2026년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 해운대구2026년 5월 부과분
달맞이우성빌라트
부산광역시 해운대구 달맞이길 239-11
세대당 평균 월 관리비
201,352원
- 해운대구 ㎡당 중앙값
- 2,092원
- 해운대구 세대당 중앙값
- 210,263원
해운대구 196곳 중 133번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 32%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 5월 공개분 · 비교 대상 해운대구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 181세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 1995.05 (31년차)
- 최고층
- 8층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 177대
- CCTV
- 38대
- 승강기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 3 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 관리비 부과면적
- 19,133㎡
- 전용면적 합계
- 15,133㎡
- 시공사
- 서해건설주식회사
- 관리업체
- 남부공영(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 압력탱크식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
해운대구 중앙값 대비항목별 명세
15개 항목 · 26.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 해운대구 중앙값
일반관리비 44,459원 단지 총액 805만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 71,035원 단지 총액 1,286만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 13,802원 단지 총액 250만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 33,684원 단지 총액 610만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
장기수선충당금 38,372원 단지 총액 695만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비129,295원
개별사용료33,684원
장기수선충당금38,372원
2026년 5월 세대당 합계201,352원
단지 총액36,444,760원
참고: 잡수입1,529,332
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 6월 35,562,749원 · 세대당 196,479
- 2025년 7월 37,949,469원 · 세대당 209,665
- 2025년 8월 37,692,929원 · 세대당 208,248
- 2025년 9월 37,698,839원 · 세대당 208,280
- 2025년 10월 37,044,180원 · 세대당 204,663
- 2025년 11월 37,114,600원 · 세대당 205,053
- 2025년 12월 37,547,870원 · 세대당 207,446
- 2026년 1월 35,815,470원 · 세대당 197,875
- 2026년 2월 35,906,800원 · 세대당 198,380
- 2026년 3월 36,072,950원 · 세대당 199,298
- 2026년 4월 36,024,810원 · 세대당 199,032
- 2026년 5월 36,444,760원 · 세대당 201,352
작년 같은 달과 비교
=
2025년 5월 대비 단지 총액 0%
세대당 +833원
2025년 5월36,293,825원
2026년 5월36,444,760원
장기수선충당금 적립 현황
26.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 4,583만원
- 월 부과액6,945,340원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금12,848원
해운대구 ㎡당 적립금 중앙값 9,631원 대비+33%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주해운대구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.02%
전세+0.17%
부산매매 -0.01% · 전세 +0.05%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
16평
전용 53.6㎡
35세대 129,033원 -
18평
전용 59.2㎡
35세대 142,616원 -
18평
전용 59.5㎡
7세대 143,170원 -
26평
전용 84.9㎡
28세대 204,435원 -
26평
전용 84.9㎡
35세대 204,507원 -
31평
전용 101.9㎡
14세대 245,423원 -
41평
전용 134.7㎡
13세대 324,293원 -
48평
전용 160.2㎡
14세대 385,799원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.