기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 해운대구 송정동

송정1단지주공아파트 관리비 명세서

부산광역시 해운대구 송정1로 20

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 2,310원 해운대구 대비 높음 9%
  • 828세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
828세대
동수 · 최고층
8개 동 · 18층
사용승인
2007.04.06 (19년차)
관리비부과면적
35,419㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
임대
시공사
신일건설
주차
585대
CCTV
68대
승강기
16대
전기차 충전기
12대
관리 인원
관리 6 · 경비 6 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
나라솔루션(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 해운대구 ㎡당 중앙값

단지코드 A61204001
송정1단지주공아파트 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 해운대구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 29,167원 681.8 24,150,260
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 27,857원 높음 76% 해운대구 중앙값 ㎡당 370.7원 대비 651.2 23,065,300
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 601원 높음 57% 해운대구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 14.1 498,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 97원 높음 8% 해운대구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 2.3 80,530
A04 피복비 직원 근무복 108원 비교 자료 없음 2.5 89,520
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 264원 비교 자료 없음 6.2 219,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 239원 낮음 37% 해운대구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 5.6 197,910
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 35,047원 819.3 29,018,540
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,719원 높음 76% 해운대구 중앙값 ㎡당 169.3원 대비 297.3 10,531,040
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,627원 높음 54% 해운대구 중앙값 ㎡당 312.5원 대비 482.2 17,079,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,700원 높음 39% 해운대구 중앙값 ㎡당 28.5원 대비 39.8 1,408,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,322원 30.9 1,094,710
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,322원 높음 68% 해운대구 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 30.9 1,094,710
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 33,279원 778.0 27,555,190
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,642원 낮음 65% 해운대구 중앙값 ㎡당 110.8원 대비 38.4 1,359,810
D08 전기료(전용) 세대 전기 19,024원 높음 18% 해운대구 중앙값 ㎡당 375.4원 대비 444.7 15,751,790
D10 수도료(전용) 세대 수도 10,631원 높음 15% 해운대구 중앙값 ㎡당 216.4원 대비 248.5 8,802,230
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,223원 높음 46% 해운대구 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 28.6 1,012,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 759원 높음 66% 해운대구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 17.8 628,860
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 98,815원 중앙값 2,114원/㎡ 높음 9% 2,310 81,818,700

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 985,350원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,364만 25.01
  2. 7,934만 25.02
  3. 7,730만 25.03
  4. 7,948만 25.04
  5. 7,845만 25.05
  6. 8,014만 25.06
  7. 8,162만 25.07
  8. 8,176만 25.08
  9. 8,558만 25.09
  10. 8,182만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 5건
  • 합계 3,386만원
  • 공개 계약 전체 26건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.14 단지내 예초작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 타업체 비교 견적 후 최저가 업체 선정 (주)푸른환경시스템 2,450,000원 26.09.16 ~ 26.09.21
2026.08.18 수목방제 작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 오백만원 이하 계약으로 3곳이상 견적 최저가 선정 (주)푸른환경시스템 800,000원 26.08.20 ~ 26.08.31
2026.07.22 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업수행실적 평가 후 재계약 한화승강기(주) 20,480,000원 26.08.27 ~ 27.12.31
2026.02.23 전기안전관리 직무고시 수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업수행실적 평가 후 재계약 (주)이레전기안전 1,400,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.20 관리업무 전산운영 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행실적 평가 후 재계약 주식회사 아이엠씨 8,727,264원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.06.19 광고설치계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업수행실적 평가 후 재계약 대명기획 480,000원 25.07.01 ~ 27.06.30
2025.05.16 재활용품수입수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업수행실적 평가 후 재계약 (주)동남리사이클링 11,923,200원 25.07.01 ~ 27.06.30
2025.01.31 전기안전관리 직무고시 수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 5백만원 이하 수의계약 대상으로 세군데 업체 견적후 최저가 선정 (주)이레전기안전 1,400,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2025.01.15 소독수의계약 · 용역 · 소독 · 사업수행실적 평가 후 재계약 (주)푸른환경시스템 5,100,000원 25.03.01 ~ 27.02.28
2025.01.15 저수조 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업수행실적 평가 후 재계약 (주)푸른환경시스템 3,400,000원 25.03.01 ~ 27.02.28
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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