2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 해운대구2026년 1월 부과분
해운대롯데4차아파트
부산광역시 해운대구 좌동순환로217번길 8
세대당 평균 월 관리비
272,415원
- 해운대구 ㎡당 중앙값
- 2,261원
- 해운대구 세대당 중앙값
- 233,456원
해운대구 196곳 중 48번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 76%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 해운대구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 842세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 1999.10 (27년차)
- 최고층
- 24층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 756대
- CCTV
- 116대
- 승강기
- 19대
- 전기차 충전기
- 16대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 4 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 73,718㎡
- 전용면적 합계
- 55,893㎡
- 시공사
- 롯데건설(주)
- 관리업체
- (주)우림종합관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
해운대구 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
20개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 해운대구 중앙값
일반관리비 32,196원 단지 총액 2,711만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 32,440원 단지 총액 2,731만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 1,472원 단지 총액 124만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 186,170원 단지 총액 1억 5,676만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
공용 수도
장기수선충당금 20,137원 단지 총액 1,696만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 218,520,438원 · 세대당 259,525
- 2025년 3월 198,567,150원 · 세대당 235,827
- 2025년 4월 173,949,612원 · 세대당 206,590
- 2025년 5월 159,477,788원 · 세대당 189,403
- 2025년 6월 151,671,564원 · 세대당 180,132
- 2025년 7월 177,284,498원 · 세대당 210,551
- 2025년 8월 168,008,164원 · 세대당 199,534
- 2025년 9월 150,662,900원 · 세대당 178,934
- 2025년 10월 153,763,530원 · 세대당 182,617
- 2025년 11월 173,717,997원 · 세대당 206,315
- 2025년 12월 206,635,638원 · 세대당 245,410
- 2026년 1월 229,373,260원 · 세대당 272,414
작년 같은 달과 비교
2025년 1월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -3,666원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 3,172만원
- 월 부과액16,955,130원
- 월 사용액335,500원
- ㎡당 적립금11,283원
해운대구 ㎡당 적립금 중앙값 9,194원 대비+23%
이 단지가 맺은 계약
전체 222건- 최근 12개월 계약
- 27건
- 최근 12개월 합계
- 4억 2,000만원
-
2026.11.01 10,306,080원
재활용 의류 수거 업체
(주)케이와이무역
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.11.01 9,093,600원
재활용(파지외)수거업체
국보리사이클링(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.10.21 10,605,500원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.10.21 111,900원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 주택관리업자
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2026.10.21 8,560,800원
아파트영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 주택관리업자
계약 25건 더 보기
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2026.10.01 2,000,000원
시설물 정밀안전 점검업체
(주)이진이엔지
수의계약 · 주택관리업자
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2026.05.21 1,300,000원
외부회계감사 업체 선정 계약
김관수 공인회계사
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.23 600,000원
기계실 자동 온도 조절밸브 구동기 교체
부경 ENG
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.23 1,600,000원
지상 소방차 전용 주차선 도색 업체 선정 계약
근영건설 주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.27 600,000원
급수펌프 스모렌스체크밸브 교체 계약서
윌로펌프서비스 주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.19 900,000원
506동 측벽 철근노출 보수업체
(주)도방건설산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.04 1,450,000원
기계실난방.온수 자동제어기 부품교체
제이더블유시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.25 1,450,000원
전기안전관리자 직무고시 대행 계약
한신TAS-1
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.02.20 3,760,000원
소독방역 및 수목방제 용역 계약
( 주) 블루샘
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.02.20 4,000,000원
저수조청소용역계약
강남환경공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.02.20 3,336,000원
소방시설점검 계약
(주)일신기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.20 24,624,000원
물품(공산품)구매 계약서-난방 및 급수.급탕 설비보호제
청송산업사
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.01.05 1,200,000원
폐기물 반출 처리 계약서
동균재생자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.24 1,000,000원
기계설비성능점검 용역계약
(주)아이엠티엔지니어링
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.11.20 2,112,000원
음식물쓰레기 종량기 유지보수용역
(주)부민W&P
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.20 2,040,000원
자동문 유지점검 용역계약서
삼성테크시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.31 129,487,200원
경비원 용역 도급계약
(주)한특
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.10.31 4,800,000원
단지내 부분 전지작업 계약
가람
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.31 1,800,000원
광고대행 계약
유일애드
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.10.31 27,495,360원
관리원용역 도급계약
(주)한특
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.10.31 154,648,200원
미화원용역 도급계약
(주)한특
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.10.27 11,114,400원
재활용품(고철,공병,파지) 수거 계약
국보리사이클링(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.09.24 18,906,400원
주택화재,영업배상책임보험,어린이놀이터배상책임보험 가입
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.17 12,636원
미화원실 정수기 렌탈 계약
쿠쿠홈시스(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.09.04 4,950,000원
난방열교환기 열판 및 가스켓 교체공사
신원테크놀로지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주해운대구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.6㎡
398세대 244,584원 -
18평
전용 59.8㎡
220세대 245,241원 -
26평
전용 84.9㎡
224세대 348,573원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.