2025년 12월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 수영구2025년 12월 부과분
광원아파트
부산광역시 수영구 광일로 63
세대당 평균 월 관리비
194,635원
- 수영구 ㎡당 중앙값
- 2,023원
- 수영구 세대당 중앙값
- 217,495원
수영구 59곳 중 45번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 24%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 12월 공개분 · 비교 대상 수영구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 589세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1995.11 (31년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 513대
- CCTV
- 98대
- 승강기
- 13대
- 전기차 충전기
- 37대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 8 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 64,257㎡
- 전용면적 합계
- 49,298㎡
- 시공사
- 광원건설
- 관리업체
- (주)명건
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설
동네보다 튀는 항목
수영구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 25.12금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 수영구 중앙값
일반관리비 34,041원 단지 총액 2,005만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 45,530원 단지 총액 2,682만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 8,117원 단지 총액 478만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 73,890원 단지 총액 4,352만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 33,058원 단지 총액 1,947만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 117,673,070원 · 세대당 199,784
- 2025년 2월 119,018,148원 · 세대당 202,068
- 2025년 3월 112,092,174원 · 세대당 190,309
- 2025년 4월 114,350,173원 · 세대당 194,142
- 2025년 5월 112,819,590원 · 세대당 191,544
- 2025년 6월 112,250,891원 · 세대당 190,578
- 2025년 7월 116,830,986원 · 세대당 198,354
- 2025년 8월 126,610,430원 · 세대당 214,958
- 2025년 9월 130,329,539원 · 세대당 221,272
- 2025년 10월 115,939,254원 · 세대당 196,840
- 2025년 11월 117,456,886원 · 세대당 199,417
- 2025년 12월 114,639,952원 · 세대당 194,634
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.12큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 5,708만원
- 월 부과액19,471,000원
- 월 사용액3,080,000원
- ㎡당 적립금7,113원
수영구 ㎡당 적립금 중앙값 8,335원 대비-15%
이 단지가 맺은 계약
전체 69건- 최근 12개월 계약
- 17건
- 최근 12개월 합계
- 1억 841만원
-
2026.09.09 47,500,000원
어린이놀이터바닥재 교체공사 계약
(주)플레이랜드
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.31 111,800원
승강기사고배상책임보험계약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.23 1,155,000원
2024한글 라이선스 3p 구매
(주)한글과컴퓨터
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.04.30 7,800,000원
방역 계약
(주)구구환경공사
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.04.29 1,200,000원
외부회계감사계약
원석회계사무소(가윤공인회계사감사반)
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
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2026.03.04 12,000,000원
통신중계기 임대차 계약
(주)엘지유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.04 1,300,000원
기계설비성능점검용역계약
(주)스위치씨이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.02 4,320,000원
오수처리시설관리대행
주식회사 부일그린
수의계약 · 용역 · 정화조
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2026.01.29 4,800,000원
저수조청소용역계약
현대실업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.01.29 4,594,200원
재활용의류 수거계약
한국무역
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.01.29 2,473,800원
재활용품 수거계약
한국무역
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.11.28 41,400원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.24 7,180,800원
영업배상책임보험
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.24 5,484,700원
아파트단체화재보험
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.19 1,650,000원
세무마스터 계약
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.20 1,600,000원
시설물 정밀안전점검 계약
범창종합건설(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2025.10.15 5,200,000원
소방시설 점검용역 계약
(주)국제소방ENG
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.01 112,400원
승강기사고배상책임보험계약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.08.11 5,400,000원
승강기 부품교체(수리) 계약
현대엘리베이터
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.04.28 1,200,000원
외부회계감사계약
원석회계사무소(가윤공인회계사감사반)
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.04.18 15,600,000원
전자통신통합시스템 유지보수 계약
(주)형제사
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
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2025.04.08 6,840,000원
공동주택위수탁관리계약
(주)명건
수의계약 · 주택관리업자
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2025.04.01 6,000,000원
관리업무 전산운영 계약
주식회사 아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.02.28 5,301,000원
재활용의류 수거계약
한국무역
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.02.28 2,473,800원
재활용품 수거계약
한국무역
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.02.24 1,300,000원
기계설비성능점검용역계약
(주)스위치씨이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.02.04 37,000원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.01.23 2,160,000원
오수처리시설관리대행
주식회사 부일그린
수의계약 · 용역 · 정화조
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2025.01.13 4,230,000원
승강기 부품교체(수리) 계약
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.11.26 6,572,500원
영업배상책임보험
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주수영구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
265세대 139,387원 -
26평
전용 85.0㎡
196세대 197,640원 -
40평
전용 130.9㎡
128세대 304,425원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.