2025년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 해운대구2025년 4월 부과분
해운대엑소디움
부산광역시 해운대구 해운대해변로 30
세대당 평균 월 관리비
796,301원
- 해운대구 ㎡당 중앙값
- 2,102원
- 해운대구 세대당 중앙값
- 212,937원
해운대구 196곳 중 2번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 99%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 4월 공개분 · 비교 대상 해운대구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 267세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2009.06 (17년차)
- 최고층
- 44층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 981대
- CCTV
- 182대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 20대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 14 · 청소 10명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 59,462㎡
- 전용면적 합계
- 44,072㎡
- 시공사
- 대우자판
- 관리업체
- (주)하나종합관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
해운대구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 25.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 해운대구 중앙값
일반관리비 154,247원 단지 총액 4,118만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 320,348원 단지 총액 8,553만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 34,503원 단지 총액 921만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 244,973원 단지 총액 6,541만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 42,229원 단지 총액 1,128만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 4개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 230,235,876원 · 세대당 862,306
- 2025년 2월 217,697,238원 · 세대당 815,345
- 2025년 3월 218,014,478원 · 세대당 816,533
- 2025년 4월 212,612,460원 · 세대당 796,301
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
17억 8,111만원
- 월 부과액11,275,270원
- 월 사용액3,278,000원
- ㎡당 적립금29,954원
해운대구 ㎡당 적립금 중앙값 8,314원 대비+260%
이 단지가 맺은 계약
전체 195건- 최근 12개월 계약
- 30건
- 최근 12개월 합계
- 10억 289만원
-
2026.10.01 4,950,000원
전기설비 직무고시 업체 계약
한국전기산업안전(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.10.01 1,300,000원
시설물의 정기안전점검 계약
(주)이진이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.08 1,570,000원
지하주차장 유도등 교체 추가 공사
애드벤처
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.07 1,200,000원
101동 1라인생활하수 역류에 따른 긴급 횡주관 청소
(주)대평
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.03 3,000,000원
항공장애 표시등 보수공사 및 구입비
동아전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.09.01 1,300,000원
외부감사 계약서
공인회계사 김관수
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.07.24 1,595,000원
감압밸브교체
케이펌프
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.10 2,087,000원
주차장 유도등 판넬제작
어드벤처
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.12 917,784,120원
공동주택 위.수탁 관리 계약
하나종합관리
수의계약 · 주택관리업자
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2026.05.20 2,300,000원
홈네트워크 설비 워크그룹 스위치 교체 계약
㈜홈넷
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.01 4,800,000원
관리업무 전산운영 계약서
(주)아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.16 2,710,000원
소방공사계약
(주)골드이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.16 1,250,000원
소방시설공사
경원소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.12 3,200,000원
헬스장 입식 자전거 2대 납품
BK스포 츠
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.03.03 5,000,000원
이동통신 옥상중계기 임대 계약(102동)
SK텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.02.26 5,000,000원
이동통신 옥상중계기 임대 계약(102동)
㈜LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.02.26 1,600,000원
수목소독계약
구구환경공사
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.02.23 4,110,000원
골프장 내 그물망 교체 공사
보성골프산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.10 4,900,000원
사우나 기계실 온수보일러 교체
경동나비엔월드
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.05 2,300,000원
홈넷 스위치 워크그룹 교체 공사
(주)홈넷
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.05 960,000원
102동 2층 급수 감압변 교체
다모아개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.19 900,000원
상가 급수 정수위 밸브 교체
삼양밸브부산출장소
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.09 4,600,000원
정보통신설비 유지보수·관리 및 성능점검 계약
반도산전(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.01 5,000,000원
부동산 임대차 계약서 (KT 옥상중계기 계약)
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.12.29 2,424,730원
카페테리아 내 정수기 렌탈계약
쿠쿠홈시스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.16 5,000,000원
조명제어 프로그램 재설치
이브이시스(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.24 4,800,000원
ADT캡스 이용청약서
에스케이쉴더스 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.10 2,300,000원
홈네트워크 설비 워크그룹 스위치 교체 계약
(주)홈넷
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.04 1,400,000원
시설물의 정기안전점검 계약
(주)하우엔지니어링건축사사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.24 3,550,000원
주차관제 서버PC 셋팅 및 방문자 차단기 교체
아마노코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주해운대구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
42평
전용 139.3㎡
56세대 672,151원 -
43평
전용 141.8㎡
46세대 684,114원 -
52평
전용 173.3㎡
77세대 836,124원 -
55평
전용 181.8㎡
82세대 876,888원 -
69평
전용 228.2㎡
2세대 1,100,826원 -
76평
전용 250.1㎡
2세대 1,206,427원 -
82평
전용 269.7㎡
2세대 1,300,884원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.