기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 해운대구 반송동

부산도시공사 반송영구임대아파트 관리비 명세서

부산광역시 해운대구 신반송로 159

  • 세대당 7만원
  • ㎡당 1,745원 해운대구 대비 낮음 18%
  • 1,050세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,050세대
동수 · 최고층
7개 동 · 15층
사용승인
1995.02.14 (31년차)
관리비부과면적
43,250㎡
난방
중앙난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
화인건설
주차
161대
CCTV
66대
승강기
14대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 10 · 경비 10 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)주우관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 해운대구 ㎡당 중앙값

단지코드 A61273009
부산도시공사 반송영구임대아파트 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 해운대구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,465원 933.8 40,388,420
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,523원 높음 146% 해운대구 중앙값 ㎡당 370.1원 대비 911.0 39,398,800
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 538원 높음 41% 해운대구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 13.1 564,450
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 55원 낮음 35% 해운대구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 1.3 58,170
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 64원 높음 136% 해운대구 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 1.5 67,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 286원 낮음 31% 해운대구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 6.9 300,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 26,384원 640.6 27,703,560
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 6,748원 낮음 4% 해운대구 중앙값 ㎡당 170.0원 대비 163.8 7,085,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 17,801원 높음 41% 해운대구 중앙값 ㎡당 306.4원 대비 432.2 18,690,560
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,111원 낮음 8% 해운대구 중앙값 ㎡당 29.4원 대비 27.0 1,166,800
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 725원 비교 자료 없음 17.6 761,200
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,051원 49.8 2,153,680
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,051원 높음 55% 해운대구 중앙값 ㎡당 32.2원 대비 49.8 2,153,680
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 4,972원 120.7 5,220,430
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 852원 비교 자료 없음 20.7 894,740
D08 전기료(전용) 세대 전기 3,719원 낮음 74% 해운대구 중앙값 ㎡당 347.7원 대비 90.3 3,904,860
D09 수도료(공용) 공용 수도 863원 높음 2625% 해운대구 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 20.9 905,870
D10 수도료(전용) 세대 수도 -592원 비교 자료 없음 -14.4 -621,540
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 130원 낮음 69% 해운대구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 3.2 136,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 71,872원 중앙값 2,121원/㎡ 낮음 18% 1,745 75,466,090

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 571,899원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,484만 25.01
  2. 7,559만 25.02
  3. 7,227만 25.03
  4. 7,151만 25.04
  5. 8,585만 25.05
  6. 8,050만 25.06
  7. 7,629만 25.07
  8. 7,795만 25.08
  9. 7,849만 25.09
  10. 7,543만 25.10
  11. 7,547만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 2건
계약일계약명업체금액기간
2025.09.05 2025년 보일러세관 및 부대시설 정비업체 선정의 건수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입찰 공고했으나 두번의 유찰로 수의계약 진행함 (주)삼일설비 10,400,000원 25.09.08 ~ 25.09.13
2022.12.27 2023년 경비.청소 용역업체 입찰 선정 공고수의계약 · 주택관리업자 · 입찰공고 후 2회 유찰로 수의계약 체결함 (주)비앤에이서비스 28,080,588원 23.01.01 ~ 24.12.31

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 11월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법