기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 해운대구 송정동

송정1단지주공아파트 관리비 명세서

부산광역시 해운대구 송정1로 20

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 2,240원 해운대구 대비 높음 5%
  • 828세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
828세대
동수 · 최고층
8개 동 · 18층
사용승인
2007.04.06 (19년차)
관리비부과면적
35,419㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
임대
시공사
신일건설
주차
585대
CCTV
68대
승강기
16대
전기차 충전기
12대
관리 인원
관리 6 · 경비 6 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
나라솔루션(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 해운대구 ㎡당 중앙값

단지코드 A61204001
송정1단지주공아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 해운대구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 28,741원 671.9 23,797,370
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 27,388원 높음 73% 해운대구 중앙값 ㎡당 370.9원 대비 640.2 22,677,050
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 657원 높음 58% 해운대구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 15.3 543,600
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 98원 높음 2% 해운대구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 2.3 81,230
A04 피복비 직원 근무복 108원 비교 자료 없음 2.5 89,520
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 251원 높음 368% 해운대구 중앙값 ㎡당 1.3원 대비 5.9 208,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 239원 낮음 32% 해운대구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 5.6 197,970
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 34,938원 816.8 28,928,910
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,637원 높음 74% 해운대구 중앙값 ㎡당 170.2원 대비 295.4 10,463,320
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,601원 높음 57% 해운대구 중앙값 ㎡당 306.4원 대비 481.6 17,057,590
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,700원 높음 43% 해운대구 중앙값 ㎡당 27.7원 대비 39.8 1,408,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,322원 30.9 1,094,710
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,322원 높음 62% 해운대구 중앙값 ㎡당 19.1원 대비 30.9 1,094,710
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 30,817원 720.4 25,516,840
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,905원 낮음 64% 해운대구 중앙값 ㎡당 125.3원 대비 44.5 1,577,750
D08 전기료(전용) 세대 전기 18,351원 높음 16% 해운대구 중앙값 ㎡당 369.6원 대비 429.0 15,194,420
D10 수도료(전용) 세대 수도 8,655원 높음 10% 해운대구 중앙값 ㎡당 184.7원 대비 202.3 7,166,240
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,271원 높음 52% 해운대구 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 29.7 1,052,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 635원 높음 75% 해운대구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 14.8 525,930
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 95,819원 중앙값 2,142원/㎡ 높음 5% 2,240 79,337,830

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,375,650원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,364만 25.01
  2. 7,934만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 5건
  • 합계 3,386만원
  • 공개 계약 전체 26건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.14 단지내 예초작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 타업체 비교 견적 후 최저가 업체 선정 (주)푸른환경시스템 2,450,000원 26.09.16 ~ 26.09.21
2026.08.18 수목방제 작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 오백만원 이하 계약으로 3곳이상 견적 최저가 선정 (주)푸른환경시스템 800,000원 26.08.20 ~ 26.08.31
2026.07.22 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업수행실적 평가 후 재계약 한화승강기(주) 20,480,000원 26.08.27 ~ 27.12.31
2026.02.23 전기안전관리 직무고시 수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업수행실적 평가 후 재계약 (주)이레전기안전 1,400,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.20 관리업무 전산운영 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행실적 평가 후 재계약 주식회사 아이엠씨 8,727,264원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.06.19 광고설치계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업수행실적 평가 후 재계약 대명기획 480,000원 25.07.01 ~ 27.06.30
2025.05.16 재활용품수입수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업수행실적 평가 후 재계약 (주)동남리사이클링 11,923,200원 25.07.01 ~ 27.06.30
2025.01.31 전기안전관리 직무고시 수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 5백만원 이하 수의계약 대상으로 세군데 업체 견적후 최저가 선정 (주)이레전기안전 1,400,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2025.01.15 소독수의계약 · 용역 · 소독 · 사업수행실적 평가 후 재계약 (주)푸른환경시스템 5,100,000원 25.03.01 ~ 27.02.28
2025.01.15 저수조 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업수행실적 평가 후 재계약 (주)푸른환경시스템 3,400,000원 25.03.01 ~ 27.02.28
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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