2026년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 해운대구2026년 4월 부과분
센텀에스디아파트
부산광역시 해운대구 삼어로 149
세대당 평균 월 관리비
158,845원
- 해운대구 ㎡당 중앙값
- 2,160원
- 해운대구 세대당 중앙값
- 214,322원
해운대구 196곳 중 180번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 8%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 4월 공개분 · 비교 대상 해운대구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 296세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1993.04 (33년차)
- 최고층
- 19층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 171대
- CCTV
- 45대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 33,290㎡
- 전용면적 합계
- 25,598㎡
- 시공사
- 신동건설
- 관리업체
- (주)하나종합관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
해운대구 중앙값 대비항목별 명세
15개 항목 · 26.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 해운대구 중앙값
일반관리비 30,689원 단지 총액 908만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 51,712원 단지 총액 1,531만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 8,918원 단지 총액 264만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 29,602원 단지 총액 876만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 3줄
장기수선충당금 37,924원 단지 총액 1,123만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 5월 52,574,901원 · 세대당 177,617
- 2025년 6월 53,499,920원 · 세대당 180,742
- 2025년 7월 54,678,154원 · 세대당 184,723
- 2025년 8월 53,862,639원 · 세대당 181,968
- 2025년 9월 53,651,624원 · 세대당 181,255
- 2025년 10월 51,594,826원 · 세대당 174,306
- 2025년 11월 47,058,950원 · 세대당 158,982
- 2025년 12월 51,369,584원 · 세대당 173,545
- 2026년 1월 58,034,872원 · 세대당 196,063
- 2026년 2월 47,543,485원 · 세대당 160,619
- 2026년 3월 48,571,373원 · 세대당 164,092
- 2026년 4월 47,018,043원 · 세대당 158,844
작년 같은 달과 비교
2025년 4월 대비 단지 총액 -11%
세대당 -20,509원
장기수선충당금 적립 현황
26.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3,468만원
- 월 부과액11,225,500원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금1,042원
해운대구 ㎡당 적립금 중앙값 9,785원 대비-89%
이 단지가 맺은 계약
전체 226건- 최근 12개월 계약
- 3건
- 최근 12개월 합계
- 520만원
-
2026.01.22 2,100,000원
지하 미화원실 천정 방수공사
(주)에이치엘디앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.21 1,200,000원
102동 외부 하수관로 세척 및 청소 건
(주)대평
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.20 1,900,000원
급수배관 연결부 교체 공사
장원피엠
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.17 900,000원
외부회계감사
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.09.04 3,870,000원
정수위밸브 교체공사
장원피엠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2025.09.04 4,300,000원
정수위 밸브 교체공사
장원피옘
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.22 2,300,000원
101동 8,9라인 측벽 보수공사
(주)에이치엘디앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.22 2,300,000원
101동 8,9라인 측벽 보수공사
(주)에이치엘디앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.05.20 2,400,000원
도시가스배관 긴급보수공사
(주)대한가스기공
수의계약 · 주택관리업자
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2025.04.26 1,300,000원
센텀SD 외부 하수관로 청소작업
(주)대평
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.22 2,850,000원
소방시설 보수공사 계약서
길연소방(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.04.22 4,800,000원
소방시설 보수공사 계약서
길연소방(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.04 1,000,000원
시설물의 정밀안전점검 용역계약서
범창종합건설(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.03.27 5,299,600원
아파트 보험가입 계약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.03.14 900,000원
하수 횡주관 청소작업
(주)대평)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.03.14 1,050,000원
옥외간판제작
동광애드
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.02.19 1,200,000원
소방펌프 받침대(기계실) 도장공사
(주)효린건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.02.17 4,200,000원
소방시설(옥상자동문 개페장치) 보수공사
길연소방(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.02.04 3,117,000원
승강기 부품교체
오티스 엘리베이터(유)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.01.31 200,000원
기계실 급수 배관 누수 용접수리
장원피엠
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.01.15 900,000원
하수관 고압 세척 청소
(주)대펑
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.01.15 4,900,000원
소방 시설 보수공사 계약
길연소방(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.01.14 10,080,000원
자가용 전기 설비 안전 관리 대행 계약
(주)쌍용엔지니어링
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.01.13 1,200,000원
가스 배관 긴급 보수공사
(주)대한가스기공
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.12.27 1,200,000원
누설 가스 배관 (101 동 8호 라인) 긴급 보수 공사
(주)대한가스기공
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.12.13 900,000원
101동5라인 하수횡주관 고압세척청소
(주)대평
수의계약 · 용역 · 청소
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2024.12.10 1,920,000원
정문 LED등 간판 보수설치
동광애드
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.12.04 550,000원
cctv보수
(주)동양아이텔
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.11.25 7,680,000원
승강기 유지관리 계약
오티스엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2024.11.22 4,400,000원
소방시설보수공사
길연소방(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주해운대구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
25평
전용 82.1㎡
239세대 150,781원 -
26평
전용 84.9㎡
19세대 155,998원 -
35평
전용 114.8㎡
38세대 210,936원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.