2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 남구2026년 1월 부과분
쌍용예가
부산광역시 남구 용호로216번가길 46
세대당 평균 월 관리비
196,780원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 2,058원
- 남구 세대당 중앙값
- 202,263원
남구 96곳 중 45번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 54%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 773세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2013.06 (13년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 777대
- CCTV
- 168대
- 승강기
- 18대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 8 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 73,062㎡
- 전용면적 합계
- 55,325㎡
- 시공사
- 부산도시공사
- 관리업체
- (주)명건
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 37,451원 단지 총액 2,895만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 49,453원 단지 총액 3,823만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 3,773원 단지 총액 292만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 94,511원 단지 총액 7,306만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 11,592원 단지 총액 896만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 151,899,630원 · 세대당 196,506
- 2025년 3월 142,445,504원 · 세대당 184,276
- 2025년 4월 144,721,981원 · 세대당 187,221
- 2025년 5월 139,059,749원 · 세대당 179,896
- 2025년 6월 146,320,867원 · 세대당 189,289
- 2025년 7월 159,027,707원 · 세대당 205,727
- 2025년 8월 180,725,357원 · 세대당 233,797
- 2025년 9월 183,494,525원 · 세대당 237,379
- 2025년 10월 144,621,223원 · 세대당 187,090
- 2025년 11월 143,531,855원 · 세대당 185,681
- 2025년 12월 143,541,055원 · 세대당 185,693
- 2026년 1월 152,111,283원 · 세대당 196,780
작년 같은 달과 비교
2025년 1월 대비 단지 총액 0%
세대당 -74원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 657만원
- 월 부과액8,960,723원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금9,671원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,800원 대비+10%
이 단지가 맺은 계약
전체 280건- 최근 12개월 계약
- 38건
- 최근 12개월 합계
- 8,268만원
-
2026.09.16 6,493,200원
폐의류 수거 계약
한국무역
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.20 1,110,000원
휘트니스 런닝머신 수리
비씨스포츠
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.19 8,348,400원
승강기 내부 모니터 광고 업체
타운보드중앙(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.30 104,400원
승강기 영업배상 책임 보험
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.27 1,503,000원
104동 2호기 승강기 조속기 교체
티케이엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.07.08 800,000원
긴급 하수 횡주관 고압 세척 (106동 1호라인)
부산 하수911
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.26 6,667,200원
영업배상 보험
메리츠화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.26 11,331,400원
주택화재 보험
메리츠화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.26 52,700원
어린이 놀이 시설 보험
DB 손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.26 1,100,000원
관리동 (관리사무소, 회의실, 헬스장, 미화 대기실, 경비실) 에어컨 청소
시티에어클린
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.01 7,418,180원
관리비 부과 전산용역
(주) 아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.19 800,000원
109동 1라인 긴급 통수작업
대림누수 배관전문 설비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.15 403,900원
배수펌프 구매
꿈에 본 세상
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.15 128,800원
승강기 정기검사 지적사항 물품구매
꿈에 본 세상
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.11 1,100,000원
외부 회계감사
옘에스택스세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.03 3,500,000원
배수로 트랜치 보수공사
(주) 일성기업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.03 1,500,000원
승강기 주요 부품 교체 (109동 2호기 조속기)
삼부엘리베이트
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.01 800,000원
6동 3-4라인 긴급 통수작업
대림누수
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.25 1,030,910원
전기차량용 질식 소화포 및 철재 보관함 구매
(주) 한국소방공사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.03.25 465,000원
주차 차단기 RF 카드 구매
(주) 아이티에스엔지니어링
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.03.24 7,090,000원
승강기 주요부품 교체공사
(주) 삼부엘리베이트
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.17 329,800원
유성페인트 및 부속자재 구매
꿈에 본 세상
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.03.06 410,000원
어린이용 발판 40개 구매
(주)서진기업
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.02.05 494,545원
컴퓨터 구매
(주) 쿠팡
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.01.22 1,380,000원
감지기 구매
꿈에 본 세상
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.01.21 529,000원
승강기 주요 부품 교체
(주) 삼부엘리베이트
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.15 1,350,000원
비트내 누수탐지 및 공용배관 보수공사
대한설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.03 1,500,000원
전지목 및 낙엽마대 처리
고려산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.22 1,920,000원
RFID방식 음식물쓰레기 종량기 유지보수
(주) 부민 W&P
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.28 550,000원
세무신고 대행
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
258세대 164,854원 -
18평
전용 60.0㎡
82세대 164,936원 -
18평
전용 60.0㎡
23세대 164,964원 -
23평
전용 74.9㎡
72세대 206,012원 -
23평
전용 75.0㎡
56세대 206,204원 -
26평
전용 84.9㎡
65세대 233,313원 -
26평
전용 85.0㎡
71세대 233,671원 -
26평
전용 85.0㎡
146세대 233,698원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.