기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
부산광역시 해운대구 반송동
부산도시공사 반송영구임대아파트 관리비 명세서
부산광역시 해운대구 신반송로 159
- 세대당 7만원
- ㎡당 1,730원 해운대구 대비 ▼낮음 22%
- 1,050세대
- 31년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 1,050세대
- 동수 · 최고층
- 7개 동 · 15층
- 사용승인
- 1995.02.14 (31년차)
- 관리비부과면적
- 43,250㎡
- 난방
- 중앙난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- 화인건설
- 주차
- 161대
- CCTV
- 66대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 10 · 청소 4명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- (주)주우관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
항목별 명세 25.01
막대 가운데 선 = 해운대구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 해운대구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 39,019원 |
합계의 55%
|
947.3 | 40,970,060 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 38,182원 | ▲높음 148% 해운대구 중앙값 ㎡당 373.7원 대비 | 927.0 | 40,090,900 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 436원 | ▲높음 12% 해운대구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 | 10.6 | 457,700 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 59원 | ▼낮음 36% 해운대구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 | 1.4 | 61,460 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 57원 | 비교 자료 없음 | 1.4 | 60,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 286원 | ▼낮음 18% 해운대구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 | 6.9 | 300,000 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 26,314원 |
합계의 37%
|
638.9 | 27,630,060 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 6,773원 | ▼낮음 5% 해운대구 중앙값 ㎡당 172.3원 대비 | 164.4 | 7,111,400 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 17,715원 | ▲높음 38% 해운대구 중앙값 ㎡당 310.9원 대비 | 430.1 | 18,600,560 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 1,067원 | ▼낮음 7% 해운대구 중앙값 ㎡당 27.7원 대비 | 25.9 | 1,120,600 |
B05 |
지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 | 760원 | 비교 자료 없음 | 18.4 | 797,500 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 1,131원 |
합계의 2%
|
27.5 | 1,187,680 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 1,131원 | ▼낮음 12% 해운대구 중앙값 ㎡당 31.4원 대비 | 27.5 | 1,187,680 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 4,815원 |
합계의 7%
|
116.9 | 5,055,370 | |
D04 |
급탕비(전용) 세대 온수 | 852원 | 비교 자료 없음 | 20.7 | 894,300 |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 358원 | ▼낮음 93% 해운대구 중앙값 ㎡당 127.0원 대비 | 8.7 | 375,845 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 2,981원 | ▼낮음 82% 해운대구 중앙값 ㎡당 407.6원 대비 | 72.4 | 3,130,565 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 179원 | ▼낮음 98% 해운대구 중앙값 ㎡당 207.5원 대비 | 4.4 | 188,210 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 290원 | ▼낮음 64% 해운대구 중앙값 ㎡당 19.4원 대비 | 7.1 | 305,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 154원 | ▼낮음 64% 해운대구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 | 3.7 | 161,450 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 71,279원 | 중앙값 2,211원/㎡ ▼낮음 22% | 1,730 | 74,843,170 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 551,200원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 1개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 0건
- 합계 0만원
- 공개 계약 전체 2건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.09.05 | 2025년 보일러세관 및 부대시설 정비업체 선정의 건수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입찰 공고했으나 두번의 유찰로 수의계약 진행함 | (주)삼일설비 | 10,400,000원 | 25.09.08 ~ 25.09.13 |
| 2022.12.27 | 2023년 경비.청소 용역업체 입찰 선정 공고수의계약 · 주택관리업자 · 입찰공고 후 2회 유찰로 수의계약 체결함 | (주)비앤에이서비스 | 28,080,588원 | 23.01.01 ~ 24.12.31 |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법