기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 해운대구 재송동

재송코오롱 관리비 명세서

부산광역시 해운대구 재반로84번길 96-7

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 1,369원 해운대구 대비 낮음 44%
  • 작년 같은 달 높음 1%
  • 310세대
  • 36년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
310세대
동수 · 최고층
9개 동 · 5층
사용승인
1990.06.18 (36년차)
관리비부과면적
32,486㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
코오롱건설
주차
295대
CCTV
20대
승강기
–
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 3 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 해운대구 ㎡당 중앙값

단지코드 A61286706
재송코오롱 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 해운대구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 26,471원 252.6 8,205,910
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 25,044원 낮음 36% 해운대구 중앙값 ㎡당 374.1원 대비 239.0 7,763,670
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 754원 낮음 14% 해운대구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 7.2 233,710
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 88원 낮음 69% 해운대구 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 0.8 27,310
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 585원 낮음 51% 해운대구 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 5.6 181,220
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 55,809원 532.6 17,300,670
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 22,147원 높음 21% 해운대구 중앙값 ㎡당 174.1원 대비 211.3 6,865,670
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 31,639원 낮음 3% 해운대구 중앙값 ㎡당 310.2원 대비 301.9 9,808,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 2,023원 비교 자료 없음 19.3 627,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,194원 30.5 990,270
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,655원 낮음 29% 해운대구 중앙값 ㎡당 35.9원 대비 25.3 823,070
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 539원 낮음 75% 해운대구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 5.1 167,200
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 32,583원 310.9 10,100,690
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,950원 낮음 57% 해운대구 중앙값 ㎡당 109.7원 대비 47.2 1,534,440
D09 수도료(공용) 공용 수도 -5,714원 비교 자료 없음 -54.5 -1,771,270
D10 수도료(전용) 세대 수도 30,138원 높음 21% 해운대구 중앙값 ㎡당 237.5원 대비 287.6 9,342,660
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 707원 비교 자료 없음 6.7 219,050
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,047원 낮음 8% 해운대구 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 10.0 324,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 806원 낮음 47% 해운대구 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 7.7 250,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 649원 낮음 71% 해운대구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 6.2 201,310
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 25,360원 242.0 7,861,600
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 25,360원 높음 1% 해운대구 중앙값 ㎡당 240.0원 대비 242.0 7,861,600
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 143,417원 중앙값 2,447원/㎡ 낮음 44% 1,369 44,459,140

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,235,530원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,642만 25.09
  2. 4,694만 25.10
  3. 4,736만 25.11
  4. 4,772만 25.12
  5. 4,239만 26.01
  6. 4,497만 26.02
  7. 4,438만 26.03
  8. 4,482만 26.04
  9. 4,420만 26.05
  10. 4,488만 26.06
  11. 4,415만 26.07
  12. 4,446만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
44,212,510원
2026년 8월
44,459,140원

세대당 ▲ +795원 (+1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 6,275만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 117만원 ㎡당 11,166원
월 부과액의 3년 10개월 월 7,861,600원 부과 · 6,395,610원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
해운대구 ㎡당 적립금 중앙값 9,423원 대비 높음 18% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 30건
계약일계약명업체금액기간
2024.05.29 관리업무 전산운영계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 300만원미만 (주)아이엠씨 2,280,000원 24.07.01 ~ 25.06.30
2023.10.11 배관보수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 300만원미만 칠보건축 500,000원 23.10.11 ~ 23.10.11
2023.10.10 경비실 모니터 등 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 300만원미만 코맥스 448,000원 23.10.10 ~ 23.10.10
2023.10.06 옥상부분방수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침에 따름 센텀이앤씨 2,800,000원 23.10.06 ~ 23.10.06
2023.09.06 회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침에 따름 엠에스텍스세무회계 1,000,000원 23.09.06 ~ 23.09.06
2023.09.06 cctv 수리수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침에 따름 지와이코맥스 230,000원 23.09.06 ~ 23.09.06
2023.07.10 소방작동점검 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침에 따름 우정기술단 1,600,000원 23.07.10 ~ 23.07.11
2023.07.05 재난배상책임공제가입수의계약 · 기타 · 보험 · 300만원미만 센텀새마을금고 408,640원 23.07.14 ~ 24.07.14
2023.06.14 전산용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 300만원미만 아이엠씨 2,280,000원 23.07.01 ~ 24.06.30
2023.04.20 방역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 300만원미만 킴스ENG 2,820,000원 23.04.20 ~ 25.04.19
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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