2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 해운대구2026년 1월 부과분
해운대삼환아파트
부산광역시 해운대구 좌동순환로299번길 22
세대당 평균 월 관리비
328,358원
- 해운대구 ㎡당 중앙값
- 2,261원
- 해운대구 세대당 중앙값
- 233,456원
해운대구 196곳 중 56번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 72%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 해운대구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 356세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1998.10 (28년차)
- 최고층
- 22층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 404대
- CCTV
- 61대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 8 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 38,576㎡
- 전용면적 합계
- 30,938㎡
- 시공사
- (주)삼환기업
- 관리업체
- (주)HM우성
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
해운대구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 해운대구 중앙값
일반관리비 50,921원 단지 총액 1,813만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 56,203원 단지 총액 2,001만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 2,807원 단지 총액 100만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 188,926원 단지 총액 6,726만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
장기수선충당금 29,500원 단지 총액 1,050만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 107,423,746원 · 세대당 301,752
- 2025년 3월 102,473,164원 · 세대당 287,845
- 2025년 4월 93,864,558원 · 세대당 263,664
- 2025년 5월 92,090,808원 · 세대당 258,682
- 2025년 6월 88,829,496원 · 세대당 249,521
- 2025년 7월 92,979,268원 · 세대당 261,177
- 2025년 8월 97,705,442원 · 세대당 274,453
- 2025년 9월 87,954,378원 · 세대당 247,062
- 2025년 10월 88,571,158원 · 세대당 248,795
- 2025년 11월 93,213,848원 · 세대당 261,836
- 2025년 12월 101,934,668원 · 세대당 286,333
- 2026년 1월 116,895,582원 · 세대당 328,358
작년 같은 달과 비교
2025년 1월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +16,072원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 8,282만원
- 월 부과액10,502,154원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금15,108원
해운대구 ㎡당 적립금 중앙값 9,194원 대비+64%
이 단지가 맺은 계약
전체 186건- 최근 12개월 계약
- 31건
- 최근 12개월 합계
- 3,413만원
-
2026.08.10 94,400원
경로당시설 배상책임보험 재계약
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.10 49,600원
어린이놀이시설 배상책임보험 재계약
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.15 550,000원
미화원 휴게실 에어컨 신규 설치
캐리어부산중앙전문점
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.14 28,000원
급탕 고층 #1 순환펌프 누수 수리 공사 (긴급)
엠피엠
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.30 121,000원
옥상 급수탱크 워터링용 전자밸브 구매
신우산업밸브
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
-
2026.06.22 700,000원
102동 옆 폐목재 및 낙엽 마대 처리
금호그린바이오창원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.22 87,000원
101동 경비실 인터폰 터치 스크린 불량 교체
삼성홈오토서비스
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.08 900,000원
101동 최상층 세대 안방 벽 부위 누수 방수 공사 (2101호)
수퍼크랙실
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.06 4,145,455원
관리업무 전산운영 용역
아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.01 3,360,000원
방역소독업체 재계약
한국특수기업
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.29 180,000원
지하 물탱크 워터링 밸브 다이아프램 구매
신한시스템밸브
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.10 1,000,000원
외부 회계감사
엠에스텍세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.09 270,000원
옥상 급수탱크 워터링 밸브 부품 구매
신한시스템밸브
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.06 172,800원
옥상 급수탱크 워터링 밸브 다이아프램 구매
신우산업밸브
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.03.31 2,800,000원
물탱크 청소업체 재계약
도시환경
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.03.10 300,000원
CCTV #3 녹화기(DVR) 하드디스크 고장 교체(긴급)
동양아이텔
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.27 1,800,000원
소방시설 점검업체 재계약 (작동점검, 종합점검)
골드이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.24 250,000원
기계실 컴퓨터 본체 중고 제품 교체
성진IT
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.02.23 400,000원
○○동 ○○호 붙박이장 벽 누수 위치 업체 진단 작업 (긴급)
성일누수방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.17 260,000원
102동 3~4라인 18~19층 계단 창유리 파손 교체 (긴급)
경남종합공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.26 600,000원
세무신고 대행 업체 재계약
정수회계
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.23 8,544,000원
재활용품 수거 용역
동남리싸이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.19 200,000원
아파트 시설 및 광고 설치
현대기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.21 2,880,000원
음식물쓰레기 종량기 유지보수업체 재계약
부민W&P
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.01 600,000원
101동 1라인 오수관 막힘 통수 작업 (긴급)
서령상사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.01 150,000원
화재 연기 감지기 구매
대명파워텍
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.10.30 386,000원
○○동 ○○호 작은방 벽지 도배 공사
에이치엔디건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.27 2,420,000원
난방시설 보호제 구매
청송산업사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.10.13 150,000원
102동 1~2라인 비상방송 선로 보수 작업 (긴급)
성재미디어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.11 133,000원
밧데리 충전식 블로어 구매
영풍원예자재
수의계약 · 물품 · 구입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주해운대구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
154세대 225,793원 -
26평
전용 85.0㎡
74세대 321,007원 -
37평
전용 120.7㎡
128세대 456,007원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.