기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 해운대구 반송동

반송남흥 관리비 명세서

부산광역시 해운대구 신반송로 163

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 2,039원 해운대구 대비 낮음 3%
  • 작년 같은 달 높음 6%
  • 450세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
450세대
동수 · 최고층
5개 동 · 17층
사용승인
1996.06.27 (30년차)
관리비부과면적
43,736㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
남흥건설
주차
350대
CCTV
37대
승강기
14대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
남부공영(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 해운대구 ㎡당 중앙값

단지코드 A61273104
반송남흥 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 해운대구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 41,142원 423.3 18,514,065
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 39,527원 높음 8% 해운대구 중앙값 ㎡당 378.2원 대비 406.7 17,787,120
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 763원 낮음 9% 해운대구 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 7.9 343,400
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 136원 낮음 32% 해운대구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.4 61,045
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 93원 비교 자료 없음 1.0 42,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 623원 낮음 28% 해운대구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 6.4 280,500
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 46,897원 482.5 21,103,600
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,878원 0% 해운대구 중앙값 ㎡당 174.0원 대비 173.7 7,594,960
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,835원 낮음 20% 해운대구 중앙값 ㎡당 318.4원 대비 255.5 11,175,890
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,449원 높음 48% 해운대구 중앙값 ㎡당 30.9원 대비 45.8 2,002,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 735원 높음 38% 해운대구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 7.6 330,750
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,396원 65.8 2,878,400
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,876원 낮음 42% 해운대구 중앙값 ㎡당 33.5원 대비 19.3 844,250
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,520원 높음 121% 해운대구 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 46.5 2,034,150
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 67,565원 695.2 30,404,140
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,199원 낮음 21% 해운대구 중앙값 ㎡당 107.3원 대비 84.4 3,689,580
D08 전기료(전용) 세대 전기 32,802원 낮음 1% 해운대구 중앙값 ㎡당 341.6원 대비 337.5 14,760,760
D09 수도료(공용) 공용 수도 123원 높음 52% 해운대구 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 1.3 55,560
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,275원 높음 5% 해운대구 중앙값 ㎡당 218.6원 대비 229.2 10,023,720
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,194원 높음 16% 해운대구 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 22.6 987,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,024원 높음 10% 해운대구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 10.5 460,840
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 915원 낮음 38% 해운대구 중앙값 ㎡당 15.2원 대비 9.4 411,800
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 32원 낮음 98% 해운대구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 0.3 14,380
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 36,196원 372.4 16,288,290
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 36,196원 높음 55% 해운대구 중앙값 ㎡당 240.0원 대비 372.4 16,288,290
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 198,197원 중앙값 2,092원/㎡ 낮음 3% 2,039 89,188,495

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,616,760원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,032만 25.06
  2. 9,105만 25.07
  3. 9,094만 25.08
  4. 9,753만 25.09
  5. 8,751만 25.10
  6. 8,609만 25.11
  7. 8,627만 25.12
  8. 8,951만 26.01
  9. 9,656만 26.02
  10. 9,197만 26.03
  11. 9,497만 26.04
  12. 8,919만 26.05

작년 같은 달

2025년 5월
84,203,529원
2026년 5월
89,188,495원

세대당 ▲ +11,077원 (+6%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 7,128만원 2026년 5월 기준
세대당 적립금 60만원 ㎡당 6,203원
월 부과액의 1년 5개월 월 16,288,290원 부과 · 0원 사용
적립률 20.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
해운대구 ㎡당 적립금 중앙값 9,631원 대비 낮음 36% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 22건
  • 합계 1억 3,860만원
  • 공개 계약 전체 166건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.25 전기실 에어컨 설치공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 수의계약대상 (별표2)-2에 의함 LG제일공조시스템 7,840,000원 26.08.25 ~ 26.08.26
2026.08.21 정화조 내 침전물 제거작업수의계약 · 용역 · 정화조 · 수의계약대상 (별표2)-9에 의함 크린솔루션 2,050,000원 26.08.21 ~ 26.08.21
2026.08.14 전기실 에어컨 설치를 위한 간선 공사 및 CAM스위치 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 수의계약대상 (별표2)-9에 의함 동선전기(주) 1,570,000원 26.08.14 ~ 26.08.14
2026.07.30 승강기쉬브부품 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 수의계약대상 (별표2)-9에 의함 (주)동부엘리베이트 2,400,000원 26.07.30 ~ 26.07.30
2026.07.23 정화조 수집분뇨 운반수의계약 · 용역 · 정화조 · 수의계약대상 (별표2)-3에 의함 해운정화 4,191,900원 26.07.23 ~ 26.07.24
2026.07.16 어린이놀이시설 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약대상 <별표2>-1에 의함 삼성화재해상보험주식회사 20,000원 26.07.19 ~ 27.07.19
2026.07.15 아파트단체화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약대상 <별표2>-1에 의함 농협손해보험 4,997,700원 26.07.19 ~ 27.07.19
2026.07.15 경로당영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약대상 <별표2>-1에 의함 삼성화재해상보험주식회사 249,100원 26.07.19 ~ 27.07.19
2026.06.08 음심룰쓰레기종량기유지보수용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약대상 (별표2)-6에 의함 (주)주닝더블유엔피 1,689,600원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.05.29 도시가스배관 일부교체보수(○○동 ○○호)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 수의계약대상 (별표2)-6에 의함 (주)부일텍 300,000원 26.05.29 ~ 26.05.29
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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관리비: K-apt 2026년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법