2026년 2월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 해운대구2026년 2월 부과분
해운대삼성아파트
부산광역시 해운대구 세실로 174
세대당 평균 월 관리비
325,328원
- 해운대구 ㎡당 중앙값
- 2,202원
- 해운대구 세대당 중앙값
- 227,514원
해운대구 196곳 중 64번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 68%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 2월 공개분 · 비교 대상 해운대구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 728세대
- 동수
- 12개 동
- 사용승인
- 1997.02 (29년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 838대
- CCTV
- 166대
- 승강기
- 17대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 12 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 87,604㎡
- 전용면적 합계
- 68,543㎡
- 시공사
- 삼성물산
- 관리업체
- (주)H.M우성
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
해운대구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.02금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 해운대구 중앙값
일반관리비 40,408원 단지 총액 2,942만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 65,406원 단지 총액 4,762만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 9,114원 단지 총액 663만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 183,926원 단지 총액 1억 3,390만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
공용부 온수
세대 온수
공용 수도
장기수선충당금 26,474원 단지 총액 1,927만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
달마다 금액 보기
- 2025년 3월 236,950,714원 · 세대당 325,481
- 2025년 4월 207,112,858원 · 세대당 284,495
- 2025년 5월 193,742,620원 · 세대당 266,129
- 2025년 6월 193,778,824원 · 세대당 266,179
- 2025년 7월 203,164,582원 · 세대당 279,072
- 2025년 8월 210,555,133원 · 세대당 289,224
- 2025년 9월 188,350,194원 · 세대당 258,722
- 2025년 10월 197,494,499원 · 세대당 271,283
- 2025년 11월 211,941,775원 · 세대당 291,128
- 2025년 12월 244,238,991원 · 세대당 335,493
- 2026년 1월 262,421,512원 · 세대당 360,469
- 2026년 2월 236,838,462원 · 세대당 325,327
작년 같은 달과 비교
2025년 2월 대비 단지 총액 -6%
세대당 -20,754원
장기수선충당금 적립 현황
26.02큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
12억 4,069만원
- 월 부과액19,272,880원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금14,162원
해운대구 ㎡당 적립금 중앙값 9,430원 대비+50%
이 단지가 맺은 계약
전체 213건- 최근 12개월 계약
- 36건
- 최근 12개월 합계
- 4억 2,560만원
-
2026.07.30 1,000,000원
106동19층1라인 우수관 보수 공사
성일누수방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.01 1,950,000원
전기안전관리자 직무고시에 따른 점검 용역 계약
(주)쌍용전기안전공단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.06.08 700,000원
106동3-4라인 공동출입문 전동장치교체 계약
미래자동문
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.26 1,008,000원
검침단말기 임대계약
(주)지에스비테크놀로지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.19 700,000원
108동 공동출입문 전동장치교체
미래자동문
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.05.13 1,000,000원
외부회계감사용역
현대세무회계사무소(태흥공인회계사감사반)
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.12 8,736,000원
재활용(파지 등)위수탁계약
칠성자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.12 0원
블루투스 출입시스템 계약
(주)블루앤
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.06 770,000원
난방용설비보호제 보충 공급계약
청송산업사
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.05.04 3,800,000원
균열보수 및 재도장공사 감리용역
(주)이진이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.04 1,240,000원
1동17층 스프링클러 알람밸브 교체공사
(주)경종
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.04 1,309,090원
균열보수 및 재도장공사 건설재해예방기술지도 계약
한국안전(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.15 3,650,000원
제2기계실 3,4동 급탕저층 열교환기측 배관 부분교체공사
우리드림에너지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.13 1,200,000원
기계설비성능점검 용역계약
(주)삼성그린에너지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.09 1,650,000원
소독방역계약서
클린방역공사
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.03.05 48,960,000원
승강기유지보수계약
티케이엘리베이터코리아(주)부산지사/삼부엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.03.04 2,600,000원
저수조청소용역계약
한국특수
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.02.19 11,187,100원
아파트영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.02.19 68,600원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.02.19 10,462,900원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.02.19 136,900원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.12.26 400,000원
104동4라인 고층환탕 신축이음관 교체공사
우리드림에너지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.23 21,600,000원
위수탁관리계약
(주)에이치엠우성
수의계약 · 주택관리업자
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2025.12.22 500,000원
9동2층 세스티아배관 보수공사
(주)엠케이산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.04 138,337,680원
경비용역도급계약
태영개발(주)
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.12.04 138,337,680원
미화용역도급계약
태영개발(주)
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.03 4,560,000원
4동,5동 대교목전지
가람조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.01 600,000원
세무신고대행계약
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.28 400,000원
112동1라인 급탕배관 부분교체공사
우리드림에너지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.19 4,660,000원
6동,9동 대교목 전지
가람조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주해운대구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
166세대 207,010원 -
18평
전용 59.9㎡
166세대 207,113원 -
26평
전용 85.0㎡
156세대 293,704원 -
41평
전용 135.0㎡
140세대 466,368원 -
50평
전용 164.9㎡
100세대 569,821원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.