2025년 8월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 해운대구2025년 8월 부과분
대우동삼아파트
부산광역시 해운대구 해운대로452번길 18
세대당 평균 월 관리비
259,848원
- 해운대구 ㎡당 중앙값
- 2,381원
- 해운대구 세대당 중앙값
- 242,719원
해운대구 196곳 중 138번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 30%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 8월 공개분 · 비교 대상 해운대구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 299세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1993.12 (33년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 304대
- CCTV
- 48대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 36,887㎡
- 전용면적 합계
- 30,074㎡
- 시공사
- 대우건설
- 관리업체
- (주)HM우성
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
해운대구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 25.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 해운대구 중앙값
일반관리비 48,505원 단지 총액 1,450만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 61,879원 단지 총액 1,850만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 11,714원 단지 총액 350만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 117,225원 단지 총액 3,505만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 20,525원 단지 총액 614만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 8개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 64,626,711원 · 세대당 216,142
- 2025년 2월 61,703,572원 · 세대당 206,366
- 2025년 3월 63,339,204원 · 세대당 211,836
- 2025년 4월 59,181,222원 · 세대당 197,930
- 2025년 5월 58,360,611원 · 세대당 195,185
- 2025년 6월 60,184,218원 · 세대당 201,285
- 2025년 7월 66,405,800원 · 세대당 222,092
- 2025년 8월 77,694,644원 · 세대당 259,848
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 3,485만원
- 월 부과액6,136,900원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금9,078원
해운대구 ㎡당 적립금 중앙값 8,867원 대비+2%
이 단지가 맺은 계약
전체 169건- 최근 12개월 계약
- 39건
- 최근 12개월 합계
- 9,418만원
-
2026.10.05 2,570,100원
아파트보험(주택화재,경로당영업배상,어린이놀이시설,재난배상책임)
부경화재보험대리점
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.10.05 2,760,000원
소방관리대행업체
(주)참조은이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.28 1,041,000원
물품(서류보관 도어장 3개)구입
가구1번지
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.22 1,400,000원
폐기물 처리 업체
(주)민하산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.27 425,000원
안내표지판(어린이 놀이터,재활용,경로당,주차장) 보수
현대기획
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
-
2026.08.27 460,000원
한글과컴퓨터 소프트웨어 정품 구입
(주)소솔데이타
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.25 40,200원
승강기사고배상책임보험
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.08.24 600,000원
생활하수관 고압세정 작업
대광E.N.G
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.20 303,000원
관리규약 개정(안) 인쇄업체 선정
인쇄마을Copy&Copy
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.19 5,546,000원
지하주차장 1층 오폐수 횡주관 긴급교체 공사
대광E.N.G
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.06 2,400,000원
음식물쓰레기 개별계량장비 교체
일월정밀(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.30 4,493,000원
지하주차장 1층 오폐수 횡주관 긴급교체 공사
대광E.N.G
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.01 1,100,000원
비상방송 앰프교체
라이카음향
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.25 950,000원
외부회계감사
동화공인회계감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.06.22 1,430,000원
소방 자재구입
(주)세종방재
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.22 4,984,000원
소방작동점검 지적사항 소방시설 보수공사
(주)세종방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.19 1,000,000원
생활하수관 고압세정 작업
단디종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.18 1,050,000원
관리사무소 에어컨 설치
시원한바람
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.18 1,900,000원
화재 수신기 기판 외 교체
(주)신화이엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.04 1,000,000원
폐기물 처리 업체
(주)민하산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.01 400,000원
수목 방역 업체
(주)푸른환경시스템
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.06.01 1,140,000원
실내외 소독업체
(주)푸른환경시스템
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.05.11 720,000원
재도장공사 관련 재해예방 기술지도 용역계약
(주)정안전기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.30 3,000,000원
외벽 균열보수 및 재도장공사 감리 용역계약서
태성엔지니어링기술사사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.20 18,900,000원
케이블TV 단체계약
주식회사 LG헬로비전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.20 2,400,000원
저수조 청소 업체선정
대건환경공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.02.03 550,000원
화재수신기 교체
(주)신화이엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.02 2,511,600원
헌옷수거업체
(주)디케이코리아
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.01.28 4,530,000원
소방종합점검 지적사항 공사
(주)세종방재
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.26 1,454,546원
소방 자재 구입 업체
(주)세종방재
수의계약 · 물품 · 구입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주해운대구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.8㎡
75세대 219,205원 -
26평
전용 84.9㎡
164세대 219,256원 -
48평
전용 159.3㎡
15세대 411,490원 -
50평
전용 164.5㎡
45세대 424,976원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.