2026년 3월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 해운대구2026년 3월 부과분
센텀이편한세상
부산광역시 해운대구 해운대로76번길 55
세대당 평균 월 관리비
190,180원
- 해운대구 ㎡당 중앙값
- 2,166원
- 해운대구 세대당 중앙값
- 215,499원
해운대구 196곳 중 158번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 19%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 3월 공개분 · 비교 대상 해운대구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,190세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 2006.02 (20년차)
- 최고층
- 31층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,316대
- CCTV
- 245대
- 승강기
- 23대
- 전기차 충전기
- 13대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 6 · 청소 13명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 130,743㎡
- 전용면적 합계
- 100,246㎡
- 시공사
- (주)대림
- 관리업체
- (주)썬앤문
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
해운대구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.03금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 해운대구 중앙값
일반관리비 32,741원 단지 총액 3,896만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 47,755원 단지 총액 5,683만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 6,136원 단지 총액 730만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 87,027원 단지 총액 1억 356만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 16,522원 단지 총액 1,966만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
달마다 금액 보기
- 2025년 4월 226,657,827원 · 세대당 190,468
- 2025년 5월 223,103,623원 · 세대당 187,482
- 2025년 6월 233,021,000원 · 세대당 195,815
- 2025년 7월 269,040,403원 · 세대당 226,084
- 2025년 8월 298,839,771원 · 세대당 251,125
- 2025년 9월 285,163,364원 · 세대당 239,633
- 2025년 10월 232,014,468원 · 세대당 194,970
- 2025년 11월 232,546,149원 · 세대당 195,416
- 2025년 12월 232,396,206원 · 세대당 195,290
- 2026년 1월 232,229,499원 · 세대당 195,150
- 2026년 2월 240,708,014원 · 세대당 202,275
- 2026년 3월 226,313,912원 · 세대당 190,179
작년 같은 달과 비교
2025년 3월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +5,142원
장기수선충당금 적립 현황
26.03큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 2,648만원
- 월 부과액19,660,924원
- 월 사용액2,519,880원
- ㎡당 적립금4,792원
해운대구 ㎡당 적립금 중앙값 9,626원 대비-50%
이 단지가 맺은 계약
전체 124건- 최근 12개월 계약
- 12건
- 최근 12개월 합계
- 12억 7,133만원
-
2026.08.31 2,250,000원
수목소독 방제
(주)블루샘
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.08.31 2,920,000원
세대 방역 소독
(주)미래아이환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.07.31 12,852,000원
재활용품 수거업체 선정
진흥종합리싸이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.31 15,279,600원
폐의류(헌옷 등) 수거 관리
금영리싸이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.16 2,950,000원
110동 주차장 누수 유도배관 설치
대륭건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.06.30 2,120,000원
104동 지하1층 배수펌프 설치
대륭건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.01 1,800,000원
전기설비 직무고시 안전점검 계약
(주)한성전기소방
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.05.11 10,909,090원
관리업무 전산운영 계약
주식회사 아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.28 7,265,000원
스마트파킹솔루션 공급계약
아이파킹주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.12 720,000원
세무마스터 계약
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.11 528,712,320원
경비용역계약
(주)듀델코리아
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.11.11 683,550,480원
미화용역계약
(주)듀델코리아
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.08.04 2,250,000원
수목방제
(주)블루샘
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.07.28 2,920,000원
방역세대소독
주식회사미래아이환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.06.30 15,708,000원
재활용품 수거업체 선정
짐흥종합리싸이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.06.26 16,707,600원
폐의류(헌옷 등) 수거 관리헌옷 수거
금영리싸이클링
수의계약 · 물품 · 매각
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2025.06.24 14,400,000원
소방시설 월 점검 용역 계약
장안기업(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.27 32,727,273원
헬스기구렌탈
주식회사 문정
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.26 2,600,000원
시설물정기안전점검
(주)연우엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.22 1,300,000원
외부회계감사업체 선정
원석세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.04.01 1,298,000원
저수조청소 용역
주식회사미래아이환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.03.21 1,900,000원
전기설비직무고시 용역
쌍용 T&S
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.03.19 510,000원
배수펌프교체
엠피엠
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.03.18 3,600,000원
기계설비성능점검 용역
(주)코팩
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.04 1,730,000원
지하주차장 천장 누수 유도배관공사 (108동 지하1층)
대륭건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.02.24 4,224,000원
음식물쓰레기 종량기 유지보수용역
(주)부민더블유엔피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.18 100,600원
어린이놀이시설책임보험
삼성화재보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.02.18 13,072,900원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.02.18 23,261,248원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.01.23 4,100,000원
소방종합점검업체 선정
장안기업(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주해운대구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
22평
전용 73.4㎡
361세대 165,729원 -
26평
전용 84.8㎡
329세대 191,534원 -
26평
전용 85.0㎡
414세대 191,850원 -
37평
전용 123.9㎡
86세대 279,625원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.