2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 해운대구2026년 1월 부과분
센텀동국아파트
부산광역시 해운대구 재송2로 91
세대당 평균 월 관리비
147,763원
- 해운대구 ㎡당 중앙값
- 2,261원
- 해운대구 세대당 중앙값
- 233,456원
해운대구 196곳 중 183번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 7%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 해운대구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 536세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1993.07 (33년차)
- 최고층
- 17층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 450대
- CCTV
- 69대
- 승강기
- 16대
- 전기차 충전기
- 19대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 5 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 57,521㎡
- 전용면적 합계
- 42,083㎡
- 시공사
- 동국산업
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
해운대구 중앙값 대비항목별 명세
16개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 해운대구 중앙값
일반관리비 29,238원 단지 총액 1,567만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 32,493원 단지 총액 1,742만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 4,229원 단지 총액 227만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 36,355원 단지 총액 1,949만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 45,448원 단지 총액 2,436만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 68,352,383원 · 세대당 127,523
- 2025년 3월 68,828,562원 · 세대당 128,411
- 2025년 4월 69,685,413원 · 세대당 130,010
- 2025년 5월 67,373,519원 · 세대당 125,696
- 2025년 6월 69,284,311원 · 세대당 129,261
- 2025년 7월 73,013,754원 · 세대당 136,219
- 2025년 8월 71,810,576원 · 세대당 133,974
- 2025년 9월 72,149,527원 · 세대당 134,607
- 2025년 10월 71,806,381원 · 세대당 133,967
- 2025년 11월 71,228,008원 · 세대당 132,888
- 2025년 12월 72,146,082원 · 세대당 134,600
- 2026년 1월 79,201,158원 · 세대당 147,763
작년 같은 달과 비교
2025년 1월 대비 단지 총액 +13%
세대당 +17,273원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 3,318만원
- 월 부과액24,360,000원
- 월 사용액16,760,000원
- ㎡당 적립금9,269원
해운대구 ㎡당 적립금 중앙값 9,194원 대비+1%
이 단지가 맺은 계약
전체 183건- 최근 12개월 계약
- 21건
- 최근 12개월 합계
- 5,663만원
-
2026.07.29 1,650,000원
CCTV 설치및 교체 ( 폐목처리장, 놀이터)
동양아이텔
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.22 1,606,000원
메쉬휀스 설치
정방기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.21 1,950,000원
각동입구 1층전체 바닥 청소
청공종합환경
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.06.30 1,850,000원
지하1층주차장 입구 차량감지기 2채널 교체 전기공사
효성에너지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.08 600,000원
2동 1라인 출입구측 배수관 청소
대평
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.04.24 380,000원
무동력흡출기 설치
동양환기닥트
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.26 1,000,000원
수중펌프 설치
깨끗한 세상
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.18 4,320,000원
CCTV장비 보수공사
AS정보통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.11 1,580,000원
101동 5라인 지하 파손 배수관 수리 및아파트입구 옹벽측 누수 작업
대평
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.11 600,000원
102동 5라인 뒤편 배수관 세척 통수청소
대평
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.11 600,000원
102동 5라인 뒤편 배수관 세척 통수청소
대평
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.06 2,800,000원
상반기 소방시설 보수공사
길연소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.13 1,100,000원
관리동 오수관 파손 부분 교체 및 청소
대평
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.13 1,100,000원
관리동 오수관 파손 부분 교체및 청소
대평
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.30 1,500,000원
101동 교목 전정작업
다함조경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.24 15,236,364원
103동 2호기 메인벨트 교체공사
한화승강기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.23 16,039,103원
긴급 변압기 교체공사
효성에너지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.19 1,170,000원
외벽크랙보수작업
에스엠
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.03 800,000원
103동 5라인 하수관 부분 구조변경
대평
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.02 350,000원
103동 2초소 수신기 수리및 데이터 수정
오승
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.03 400,000원
발전기 배터리 교체
대우기전
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.30 1,860,000원
부로와모터교체설치
형제엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.18 2,000,000원
정화조 배관 소통 공사
나원설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.17 4,980,000원
○○동 ○○호 옥상방수공사
흥산건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.09 1,200,000원
시설물정밀안전점검용역
리더스씨앤엠
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.08.14 600,000원
○○동 ○○호 도색작업
에스엠
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.13 4,726,364원
102동 3호기6호기 카운터쉬브 및 103동 1호기 승장 층표시기
한화승강기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.31 4,800,000원
소방시설보수공사
길연소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.28 600,000원
폐기물철거및처리
도배하고 싶은날
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.07.25 4,840,000원
103동 9-10라인 지하오배수관 교체
대평
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주해운대구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.6㎡
136세대 112,245원 -
26평
전용 84.8㎡
34세대 159,559원 -
26평
전용 84.9㎡
128세대 159,841원 -
26평
전용 85.0㎡
238세대 159,879원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.