기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 해운대구 반송동

부산도시공사 반송영구임대아파트 관리비 명세서

부산광역시 해운대구 신반송로 159

  • 세대당 7만원
  • ㎡당 1,764원 해운대구 대비 낮음 18%
  • 작년 같은 달 높음 7%
  • 1,050세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,050세대
동수 · 최고층
7개 동 · 15층
사용승인
1995.02.14 (31년차)
관리비부과면적
43,250㎡
난방
중앙난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
화인건설
주차
161대
CCTV
66대
승강기
14대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 10 · 경비 10 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)주우관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 해운대구 ㎡당 중앙값

단지코드 A61273009
부산도시공사 반송영구임대아파트 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 해운대구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,430원 908.7 39,301,342
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 36,778원 높음 135% 해운대구 중앙값 ㎡당 380.2원 대비 892.9 38,617,032
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 528원 높음 42% 해운대구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 12.8 554,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 56원 낮음 37% 해운대구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 1.4 58,910
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 67원 높음 202% 해운대구 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 1.6 70,600
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 27,841원 675.9 29,232,910
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 6,942원 낮음 3% 해운대구 중앙값 ㎡당 173.3원 대비 168.5 7,289,070
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 18,384원 높음 42% 해운대구 중앙값 ㎡당 313.7원 대비 446.3 19,302,840
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 700원 비교 자료 없음 17.0 735,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,111원 낮음 8% 해운대구 중앙값 ㎡당 29.3원 대비 27.0 1,166,800
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 704원 비교 자료 없음 17.1 739,200
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,176원 52.8 2,284,280
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,176원 높음 60% 해운대구 중앙값 ㎡당 32.9원 대비 52.8 2,284,280
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 5,196원 126.1 5,455,920
D04 급탕비(전용) 세대 온수 852원 비교 자료 없음 20.7 894,300
D08 전기료(전용) 세대 전기 3,748원 낮음 73% 해운대구 중앙값 ㎡당 342.1원 대비 91.0 3,935,380
D09 수도료(공용) 공용 수도 847원 비교 자료 없음 20.6 888,940
D10 수도료(전용) 세대 수도 -672원 비교 자료 없음 -16.3 -706,100
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 271원 낮음 66% 해운대구 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 6.6 285,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 151원 낮음 58% 해운대구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 3.7 158,400
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 72,642원 중앙값 2,160원/㎡ 낮음 18% 1,764 76,274,450

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,517,799원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,585만 25.05
  2. 8,050만 25.06
  3. 7,629만 25.07
  4. 7,795만 25.08
  5. 7,849만 25.09
  6. 7,543만 25.10
  7. 7,547만 25.11
  8. 7,654만 25.12
  9. 7,832만 26.01
  10. 7,913만 26.02
  11. 6,919만 26.03
  12. 7,627만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
71,507,481원
2026년 4월
76,274,450원

세대당 ▲ +4,539원 (+7%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 2건
계약일계약명업체금액기간
2025.09.05 2025년 보일러세관 및 부대시설 정비업체 선정의 건수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입찰 공고했으나 두번의 유찰로 수의계약 진행함 (주)삼일설비 10,400,000원 25.09.08 ~ 25.09.13
2022.12.27 2023년 경비.청소 용역업체 입찰 선정 공고수의계약 · 주택관리업자 · 입찰공고 후 2회 유찰로 수의계약 체결함 (주)비앤에이서비스 28,080,588원 23.01.01 ~ 24.12.31

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법