기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 해운대구 중동

아크로뷰아파트 관리비 명세서

부산광역시 해운대구 우동3로 4

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 2,915원 해운대구 대비 높음 39%
  • 231세대
  • 22년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
231세대
동수 · 최고층
1개 동 · 18층
사용승인
2004.03.26 (22년차)
관리비부과면적
9,511㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
동연종합건설
주차
231대
CCTV
14대
승강기
4대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 해운대구 ㎡당 중앙값

단지코드 A61201002
아크로뷰아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 해운대구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 41,003원 995.9 9,471,800
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,612원 높음 149% 해운대구 중앙값 ㎡당 376.6원 대비 937.8 8,919,290
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 916원 높음 141% 해운대구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 22.2 211,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 433원 높음 368% 해운대구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 10.5 99,990
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,043원 높음 159% 해운대구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 25.3 241,020
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 32,287원 784.2 7,458,230
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 7,793원 높음 11% 해운대구 중앙값 ㎡당 170.7원 대비 189.3 1,800,290
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,627원 높음 85% 해운대구 중앙값 ㎡당 310.0원 대비 573.9 5,457,940
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 866원 낮음 28% 해운대구 중앙값 ㎡당 29.3원 대비 21.0 200,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,195원 247.6 2,355,130
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 621원 낮음 57% 해운대구 중앙값 ㎡당 35.1원 대비 15.1 143,490
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 9,574원 높음 1003% 해운대구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 232.5 2,211,640
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 29,803원 723.9 6,884,510
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,236원 높음 36% 해운대구 중앙값 ㎡당 111.3원 대비 151.5 1,440,420
D08 전기료(전용) 세대 전기 14,488원 0% 해운대구 중앙값 ㎡당 352.2원 대비 351.9 3,346,800
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,010원 비교 자료 없음 -24.5 -233,360
D10 수도료(전용) 세대 수도 6,631원 낮음 21% 해운대구 중앙값 ㎡당 203.5원 대비 161.1 1,531,870
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 844원 높음 5% 해운대구 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 20.5 195,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 291원 낮음 20% 해운대구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 7.1 67,200
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,299원 높음 120% 해운대구 중앙값 ㎡당 14.3원 대비 31.5 300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,024원 높음 12% 해운대구 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 24.9 236,580
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 6,726원 163.4 1,553,610
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 6,726원 낮음 27% 해운대구 중앙값 ㎡당 224.9원 대비 163.4 1,553,610
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 120,014원 중앙값 2,102원/㎡ 높음 39% 2,915 27,723,280

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 533,450원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,924만 25.01
  2. 2,775만 25.02
  3. 2,762만 25.03
  4. 2,772만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 1,244만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 49만원 ㎡당 11,822원
월 부과액의 6년 월 1,553,610원 부과 · 350,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
해운대구 ㎡당 적립금 중앙값 8,314원 대비 높음 42% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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