2025년 2월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 해운대구2025년 2월 부과분
센텀롯데캐슬
부산광역시 해운대구 반여로 133
세대당 평균 월 관리비
194,551원
- 해운대구 ㎡당 중앙값
- 2,142원
- 해운대구 세대당 중앙값
- 223,221원
해운대구 196곳 중 148번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 25%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 2월 공개분 · 비교 대상 해운대구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,198세대
- 동수
- 13개 동
- 사용승인
- 2004.10 (22년차)
- 최고층
- 24층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,255대
- CCTV
- 150대
- 승강기
- 35대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 8 · 청소 12명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 126,192㎡
- 전용면적 합계
- 97,720㎡
- 시공사
- 롯데건설
- 관리업체
- 목송산업개발(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
해운대구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 25.02금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 해운대구 중앙값
일반관리비 30,596원 단지 총액 3,665만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 46,687원 단지 총액 5,593만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 2,664원 단지 총액 319만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 82,684원 단지 총액 9,905만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 31,921원 단지 총액 3,824만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 2개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 235,856,392원 · 세대당 196,875
- 2025년 2월 233,072,072원 · 세대당 194,550
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.02큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9억 6,228만원
- 월 부과액38,241,616원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금7,625원
해운대구 ㎡당 적립금 중앙값 8,108원 대비-6%
이 단지가 맺은 계약
전체 132건- 최근 12개월 계약
- 22건
- 최근 12개월 합계
- 2억 1,919만원
-
2026.09.04 930,000원
배수펌프교체계약
엠피엠
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.27 1,700,000원
외벽크랙(탈락)누수보수공사
(주)통영산업건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.21 2,400,000원
옥상방수공사(
(주)센텀이앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.24 2,280,000원
소화용수관 누수공사(긴급)
태진공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.23 97,830,000원
어린이놀이시설교체공사계약
(주)플레이랜드
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.06.23 73,500,000원
승강기유지보수계약
(주)부광엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.06.19 7,272,727원
아파트단지내광고대행
성운기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.05.29 1,900,000원
전기설비(직무고시)정기점검
한국테스트(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.29 390,909원
알뜰장터운영계약
이종순
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.05.22 1,080,000원
외부감사계약
회계법인 원지
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.18 897,000원
기계실핸드레일설치공사
미래산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.07 695,000원
쪽문(112동) 핸드레일설치공사
미래산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.03 640,000원
소방시설보수공사
(주)태양소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.28 2,250,000원
정자지붕(팔각정)첨탑보수공사
태진공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.24 200,000원
기술용역계약(기계설비성능점검)
(주)중앙이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.02 2,200,000원
폐기물 반출처리계약
동균재생자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.19 2,900,000원
캐노피방수공사(102동 3,4라인/113동 3,4라인)
(주)통영산업건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.17 11,500,800원
재활용품수거용역계약
동남자원
수의계약 · 물품 · 매각
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2025.11.20 1,220,000원
소방시설보수공사
(주)태양소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.27 2,300,000원
시설물 정밀안전점검 용역
(주)이진이엔지
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2025.10.27 3,800,000원
부스터펌프교체계약
엠피엠
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.13 1,300,000원
오배수관교체공사
태진공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.19 4,290,000원
기계실 환기송풍기교체공사
동양환기닥트
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.11 1,160,000원
지하방화문 교체공사
효성공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.04 5,000,000원
쉼터(110동 옆) 바닥 데크목 교체공사
태진공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.21 3,500,000원
공동구방수공사(P204)
P204(108동,109동 지하) 공동구 방수공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.21 2,920,000원
102동 4호기 세컨시브교체공사
부광엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.18 2,973,400원
승강기부품교체계약
부광엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.14 2,000,000원
외벽 및 옥상방수공사(○○동 ○○호 누수)
(주)통영산업건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.06.30 220,000,000원
단지내 아스콘재포장공사
홍산건설주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주해운대구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
180세대 142,533원 -
18평
전용 60.0㎡
298세대 143,034원 -
26평
전용 85.0㎡
480세대 202,661원 -
31평
전용 101.8㎡
126세대 242,802원 -
39평
전용 127.4㎡
78세대 303,789원 -
47평
전용 154.1㎡
36세대 367,447원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.