2025년 11월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 해운대구2025년 11월 부과분
대림1차아파트
부산광역시 해운대구 대천로103번길 47
세대당 평균 월 관리비
257,569원
- 해운대구 ㎡당 중앙값
- 2,121원
- 해운대구 세대당 중앙값
- 217,891원
해운대구 196곳 중 78번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 61%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 11월 공개분 · 비교 대상 해운대구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,424세대
- 동수
- 19개 동
- 사용승인
- 1996.12 (30년차)
- 최고층
- 26층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,511대
- CCTV
- 162대
- 승강기
- 66대
- 전기차 충전기
- 31대
- 관리 인원
- 관리 14 · 경비 20 · 청소 10명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 159,248㎡
- 전용면적 합계
- 125,290㎡
- 시공사
- 대림건설
- 관리업체
- (주)명건
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 고가수조식
동네보다 튀는 항목
해운대구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 25.11금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 해운대구 중앙값
일반관리비 43,265원 단지 총액 6,161만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 52,843원 단지 총액 7,525만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 10,439원 단지 총액 1,487만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 130,668원 단지 총액 1억 8,607만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
장기수선충당금 20,353원 단지 총액 2,898만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 11개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 429,513,604원 · 세대당 301,624
- 2025년 2월 387,262,595원 · 세대당 271,954
- 2025년 3월 379,955,101원 · 세대당 266,822
- 2025년 4월 342,385,968원 · 세대당 240,439
- 2025년 5월 342,269,269원 · 세대당 240,357
- 2025년 6월 347,517,978원 · 세대당 244,043
- 2025년 7월 373,144,032원 · 세대당 262,039
- 2025년 8월 391,054,620원 · 세대당 274,617
- 2025년 9월 342,941,940원 · 세대당 240,830
- 2025년 10월 336,714,926원 · 세대당 236,457
- 2025년 11월 366,777,752원 · 세대당 257,568
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.11큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 1,194만원
- 월 부과액28,982,856원
- 월 사용액2,777,500원
- ㎡당 적립금5,099원
해운대구 ㎡당 적립금 중앙값 9,024원 대비-43%
이 단지가 맺은 계약
전체 157건- 최근 12개월 계약
- 18건
- 최근 12개월 합계
- 8,335만원
-
2026.07.24 1,600,000원
외부회계감사
태흥공인회계사감사반(303호)/엠에스텍스세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.18 3,500,000원
조경작업(화단잡초뽑기)
청록
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.06 454,545원
투표소 임차
해운대구선거관리위원회
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.22 10,881,801원
관리업무 전산운영
(주)아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.20 4,800,000원
지하저수조 및 고가수조 청소용역
(주)영진이엔디
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
계약 25건 더 보기
-
2026.03.20 2,640,000원
전기 직무고시 업무대행 용역
극동전기에스텍
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.03.11 19,104,000원
공동주택 위.수탁관리
주식회사 명건
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.03.03 1,000,000원
기계설비성능점검
(주)삼성그린에너지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.10 1,554,000원
정수기렌탈
(주)현대렌탈케어
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.01.12 4,840,000원
소방시설 종합점검 지적사항 보완공사
(주)금정소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.05 660,000원
세무마스터
예일회계법인(부산지점)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.30 2,400,000원
물탱크(옥상 고가수조) 공사
현대물탱크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.21 125,000원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.21 12,612,500원
아파트영업배상책임보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.21 13,054,000원
주택화재보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.21 234,300원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.13 2,688,000원
음식물쓰레기종량기 유지보수
(주)부민W&P
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.20 1,200,000원
114동 중계기전원반 교체공사
(주)금정소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.26 600,000원
115-3라인 하수관 고압세척 청소작업
(주)대평
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.19 10,747,000원
난방 설비보호제 구매
청송산업사
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.09.17 30,000원
단말기 유지 임대 약정(2대)
(주)지에스비테크놀로지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.15 20,490,000원
소방시설 월점검 및 유지관리
(주)금정소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.18 4,960,000원
CCTV 교체
(주)동양아이텔
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.17 1,700,000원
외부회계감사
태흥공인회계사감사반(303호)/엠에스텍스세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.07.14 4,850,000원
소방시설 종합점검 지적사항 보완공사
(주)금정소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.14 3,840,000원
소독.방역
클린방역공사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.07.10 21,530,880원
폐기물 재활용 위.수탁 처리
칠성자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.06.30 2,390,000원
S.M.C 물탱크 보수공사
신동기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.23 4,490,000원
스모렌스키첵크밸브 등 교체공사
(주)금정소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.18 1,200,000원
중계기전원반 교체공사
(주)금정소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주해운대구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
660세대 175,119원 -
26평
전용 85.0㎡
288세대 248,744원 -
31평
전용 102.0㎡
40세대 298,540원 -
36평
전용 118.7㎡
184세대 347,428원 -
41평
전용 134.2㎡
200세대 393,008원 -
50평
전용 164.8㎡
52세대 482,558원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.