기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 해운대구 반송동

부산도시공사 반송영구임대아파트 관리비 명세서

부산광역시 해운대구 신반송로 159

  • 세대당 7만원
  • ㎡당 1,811원 해운대구 대비 낮음 20%
  • 작년 같은 달 높음 5%
  • 1,050세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,050세대
동수 · 최고층
7개 동 · 15층
사용승인
1995.02.14 (31년차)
관리비부과면적
43,250㎡
난방
중앙난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
화인건설
주차
161대
CCTV
66대
승강기
14대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 10 · 경비 10 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)주우관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 해운대구 ㎡당 중앙값

단지코드 A61273009
부산도시공사 반송영구임대아파트 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 해운대구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,394원 907.8 39,263,270
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 36,732원 높음 139% 해운대구 중앙값 ㎡당 372.5원 대비 891.8 38,568,780
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 572원 높음 58% 해운대구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 13.9 600,100
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 58원 낮음 38% 해운대구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 1.4 61,390
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 31원 비교 자료 없음 0.8 33,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 27,116원 658.3 28,471,710
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 6,942원 낮음 2% 해운대구 중앙값 ㎡당 172.6원 대비 168.5 7,289,070
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 18,350원 높음 43% 해운대구 중앙값 ㎡당 312.3원 대비 445.5 19,267,840
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,111원 낮음 7% 해운대구 중앙값 ㎡당 29.0원 대비 27.0 1,166,800
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 712원 비교 자료 없음 17.3 748,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,283원 55.4 2,396,780
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,283원 높음 64% 해운대구 중앙값 ㎡당 33.7원 대비 55.4 2,396,780
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 7,803원 189.4 8,192,720
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 852원 비교 자료 없음 20.7 894,300
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,055원 낮음 80% 해운대구 중앙값 ㎡당 131.0원 대비 25.6 1,107,354
D08 전기료(전용) 세대 전기 5,303원 낮음 68% 해운대구 중앙값 ㎡당 401.9원 대비 128.7 5,568,266
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,250원 높음 81543% 해운대구 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 30.4 1,312,990
D10 수도료(전용) 세대 수도 -1,071원 비교 자료 없음 -26.0 -1,124,970
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 269원 낮음 67% 해운대구 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 6.5 282,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 145원 낮음 62% 해운대구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 3.5 152,280
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 74,595원 중앙값 2,261원/㎡ 낮음 20% 1,811 78,324,480

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 527,840원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,559만 25.02
  2. 7,227만 25.03
  3. 7,151만 25.04
  4. 8,585만 25.05
  5. 8,050만 25.06
  6. 7,629만 25.07
  7. 7,795만 25.08
  8. 7,849만 25.09
  9. 7,543만 25.10
  10. 7,547만 25.11
  11. 7,654만 25.12
  12. 7,832만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
74,843,170원
2026년 1월
78,324,480원

세대당 ▲ +3,315원 (+5%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 2건
계약일계약명업체금액기간
2025.09.05 2025년 보일러세관 및 부대시설 정비업체 선정의 건수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입찰 공고했으나 두번의 유찰로 수의계약 진행함 (주)삼일설비 10,400,000원 25.09.08 ~ 25.09.13
2022.12.27 2023년 경비.청소 용역업체 입찰 선정 공고수의계약 · 주택관리업자 · 입찰공고 후 2회 유찰로 수의계약 체결함 (주)비앤에이서비스 28,080,588원 23.01.01 ~ 24.12.31

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법