2026년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 해운대구2026년 4월 부과분
센텀삼환아파트
부산광역시 해운대구 해운대로 361
세대당 평균 월 관리비
186,507원
- 해운대구 ㎡당 중앙값
- 2,160원
- 해운대구 세대당 중앙값
- 214,322원
해운대구 196곳 중 149번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 24%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 4월 공개분 · 비교 대상 해운대구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 926세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 1996.08 (30년차)
- 최고층
- 19층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 955대
- CCTV
- 134대
- 승강기
- 22대
- 전기차 충전기
- 20대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 14 · 청소 10명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 94,760㎡
- 전용면적 합계
- 70,828㎡
- 시공사
- 삼환기업
- 관리업체
- (주)디이씨오
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
해운대구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 해운대구 중앙값
일반관리비 30,329원 단지 총액 2,808만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 51,100원 단지 총액 4,732만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 7,350원 단지 총액 681만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 72,378원 단지 총액 6,702만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 25,351원 단지 총액 2,348만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 5월 172,078,152원 · 세대당 185,829
- 2025년 6월 174,931,492원 · 세대당 188,910
- 2025년 7월 178,263,634원 · 세대당 192,509
- 2025년 8월 192,591,540원 · 세대당 207,982
- 2025년 9월 203,853,970원 · 세대당 220,144
- 2025년 10월 177,049,720원 · 세대당 191,198
- 2025년 11월 172,319,670원 · 세대당 186,090
- 2025년 12월 172,411,430원 · 세대당 186,189
- 2026년 1월 178,535,078원 · 세대당 192,802
- 2026년 2월 169,194,652원 · 세대당 182,715
- 2026년 3월 166,355,290원 · 세대당 179,649
- 2026년 4월 172,705,722원 · 세대당 186,507
작년 같은 달과 비교
2025년 4월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +1,339원
장기수선충당금 적립 현황
26.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 9,100만원
- 월 부과액23,475,180원
- 월 사용액9,218,000원
- ㎡당 적립금7,292원
해운대구 ㎡당 적립금 중앙값 9,785원 대비-25%
이 단지가 맺은 계약
전체 137건- 최근 12개월 계약
- 34건
- 최근 12개월 합계
- 17억 8,629만원
-
2026.07.29 1,650,000원
기술지도계약서 (스크린도어 등 설치공사)
태평양안전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.28 95,832,000원
승강기유지보수
tk엘리베이트
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.07.01 15,890,160원
재활용품수거
동남 자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.29 800,000원
101동 8-10호라인 오수횡주관 고압세척
부산하수911
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.25 25,513,000원
주택화재보험
삽성화재
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.06.24 1,500,000원
102동 10-12라인 지하1층천장 하수횡주관 고압세척
부산하수911
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.23 1,400,000원
외부회계감사
동백공인(김관수)회계사
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.09 550,000원
지하수 급수밸브 설치
대한개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.02 2,850,000원
102동CCTV 녹화기 및 관리소 PC 교체
평화텔러콤(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.20 2,310,000원
시설물 2026년도 정밀안전 점검
대농구조엔지니어링
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.05.06 1,650,000원
관리소와 102동 2초소간 케이블 포설
평화텔레콤(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.10 3,137,900원
차수판설치 (구청지원)
대성 차수판
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.06 4,000,000원
쉼터파고라 지붕덮게 설치(103, 107동)
대청건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.31 4,818,000원
쉼터파고라 지붕덮게 설치
대청건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.20 384,100원
노인정 보험
한화손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.23 1,320,000원
기계설비 성능검사
성원비엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.20 2,200,000원
101동경비실 오수관세척 및 107동경비시실 오수관통수, 나무뿌리제거
부산하수911
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.06 2,811,600원
통합시설유지관리시스템 서비스 이용신청서
아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.27 93,400원
어린이놀이터 보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.12.31 767,993,040원
경비용역 도급 계약
(주)태협
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.12.31 810,320,400원
미화(청소)용역 도급 계약
(주)태협
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.29 900,000원
정문입구 콘크리트 구조물(공굴)철거 및 체육시설 운동기구(오금펴기1개설치)설치공사
해산개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.22 990,000원
101동3.4라인 지하1층천정하수관및외부맨홀관세척
부산하수911
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.22 900,000원
101동3,4라인 지하1층천장 하수횡주관 및 외부 맨홀배수관로 고압세척
부산하수911
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.24 4,980,000원
104동4호기 메인로프 교체
(주)tk엘리베이트 부산지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.24 4,980,000원
104동2호기 메인로프 교체
(주)tk엘리베이트 부산지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.24 4,980,000원
102동1호기 메인로프 교체
TK엘리베이트
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.24 4,980,000원
102동1호기 메인로프 교체공사
(주)tk엘리베이트 부산지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.24 4,980,000원
104동4호기 메인로프 교체공사
티케이엘리베이트코리아(주)부산지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.24 4,980,000원
104동2호기 메인로프 교체공사
티케이엘리베이트코리아(주)부산지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주해운대구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
506세대 145,961원 -
26평
전용 84.8㎡
294세대 206,871원 -
37평
전용 123.8㎡
126세대 301,821원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.