2025년 12월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 해운대구2025년 12월 부과분
신동비치아파트
부산광역시 해운대구 우동2로 88
세대당 평균 월 관리비
142,202원
- 해운대구 ㎡당 중앙값
- 2,178원
- 해운대구 세대당 중앙값
- 222,679원
해운대구 196곳 중 158번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 19%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 12월 공개분 · 비교 대상 해운대구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 267세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1991.12 (35년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 142대
- CCTV
- 36대
- 승강기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 22,468㎡
- 전용면적 합계
- 22,468㎡
- 시공사
- 신동주택
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
해운대구 중앙값 대비항목별 명세
14개 항목 · 25.12금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 해운대구 중앙값
일반관리비 28,051원 단지 총액 749만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 51,878원 단지 총액 1,385만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 1,148원 단지 총액 31만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 41,237원 단지 총액 1,101만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
장기수선충당금 19,889원 단지 총액 531만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 38,858,831원 · 세대당 145,538
- 2025년 2월 37,237,818원 · 세대당 139,467
- 2025년 3월 37,529,475원 · 세대당 140,559
- 2025년 4월 38,523,927원 · 세대당 144,284
- 2025년 5월 38,470,077원 · 세대당 144,082
- 2025년 6월 39,421,835원 · 세대당 147,647
- 2025년 7월 40,284,736원 · 세대당 150,879
- 2025년 8월 39,402,750원 · 세대당 147,575
- 2025년 9월 38,335,026원 · 세대당 143,576
- 2025년 10월 37,241,918원 · 세대당 139,482
- 2025년 11월 37,262,264원 · 세대당 139,559
- 2025년 12월 37,967,992원 · 세대당 142,202
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.12큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 6,004만원
- 월 부과액5,310,340원
- 월 사용액87,100,000원
- ㎡당 적립금16,025원
해운대구 ㎡당 적립금 중앙값 9,166원 대비+75%
이 단지가 맺은 계약
전체 36건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2024.02.05 637,500원
수신기 예비전원 보수공사
대신방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.12.29 1,300,000원
소방 작동점검 지적사항 보수공사
(주) 참조은이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.12.05 420,000원
CCTV 선로 수리 공사
(주) 동양아이텔
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.11.23 850,000원
1동 8-9라인 승강기 조속기 교체공사
(주)JKT엘리베이트
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.11.23 842,000원
승강기 비상전원장치, 인터폰, 도어슈 교체공사
(주)jkt엘리베이트
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2023.11.07 700,000원
소방감지기 간선선로 보수공사
(주) 참조은이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.09.04 1,800,000원
2동 3라인 승강기 메인보드 교체공사
(주)JKT엘리베이트
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.09.04 1,445,000원
2동 3라인 CONN PCB DCM PCB 교체공사
(주)JKT엘리베이트
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.07.25 1,030,000원
소방시설 보수공사
(주) 경종
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.06.30 596,000원
수신기 수리공사
대신방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.05.03 3,240,000원
방역(소독) 용역 계약
페스텍
수의계약 · 용역 · 소독
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2023.04.20 1,800,000원
1.2동 9개 라인 1층 승강장문 시트지 부착
온누리애드
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.04.17 1,909,090원
저수조 청소 소독 용역계약
새한환경
수의계약 · 용역 · 정화조
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2022.12.19 1,922,400원
재활용품 수거(매각)
주식회사 한국무역
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2022.12.15 2,160,000원
자가용 전기설비 안전관리대행 계약
(주)대림T&S
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2022.12.15 518,400원
음식물쓰레기 종량기 유지보수용역
(주)부민W&P
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2022.11.30 3,600,000원
오수처리시설관리계약
주식회사 금목환경
수의계약 · 용역 · 정화조
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2022.11.25 1,800,000원
소방안전관리대행
주식회사 경종
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2022.11.24 1,120,000원
소방시설보수공사 (1동 1라인 5층,6층,12층 감지기 선로 단선 보수)
주식회사 경종
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2022.11.16 341,700원
재난배상책임 보험계약
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2022.11.03 850,000원
1동 급수펌프 모터 및 MCC 판넬 마그네트 스위치 등 교체 설치
형제엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2022.09.16 4,264,800원
주택화재보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2022.09.16 39,800원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2022.09.16 94,300원
화재보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2022.09.16 174,300원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
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2022.07.06 1,149,500원
옥상방화문 및 맨홀뚜껑 설치, 계단난간대 보수
삼천리공업사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2022.06.29 8,728,000원
관리업무 전산운영 계약
(주)아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2022.05.02 909,090원
저수조 청소.소독 용역계약
새한환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2022.05.02 1,200,000원
102동3라인 옥상물탱크 균열 보수공사
(주)남영에프알피
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2022.03.28 1,300,000원
101동 3라인(6-7호) 승강기 기판 교체공사
(주)제이케이티엘리베이트
수의계약 · 용역 · 승강기유지
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주해운대구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
21평
전용 69.7㎡
1세대 117,718원 -
22평
전용 73.9㎡
16세대 124,951원 -
26평
전용 84.9㎡
250세대 143,404원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.