2025년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 해운대구2025년 4월 부과분
해운대센텀두산위브
부산광역시 해운대구 해운대로383번길 93
세대당 평균 월 관리비
240,177원
- 해운대구 ㎡당 중앙값
- 2,102원
- 해운대구 세대당 중앙값
- 212,937원
해운대구 196곳 중 108번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 45%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 4월 공개분 · 비교 대상 해운대구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 581세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2014.11 (12년차)
- 최고층
- 28층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 735대
- CCTV
- 126대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 15대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 5 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 67,327㎡
- 전용면적 합계
- 50,960㎡
- 시공사
- 두산건설
- 관리업체
- (주)디이씨오
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
해운대구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
20개 항목 · 25.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 해운대구 중앙값
일반관리비 46,682원 단지 총액 2,712만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 55,937원 단지 총액 3,250만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 3,191원 단지 총액 185만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 108,370원 단지 총액 6,296만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 25,997원 단지 총액 1,510만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 4개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 148,883,162원 · 세대당 256,253
- 2025년 2월 140,996,852원 · 세대당 242,679
- 2025년 3월 142,999,549원 · 세대당 246,126
- 2025년 4월 139,542,775원 · 세대당 240,176
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 8,121만원
- 월 부과액15,104,004원
- 월 사용액1,298,000원
- ㎡당 적립금8,633원
해운대구 ㎡당 적립금 중앙값 8,314원 대비+4%
이 단지가 맺은 계약
전체 20건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2023.08.21 1,000,000원
외부회계감사계약서
정윤회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2021.11.01 6,000,000원
소방시설안전관리대행
(주)광진이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2021.11.01 1,200,000원
출장세차업무
(주)유진오토라이프
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2021.10.29 1,240,000원
승강기 유지관리계약서
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2021.10.01 3,000,000원
101동 18*2호 옥상방수공사
부산형제종합설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 15건 더 보기
-
2021.09.07 1,455,000원
105동3-4 라인 1층 벽타일 공사
제이제이이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2021.08.30 1,000,000원
103동 우수관 통수공사
부산형제종합설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2021.08.02 1,620,000원
중앙놀이터 바닥보수
다온조경
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2021.07.23 2,300,000원
단지내 공용부분 방수공사(2세대, 경로당)
(주)진웅건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2021.07.01 2,600,000원
소방시설보수공사
(주)광진소방이엔씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2021.06.30 1,500,000원
외부회계감사
한주회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2021.06.30 480,000원
공용부 바닥 타일보수공사(추가)
제이제이이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2021.06.30 1,500,000원
외부회계감사
한주회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2020.11.11 4,800,000원
개인하수처리시설 위탁관리
에이스환경
수의계약 · 용역 · 정화조
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2020.11.04 1,200,000원
출장세차 업무협약
유진부티클린오토
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2020.10.14 24,508,000원
승강기부품교체 계약
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2020.10.12 1,700,000원
커뮤니티센터 배관공사
신진방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2020.10.08 1,542,000원
아파트 정.후문 문주전등 및 전선교체
오션조명물류
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2020.07.06 1,500,000원
외부회계감사
두레세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2020.07.06 1,500,000원
외부회계감사
두레세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주해운대구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 39.9㎡
44세대 109,286원 -
16평
전용 53.1㎡
21세대 145,431원 -
26평
전용 85.0㎡
168세대 232,674원 -
26평
전용 85.0㎡
224세대 232,756원 -
32평
전용 106.0㎡
41세대 290,233원 -
38평
전용 124.7㎡
44세대 341,384원 -
38평
전용 126.7㎡
39세대 346,970원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.