기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 수영구 망미동

망미로얄베스토피아아파트 관리비 명세서

부산광역시 수영구 과정로85번길 70

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 1,459원 수영구 대비 낮음 28%
  • 490세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
490세대
동수 · 최고층
5개 동 · 14층
사용승인
1993.06.04 (33년차)
관리비부과면적
59,326㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
로얄건설
주차
335대
CCTV
16대
승강기
21대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 5 · 경비 10 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
삼성T.M.S
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 수영구 ㎡당 중앙값

단지코드 A61376503
망미로얄베스토피아아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수영구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 42,568원 351.6 20,858,224
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 39,720원 낮음 8% 수영구 중앙값 ㎡당 358.2원 대비 328.1 19,462,954
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,015원 낮음 5% 수영구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 8.4 497,200
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 58원 낮음 78% 수영구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 0.5 28,570
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 98원 비교 자료 없음 0.8 48,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,677원 높음 57% 수영구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 13.8 821,500
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 69,517원 574.2 34,063,550
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,010원 낮음 47% 수영구 중앙값 ㎡당 185.9원 대비 99.2 5,884,780
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 50,971원 높음 28% 수영구 중앙값 ㎡당 330.1원 대비 421.0 24,975,770
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 6,129원 높음 76% 수영구 중앙값 ㎡당 28.7원 대비 50.6 3,003,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 408원 낮음 39% 수영구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 3.4 200,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,835원 39.9 2,369,180
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,335원 낮음 32% 수영구 중앙값 ㎡당 28.2원 대비 19.3 1,144,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,500원 0% 수영구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 20.7 1,225,180
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 41,572원 343.4 20,370,520
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,398원 낮음 30% 수영구 중앙값 ㎡당 146.6원 대비 102.4 6,075,240
D09 수도료(공용) 공용 수도 24,927원 높음 10920% 수영구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 205.9 12,214,450
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 915원 낮음 10% 수영구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 7.6 448,430
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,327원 낮음 23% 수영구 중앙값 ㎡당 14.2원 대비 11.0 650,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,005원 낮음 20% 수영구 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 16.6 982,400
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 18,161원 150.0 8,898,960
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 18,161원 0% 수영구 중앙값 ㎡당 149.3원 대비 150.0 8,898,960
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 176,654원 중앙값 2,037원/㎡ 낮음 28% 1,459 86,560,434

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,729,034원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,656만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 1,007만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 43만원 ㎡당 3,541원
월 부과액의 2년 월 8,898,960원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
수영구 ㎡당 적립금 중앙값 7,728원 대비 낮음 54% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 25건
  • 합계 1억 5,482만원
  • 공개 계약 전체 77건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.21 전기시설 ATS 1면 교체작업수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 수의계약 및 입주자대표회의 의결 (5백만원이하) 청룡발전기 540,000원 26.08.21 ~ 26.08.31
2026.08.03 관리규약 개정 인쇄업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 수의계약 및 입주자대표회의 의결 (5백만원이하) 동서인쇄 종합기획 475,000원 26.08.03 ~ 26.08.14
2026.07.31 긴급) 소방시설 옥내소화전 배관 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 수의계약 및 입주자대표회의 의결(긴급한 공사/ 소방시설 공문 및 긴급 공사 수의걔약) 제이아이이엔지 8,240,000원 26.07.31 ~ 26.08.14
2026.07.31 셔틀버스 체불임금(퇴직금) 관련 변호사 선임 건수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 수의계약 및 입주자대표회의 의결 (전문가 자문비. 5백만이하) 호연법률사무소 5,000,000원 26.07.31 ~ 27.01.31
2026.07.31 긴급) 소방시설 종합점검 지적사항 수리 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 수의계약 및 입주자대표회의 의결(긴급한 공사 / 소방시설) 주)제이아이에인지 3,290,000원 26.07.31 ~ 26.08.14
2026.07.31 긴급) 가로등 전기 보수 작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 수의계약 및 입주자대표회의 의결(긴급한 공사) 주) 하이셀 1,500,000원 26.07.31 ~ 26.08.07
2026.07.01 외부회계감사 선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 수의계약 및 입주자대표회의 의결 연세회계사무소 1,450,000원 26.07.01 ~ 26.09.30
2026.07.01 소방시설유지관리업체 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 수의계약 (기존사업자 재계약) 제이아이이엔지 4,968,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.06.05 승강기 유지관리 용역 재계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자선정지침 수의계약 (기존사업자 재계약) 부광엘리베이터,오티스 65,520,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.06.01 폐기물 수거계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 수의계약 (기존사업자 재계약) 진자원 600,000원 26.06.02 ~ 27.06.01
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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