기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 해운대구 중동

아크로뷰아파트 관리비 명세서

부산광역시 해운대구 우동3로 4

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 3,212원 해운대구 대비 높음 42%
  • 작년 같은 달 높음 4%
  • 231세대
  • 22년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
231세대
동수 · 최고층
1개 동 · 18층
사용승인
2004.03.26 (22년차)
관리비부과면적
9,511㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
동연종합건설
주차
231대
CCTV
14대
승강기
4대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 해운대구 ㎡당 중앙값

단지코드 A61201002
아크로뷰아파트 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 해운대구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 45,175원 1,097.2 10,435,450
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 42,483원 높음 177% 해운대구 중앙값 ㎡당 372.5원 대비 1,031.8 9,813,620
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 755원 높음 108% 해운대구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 18.3 174,440
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 710원 높음 658% 해운대구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 17.2 163,930
A04 피복비 직원 근무복 207원 비교 자료 없음 5.0 47,800
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,020원 높음 184% 해운대구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 24.8 235,660
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 34,331원 833.8 7,930,500
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,012원 높음 13% 해운대구 중앙값 ㎡당 172.6원 대비 194.6 1,850,860
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,453원 높음 98% 해운대구 중앙값 ㎡당 312.3원 대비 618.2 5,879,640
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 866원 낮음 27% 해운대구 중앙값 ㎡당 29.0원 대비 21.0 200,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,574원 232.5 2,211,640
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 9,574원 높음 959% 해운대구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 232.5 2,211,640
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 36,432원 884.9 8,415,830
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,287원 높음 72% 해운대구 중앙값 ㎡당 131.0원 대비 225.6 2,145,370
D08 전기료(전용) 세대 전기 18,480원 높음 12% 해운대구 중앙값 ㎡당 401.9원 대비 448.9 4,268,940
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,015원 비교 자료 없음 -24.6 -234,410
D10 수도료(전용) 세대 수도 6,439원 낮음 26% 해운대구 중앙값 ㎡당 212.4원 대비 156.4 1,487,500
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 693원 낮음 14% 해운대구 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 16.8 160,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 279원 낮음 27% 해운대구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 6.8 64,400
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,299원 높음 108% 해운대구 중앙값 ㎡당 15.1원 대비 31.5 300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 970원 높음 5% 해운대구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 23.6 224,030
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 6,726원 163.4 1,553,610
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 6,726원 낮음 32% 해운대구 중앙값 ㎡당 239.3원 대비 163.4 1,553,610
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 132,238원 중앙값 2,261원/㎡ 높음 42% 3,212 30,547,030

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,655,918원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,775만 25.02
  2. 2,762만 25.03
  3. 2,772만 25.04
  4. 2,837만 25.05
  5. 3,107만 25.06
  6. 3,427만 25.07
  7. 3,752만 25.08
  8. 2,940만 25.09
  9. 2,806만 25.10
  10. 2,858만 25.11
  11. 2,982만 25.12
  12. 3,055만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
29,235,680원
2026년 1월
30,547,030원

세대당 ▲ +5,676원 (+4%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 2만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 43만원 ㎡당 10,517원
월 부과액의 5년 4개월 월 1,553,610원 부과 · 350,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
해운대구 ㎡당 적립금 중앙값 9,194원 대비 높음 14% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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