2025년 8월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 해운대구2025년 8월 부과분
센텀피오레1차
부산광역시 해운대구 수영강변대로 382
세대당 평균 월 관리비
256,431원
- 해운대구 ㎡당 중앙값
- 2,381원
- 해운대구 세대당 중앙값
- 242,719원
해운대구 196곳 중 98번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 50%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 8월 공개분 · 비교 대상 해운대구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 774세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2005.08 (21년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 855대
- CCTV
- 100대
- 승강기
- 16대
- 전기차 충전기
- 17대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 8 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 83,276㎡
- 전용면적 합계
- 64,203㎡
- 시공사
- 주식회사 대주건설
- 관리업체
- (주)명건
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
해운대구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 25.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 해운대구 중앙값
일반관리비 31,681원 단지 총액 2,452만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 54,092원 단지 총액 4,187만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,240원 단지 총액 406만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 135,292원 단지 총액 1억 472만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 30,126원 단지 총액 2,332만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 8개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 164,822,293원 · 세대당 212,948
- 2025년 2월 155,869,100원 · 세대당 201,381
- 2025년 3월 154,749,172원 · 세대당 199,934
- 2025년 4월 155,283,261원 · 세대당 200,624
- 2025년 5월 154,971,970원 · 세대당 200,222
- 2025년 6월 158,756,923원 · 세대당 205,112
- 2025년 7월 178,158,626원 · 세대당 230,179
- 2025년 8월 198,477,630원 · 세대당 256,431
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
12억 2,751만원
- 월 부과액23,317,362원
- 월 사용액5,404,300원
- ㎡당 적립금14,740원
해운대구 ㎡당 적립금 중앙값 8,867원 대비+66%
이 단지가 맺은 계약
전체 203건- 최근 12개월 계약
- 35건
- 최근 12개월 합계
- 9억 6,736만원
-
2026.09.30 3,140,000원
종합점검 소방보수공사
(주)참조은이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.30 1,650,000원
스프링쿨러 주펌프 성능시험배관 수정공사
(주) 참조은이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.22 5,454,546원
알뜰장터운영
총각네농수산물
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.27 5,000,000원
부동산임대차계약(102, 106동 옥상중계기)
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.27 4,500,000원
필터교체 및 점검작업
청송산업사
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
-
2026.08.24 1,309,092원
사무기기(복합기외1종) 임차
신도리스사무기
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.18 2,500,000원
대나무외 철길쪽 넘어간 나무전정용역
그루터기조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.18 2,800,000원
정자기둥 하부 보수작업(103동 파고라)
태진공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.05 4,900,000원
센텀피오레 광고판 보수공사
부일에드
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.27 2,000,000원
전기관리 직무고시대행 계약
(주) 효성
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.07.21 1,340,000원
109동 외곽 오수배관 보수
크린테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.29 2,600,000원
시설물의 정밀안전점검에 관한 용역
(주) 이진ENG
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.06.23 4,000,000원
단지도로 및 외벽보수공사 설계용역
건축사사무소 시엘
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.17 1,950,000원
109동 승강기 부속품 구매
오티스 서비스엑스퍼트 유한회사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.17 2,400,000원
기계설비 성능점검 계약서
(주) 코팩
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.11 1,872,000원
발동발전기 수선
대우기전
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.24 8,574,545원
관리업무 전산운영
주식회사 아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.17 2,500,000원
소방시설 보수공사
(주) 참조은이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.17 1,330,000원
물품구매(저항성누설계)계약
(주) 에스엠텍아이앤씨
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.08 4,800,000원
소방시설 위탁관리
(주) 참조은이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.06 1,300,000원
외부회계감사계약서
김관수공인회계사
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.23 1,600,000원
부동산임대차계약(107동)
sk텔레콤주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.23 6,404,000원
승강기 부품(pcbasy1식) 계약서
오티스 서비스엑스퍼트 유한회사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.03.16 1,100,000원
저수조청소용역계약
(주) 지우환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.02.25 14,400,000원
재활용품 수거계약
(주) 현대자원
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.02.25 4,400,000원
비상계단 창틀 실리콘 보수공사
세종이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.24 1,460,000원
밧데리구매
(주) 동광밧데리
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.12.22 1,266,000원
저층부 스트레이너1식 교체공사
OK종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.19 2,700,000원
승강기노후부품교체(105-2)
삼ㅂㅗ엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.05 504,758,160원
경비용역계약서
(주) 목평인력개발
수의계약 · 용역 · 경비
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주해운대구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
22평
전용 74.2㎡
144세대 229,443원 -
26평
전용 84.9㎡
630세대 262,583원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.