2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 해운대구2026년 1월 부과분
더샵센텀스타
부산광역시 해운대구 센텀동로 123
세대당 평균 월 관리비
732,246원
- 해운대구 ㎡당 중앙값
- 2,261원
- 해운대구 세대당 중앙값
- 233,456원
해운대구 196곳 중 12번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 94%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 해운대구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 629세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2008.11 (18년차)
- 최고층
- 60층
- 난방
- 중앙난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,850대
- CCTV
- 347대
- 승강기
- 28대
- 전기차 충전기
- 43대
- 관리 인원
- 관리 18 · 경비 17 · 청소 20명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 115,795㎡
- 전용면적 합계
- 88,029㎡
- 시공사
- 포스코
- 관리업체
- (주)디이씨오
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
해운대구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 해운대구 중앙값
일반관리비 82,952원 단지 총액 5,218만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 178,355원 단지 총액 1억 1,219만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 24,182원 단지 총액 1,521만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 396,550원 단지 총액 2억 4,943만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
장기수선충당금 50,207원 단지 총액 3,158만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 454,316,208원 · 세대당 722,283
- 2025년 3월 396,060,727원 · 세대당 629,667
- 2025년 4월 364,150,724원 · 세대당 578,935
- 2025년 5월 352,379,259원 · 세대당 560,221
- 2025년 6월 372,823,615원 · 세대당 592,724
- 2025년 7월 451,049,228원 · 세대당 717,089
- 2025년 8월 526,246,691원 · 세대당 836,640
- 2025년 9월 432,758,305원 · 세대당 688,010
- 2025년 10월 346,267,877원 · 세대당 550,505
- 2025년 11월 361,011,406원 · 세대당 573,945
- 2025년 12월 419,204,903원 · 세대당 666,462
- 2026년 1월 460,582,702원 · 세대당 732,245
작년 같은 달과 비교
2025년 1월 대비 단지 총액 -3%
세대당 -25,551원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9억 4,690만원
- 월 부과액31,580,380원
- 월 사용액5,991,953원
- ㎡당 적립금8,177원
해운대구 ㎡당 적립금 중앙값 9,194원 대비-11%
이 단지가 맺은 계약
전체 342건- 최근 12개월 계약
- 138건
- 최근 12개월 합계
- 26억 976만원
-
2026.09.15 1,450,000원
남녀사우나 에어컨 수리 업체 선정
삼성전자서비스자
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.15 754,545원
강습용 발레 바 추가 구매 업체 선정
네이버
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.15 1,793,400원
전기설비 정기검사 업체 선정
한국전기안전공사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.15 700,000원
커뮤니티 입장 혼잡도 표시 LED전광판 구매 업체 선정
모든
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.15 4,950,000원
골프연습장 벽체 공사 업체 선정
(주)성호이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.09.15 1,375,464,000원
청소도급 계약 업체 선정
(주)디이씨오
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.09.15 956,500원
단지 내 트렌치 긴급 교체 업체 선정
영원인스톨(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.15 1,000,000원
커뮤니티 입장 시스템(피플카운팅) 제작 구매 업체 선정
(주) 트러스테이
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.15 70,909원
모니터 (풍향풍속계 및 지진계용) 구매 업체 선정
네이버
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.15 4,777,000원
독서실 게스트룸 공용시설 에어컨 수리 업체 선정
삼성에스에이씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.15 90,909원
강습용 사이키 구매 업체 선정
네이버
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.11 2,261,818원
SR배관 압착기(누수등 긴급상황대비) 구매 업체 선정
네이버
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.11 1,290,909원
전기설비 점검 전류계 구입 업체 선정
티와이공구
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.11 13,230,000원
C동 캐노피천정 누수 수리 업체 선정
태진공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.11 13,230,000원
사우나(남) 냉탕 냉각기(냉동기) 교체 업체 선정
(주)대경알앤이
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.11 1,272,727원
강습용 발레 바 구매 업체 선정
네이버
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.11 1,747,272원
이동형 에어컨등 구매 업체 선정
쿠팡
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.11 30,000원
소방점검 지적사항 화재감지기 구매 업체 선정
나노LED전기조명
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.11 1,761,000원
소모성 자재 구매 업체 선정
나노LED전기조명
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.11 2,100,000원
배기팬 활성탄교체 업체 선정
우진카본
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.30 2,700,000원
수영장 천정 유리 긴급교체 업체 선정
희망창호유리상사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.30 12,018,182원
사우나(남) 냉탕 냉각기(냉동기) 교체 업체 선정
한국공조설비공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.14 1,650,000원
냉,온수 감압변 구매 업체 선정
두두에너텍
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.14 577,090원
독서실 좌석추가를 위한 집기 (의자) 구입 업체 선정
퍼스퍼
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.14 700,000원
특별방역(바퀴벌레) 실시 업체 선정
페스텍
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.07.14 3,660,000원
독서실 좌석추가를 위한 집기 책상 구입 업체 선정
아네마름
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.14 1,951,000원
1층 로비 공조기 필터 교체 업체 선정
한국공조설비공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.14 3,000,000원
1층 로비 냉방용 냉온수기 세관,정비 시험가동 실시 업체 선정
한국공조설비공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.14 400,000원
스프링쿨러 배관 헤드 긴급 교체 업체 선정
(주)참조은이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.14 1,850,000원
C동 저층부 싱크대 횡주관로 배관 부분교체 업체 선정
영준산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주해운대구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
30평
전용 98.5㎡
40세대 515,421원 -
33평
전용 109.1㎡
106세대 571,039원 -
35평
전용 115.9㎡
81세대 606,566원 -
41평
전용 135.7㎡
212세대 709,744원 -
50평
전용 164.3㎡
130세대 859,750원 -
63평
전용 209.9㎡
18세대 1,098,180원 -
65평
전용 215.6㎡
36세대 1,128,265원 -
74평
전용 244.7㎡
3세대 1,280,155원 -
74평
전용 245.0㎡
3세대 1,281,777원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.