2025년 11월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 해운대구2025년 11월 부과분
해운대대림2차아파트
부산광역시 해운대구 대천로103번길 9
세대당 평균 월 관리비
267,027원
- 해운대구 ㎡당 중앙값
- 2,121원
- 해운대구 세대당 중앙값
- 217,891원
해운대구 196곳 중 63번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 68%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 11월 공개분 · 비교 대상 해운대구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 682세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 1997.03 (29년차)
- 최고층
- 24층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 708대
- CCTV
- 85대
- 승강기
- 18대
- 전기차 충전기
- 14대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 6 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 76,205㎡
- 전용면적 합계
- 59,462㎡
- 시공사
- 대림건설
- 관리업체
- (주)디이씨오
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
해운대구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 25.11금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 해운대구 중앙값
일반관리비 44,307원 단지 총액 3,022만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 44,885원 단지 총액 3,061만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 10,504원 단지 총액 716만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 140,720원 단지 총액 9,597만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
장기수선충당금 26,611원 단지 총액 1,815만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 11개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 232,077,046원 · 세대당 340,288
- 2025년 2월 218,501,600원 · 세대당 320,383
- 2025년 3월 199,752,350원 · 세대당 292,892
- 2025년 4월 171,895,138원 · 세대당 252,045
- 2025년 5월 159,272,614원 · 세대당 233,537
- 2025년 6월 157,537,398원 · 세대당 230,993
- 2025년 7월 166,997,766원 · 세대당 244,864
- 2025년 8월 176,279,388원 · 세대당 258,474
- 2025년 9월 157,288,056원 · 세대당 230,627
- 2025년 10월 162,201,762원 · 세대당 237,832
- 2025년 11월 182,112,662원 · 세대당 267,027
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.11큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 3,210만원
- 월 부과액18,148,800원
- 월 사용액825,000원
- ㎡당 적립금10,919원
해운대구 ㎡당 적립금 중앙값 9,024원 대비+21%
이 단지가 맺은 계약
전체 241건- 최근 12개월 계약
- 38건
- 최근 12개월 합계
- 1억 5,867만원
-
2026.09.21 1,000,000원
페기물(입목 및 혼합페기물)처리작업
동균재생자원
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.02 1,363,636원
203동 옆(GS마트 앞) 배수로 및 트렌치 설치공사
(주)동은
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.18 2,960,000원
지하저수조 내 209동 급수펌프 교체공사
동건기업사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.10 134,400원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.20 3,800,000원
열교환기 가스켓 구매계약
해강엔지니어링
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
-
2026.07.13 2,350,000원
203동(1라인) 초고층급탕배관 부분 배관 교체공사
우리드림에너지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.01 1,100,000원
수목 방제 용역
블루샘
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.06.19 3,600,000원
sk텔레콤 지하중계기 임대계약
sk텔레콤
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.17 1,899,400원
차압유량조절밸브 자재구매 계약
삼양밸브종합상사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.16 1,884,000원
차압유량조절밸브 자재구매 계약
신우산업밸브
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.11 2,000,000원
열교환기 열판 세척공사
해강엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.29 2,330,000원
○○동 ○○호 옥상 누수로 인한 거실 천장 도배공사
현대도배공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.28 2,240,000원
202동(3-4라인) 지하1층 배수로 및 트렌치 보수공사
삼천리공업사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.04 4,950,000원
관리실 프린트 임대계약
퍼스트오에이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.17 1,048,000원
자재실 내 (시설직원 휴게공간) 및 미화원 휴게실 에어콘 설치공사
DH 공조
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.16 840,000원
○○동 ○○호 난방 고층 신축이음관 교체공사
우리드림에너지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.04 1,800,000원
지하주차장(A1) 출입구 배수로 및 무소음 트렌지 설치공사
(주)건우지씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.27 9,657,000원
아파트영업배상책임보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.27 6,958,500원
아파트화재보험(특수건물화재 포함)
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.27 46,900원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.24 2,700,000원
고층급탕배관 및 난방 고층환수 신축이음관 교체공사
우리드림에너지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.10 1,200,000원
페기물(입목 및 혼합페기물)처리작업
동균재생자원
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.10 980,000원
로비폰 구매 및 교체공사 계약
제이와이통신
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.01.19 9,820,800원
헌옷(재활용품)수거계약
케이와이무역
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.12 4,960,000원
소독 용역계약
블루샘
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.01.05 5,200,000원
저수조 청소계약
하이종합환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.12.31 6,300,000원
소방시설관리계약
일신기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.29 2,000,000원
기계설비성능점검 용역게약
디이씨오
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.05 0원
전기자동차 충전서비스 제공 계약
지에스차지비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.25 9,002,400원
파지(재활용품) 수거
칠성자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주해운대구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
308세대 183,208원 -
26평
전용 85.0㎡
136세대 260,233원 -
31평
전용 102.0㎡
116세대 312,329원 -
41평
전용 134.1㎡
80세대 410,763원 -
50평
전용 164.8㎡
42세대 504,847원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.