기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 해운대구 송정동

송정1단지주공아파트 관리비 명세서

부산광역시 해운대구 송정1로 20

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 2,244원 해운대구 대비 높음 7%
  • 828세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
828세대
동수 · 최고층
8개 동 · 18층
사용승인
2007.04.06 (19년차)
관리비부과면적
35,419㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
임대
시공사
신일건설
주차
585대
CCTV
68대
승강기
16대
전기차 충전기
12대
관리 인원
관리 6 · 경비 6 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
나라솔루션(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 해운대구 ㎡당 중앙값

단지코드 A61204001
송정1단지주공아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 해운대구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 28,534원 667.0 23,626,500
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 27,388원 높음 70% 해운대구 중앙값 ㎡당 376.6원 대비 640.2 22,677,050
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 741원 높음 88% 해운대구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 17.3 613,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 108원 높음 13% 해운대구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 2.5 89,660
A04 피복비 직원 근무복 108원 비교 자료 없음 2.5 89,520
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 54원 높음 99% 해운대구 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 1.3 45,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 135원 낮음 68% 해운대구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 3.2 111,770
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 35,060원 819.6 29,029,500
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,444원 높음 70% 해운대구 중앙값 ㎡당 170.7원 대비 290.9 10,303,340
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,889원 높음 50% 해운대구 중앙값 ㎡당 310.0원 대비 464.9 16,468,160
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,027원 비교 자료 없음 24.0 850,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,700원 높음 35% 해운대구 중앙값 ㎡당 29.3원 대비 39.8 1,408,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,322원 30.9 1,094,710
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,322원 높음 47% 해운대구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 30.9 1,094,710
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 31,071원 726.3 25,726,440
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,978원 낮음 58% 해운대구 중앙값 ㎡당 111.3원 대비 46.3 1,638,160
D08 전기료(전용) 세대 전기 17,471원 높음 16% 해운대구 중앙값 ㎡당 352.2원 대비 408.4 14,465,830
D10 수도료(전용) 세대 수도 9,716원 높음 12% 해운대구 중앙값 ㎡당 203.5원 대비 227.1 8,045,190
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,253원 높음 50% 해운대구 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 29.3 1,037,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 652원 높음 73% 해운대구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 15.2 539,760
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 95,987원 중앙값 2,102원/㎡ 높음 7% 2,244 79,477,150

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,096,472원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,364만 25.01
  2. 7,934만 25.02
  3. 7,730만 25.03
  4. 7,948만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 5건
  • 합계 3,386만원
  • 공개 계약 전체 26건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.14 단지내 예초작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 타업체 비교 견적 후 최저가 업체 선정 (주)푸른환경시스템 2,450,000원 26.09.16 ~ 26.09.21
2026.08.18 수목방제 작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 오백만원 이하 계약으로 3곳이상 견적 최저가 선정 (주)푸른환경시스템 800,000원 26.08.20 ~ 26.08.31
2026.07.22 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업수행실적 평가 후 재계약 한화승강기(주) 20,480,000원 26.08.27 ~ 27.12.31
2026.02.23 전기안전관리 직무고시 수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업수행실적 평가 후 재계약 (주)이레전기안전 1,400,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.20 관리업무 전산운영 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행실적 평가 후 재계약 주식회사 아이엠씨 8,727,264원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.06.19 광고설치계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업수행실적 평가 후 재계약 대명기획 480,000원 25.07.01 ~ 27.06.30
2025.05.16 재활용품수입수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업수행실적 평가 후 재계약 (주)동남리사이클링 11,923,200원 25.07.01 ~ 27.06.30
2025.01.31 전기안전관리 직무고시 수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 5백만원 이하 수의계약 대상으로 세군데 업체 견적후 최저가 선정 (주)이레전기안전 1,400,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2025.01.15 소독수의계약 · 용역 · 소독 · 사업수행실적 평가 후 재계약 (주)푸른환경시스템 5,100,000원 25.03.01 ~ 27.02.28
2025.01.15 저수조 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업수행실적 평가 후 재계약 (주)푸른환경시스템 3,400,000원 25.03.01 ~ 27.02.28
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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