2025년 9월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 해운대구2025년 9월 부과분
해운대건영2차아파트
부산광역시 해운대구 세실로 126
세대당 평균 월 관리비
229,721원
- 해운대구 ㎡당 중앙값
- 2,261원
- 해운대구 세대당 중앙값
- 233,697원
해운대구 196곳 중 86번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 56%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 9월 공개분 · 비교 대상 해운대구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 938세대
- 동수
- 12개 동
- 사용승인
- 1997.09 (29년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 938대
- CCTV
- 173대
- 승강기
- 24대
- 전기차 충전기
- 19대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 8 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 93,083㎡
- 전용면적 합계
- 72,915㎡
- 시공사
- (주)건영
- 관리업체
- (주)deco
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
해운대구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 25.09금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 해운대구 중앙값
일반관리비 39,790원 단지 총액 3,732만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 43,867원 단지 총액 4,115만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,020원 단지 총액 752만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 107,281원 단지 총액 1억 63만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
공용부 온수
세대 온수
공용 수도
장기수선충당금 30,763원 단지 총액 2,886만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 9개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 294,592,751원 · 세대당 314,064
- 2025년 2월 275,910,877원 · 세대당 294,148
- 2025년 3월 255,298,989원 · 세대당 272,173
- 2025년 4월 231,592,669원 · 세대당 246,900
- 2025년 5월 219,388,372원 · 세대당 233,889
- 2025년 6월 214,060,054원 · 세대당 228,209
- 2025년 7월 219,305,134원 · 세대당 233,800
- 2025년 8월 236,689,210원 · 세대당 252,333
- 2025년 9월 215,478,641원 · 세대당 229,721
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.09큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
12억 3,395만원
- 월 부과액28,855,836원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금13,256원
해운대구 ㎡당 적립금 중앙값 8,952원 대비+48%
이 단지가 맺은 계약
전체 137건- 최근 12개월 계약
- 19건
- 최근 12개월 합계
- 9억 6,115만원
-
2026.04.06 1,440,000원
급수펌프 외 수리
동진기업사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.06 2,300,000원
급수펌프 방진가대
동건기업사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.03 1,720,000원
외벽 균열보수 외 공사(110-4 외)
(주)청람건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.01 559,921,920원
경비도급 계약서
(주)비앤에이서비스
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.04.01 371,808,720원
청소도급 계약서
(주)비엔에이서비스
수의계약 · 용역 · 청소
계약 25건 더 보기
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2026.03.31 1,450,000원
난방배관교체공사(110동)
우리드림에너지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.30 3,600,000원
저수조 세정작업 도급계약서
도시환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.12 1,300,000원
난방배관부분 교체공사(107-2)
우리드림에너지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.12 1,390,000원
공사계약서(제2기계실 난방펌프, 모터 수리)
신신펌프 써비스센타
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.04 1,300,000원
공사게약서(외벽균열보수 외)
(주)청람건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.30 1,800,000원
전기설비 직무고시 정기점검 대행 계약서
(주)한성전기소방
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.01.30 1,180,000원
공사계약서(제2기계실 난방순환모터)
신신펌프 써비스센타
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.03 1,536,000원
유지보수계약서
부민더블유엔피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.19 1,120,000원
난방배관부분 교체공사(104-3)
우리드림에너지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.12 1,620,000원
소방공사 표준도급계약서(소방종합정밀점검후 외주작업)
LS방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.03 4,200,000원
난방청관제 납품 게약서
한국난방관리 부산경남지사
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.11.03 1,120,000원
난방배관부분 교체공사(101-3)
우리드림에너지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.31 1,220,000원
공삭케약서(제2기계실 난방순환모터)
신신펌프 써비스센타
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.28 1,120,000원
난방배관부분 교체공사(104-3)
우리드림에너지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.04 3,500,000원
시설공사 표준도급계약서(지하저수조 밸브 교체외)
진성이앤지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.29 3,600,000원
소방공사 표준도급계약서(소방시설점검용역)
LS방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.28 1,770,000원
시설공사 표준도급계약서(제1기계실 급수 밸브관련)
진성이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.22 1,150,000원
외벽크랙보수공사
현지이앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.20 10,130,400원
재활용품 매매공급 계약서
강륭
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.08.06 12,606,720원
재활용 의류 수거 계약서
케이와이무역
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.07.24 1,600,000원
외부감사계약서
성인공인회계사감사반(제272호)
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.07.24 1,200,000원
옥상층 누수부분방수공사
센텀이앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.23 1,620,000원
101동 고가수조 배관 교체공사
우리드림에너지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.18 500,000원
112동 난방고층 환수배관 부분교체공사
우리드림 에너지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.05.28 1,397,000원
시설공사 표준도급계약서(배관보수공사)
(주)진성이앤지
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주해운대구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.5㎡
262세대 175,923원 -
26평
전용 84.6㎡
162세대 250,128원 -
26평
전용 84.8㎡
514세대 250,719원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.