2026년 2월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 해운대구2026년 2월 부과분
해운대센트럴파크아파트
부산광역시 해운대구 좌동순환로 118
세대당 평균 월 관리비
220,196원
- 해운대구 ㎡당 중앙값
- 2,202원
- 해운대구 세대당 중앙값
- 227,514원
해운대구 196곳 중 6번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 97%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 2월 공개분 · 비교 대상 해운대구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 799세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 1998.03 (28년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 559대
- CCTV
- 99대
- 승강기
- 16대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 6 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 44,721㎡
- 전용면적 합계
- 44,721㎡
- 시공사
- 대능건설(주)
- 관리업체
- 남부공영(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
해운대구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.02금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 해운대구 중앙값
일반관리비 40,219원 단지 총액 3,213만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 43,043원 단지 총액 3,439만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 3,827원 단지 총액 306만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 112,380원 단지 총액 8,979만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
공용부 온수
세대 온수
공용 수도
장기수선충당금 20,728원 단지 총액 1,656만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
달마다 금액 보기
- 2025년 3월 187,976,450원 · 세대당 235,264
- 2025년 4월 147,186,027원 · 세대당 184,212
- 2025년 5월 142,745,735원 · 세대당 178,655
- 2025년 6월 135,243,645원 · 세대당 169,266
- 2025년 7월 138,924,670원 · 세대당 173,873
- 2025년 8월 140,277,900원 · 세대당 175,566
- 2025년 9월 133,848,135원 · 세대당 167,519
- 2025년 10월 138,027,780원 · 세대당 172,750
- 2025년 11월 154,040,877원 · 세대당 192,792
- 2025년 12월 178,038,528원 · 세대당 222,826
- 2026년 1월 199,138,446원 · 세대당 249,234
- 2026년 2월 175,936,828원 · 세대당 220,196
작년 같은 달과 비교
2025년 2월 대비 단지 총액 -5%
세대당 -11,619원
장기수선충당금 적립 현황
26.02큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5,076만원
- 월 부과액16,561,620원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금1,135원
해운대구 ㎡당 적립금 중앙값 9,430원 대비-88%
이 단지가 맺은 계약
전체 63건- 최근 12개월 계약
- 10건
- 최근 12개월 합계
- 7,256만원
-
2026.07.24 22,416,000원
물품(난방및급수급탕 설비보호제)구매계약
청송산업사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.22 1,200,000원
외부회계감사
엠에스텍스
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.18 501,790원
위수탁관리
남부공영
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.03.19 14,241,100원
주택화재보험 4종
메리츠
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.16 11,505,600원
헌옷수거
한국무역
수의계약 · 물품 · 매각
계약 25건 더 보기
-
2026.03.13 1,600,000원
기계설비성능점검
에스와이씨앤씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.10 1,267,200원
rfid유지보수
주)부민
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.01 50,000원
세무마스터계약
정수회계
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.01 19,031,440원
경비용역
주)장천
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.10.11 750,000원
206동 6층 피트내 난방배관 신축이음관 교체
경덕설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.01 700,000원
장기수선계획조정
주)무영
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.29 2,554,000원
발전기수리계약
청룡발전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.03 1,760,000원
기술지도
주)동양건설안전기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.01 8,832,000원
전산업무
아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.09 3,360,000원
세대소독용역
소명환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.05.09 1,980,000원
수목소독
소명환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.04.25 3,355,800원
타운보드설치
kt아이에스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.04.10 11,000,000원
지역난방온수배관파손긴급공사
상동건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.02 1,200,000원
외부회계감사
엠에스텍스세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.04.01 212,292,560원
청소용역
주(에스코아
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.03.31 9,000,000원
소방시설 종합 및 작동점검
장안기업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.07 1,870,000원
기계설비성능점검
syc&c
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.01 3,000,000원
저수조청소
영진이엔디
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.02.12 6,930,000원
지역난방온수배관파손긴급보수공사
상동건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.01.22 2,600,000원
폐목등 처리계약
대동환경
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.01.01 63,360,000원
승강기유지관리
티케이엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.12.31 14,760,000원
재활용품 수거업체계약
국보리사이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.11.08 1,267,200원
음식물종량기유지보수
주)부민w/p
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.11.07 1,230,000원
광고시설물설치관리
남경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.10.30 50,000원
세무신ㄱ대행
정수획계
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주해운대구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 40.0㎡
50세대 157,169원 -
15평
전용 49.7㎡
215세대 195,645원 -
18평
전용 59.9㎡
40세대 235,655원 -
18평
전용 60.0㎡
494세대 236,009원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.