2025년 3월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 부산진구2025년 3월 부과분
가야삼정그린코아아파트
부산광역시 부산진구 엄광로238번길 5
세대당 평균 월 관리비
194,196원
- 부산진구 ㎡당 중앙값
- 1,924원
- 부산진구 세대당 중앙값
- 189,824원
부산진구 161곳 중 88번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 46%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 3월 공개분 · 비교 대상 부산진구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 383세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2000.07 (26년차)
- 최고층
- 22층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 387대
- CCTV
- 94대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 39,334㎡
- 전용면적 합계
- 30,366㎡
- 시공사
- 삼정건설
- 관리업체
- (주)대산기업
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
부산진구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 25.03금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부산진구 중앙값
일반관리비 26,959원 단지 총액 1,033만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 48,107원 단지 총액 1,843만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 4,281원 단지 총액 164만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 82,096원 단지 총액 3,144만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 32,753원 단지 총액 1,254만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 3개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 79,123,222원 · 세대당 206,588
- 2025년 2월 73,470,096원 · 세대당 191,827
- 2025년 3월 74,377,120원 · 세대당 194,196
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.03큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 8,371만원
- 월 부과액12,544,589원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금4,671원
부산진구 ㎡당 적립금 중앙값 7,777원 대비-40%
이 단지가 맺은 계약
전체 189건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2025.06.27 450,800원
홈오토 로비폰 부품교체
스마트홈솔루션
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.03.10 910,000원
외부회계감사
회계법인 원지
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.03.04 2,150,000원
물탱크청소 및 소독용역계약
아신실업
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.03.04 2,150,000원
물탱크청소 및 소독용역계약
아신실업
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.02.03 950,000원
입상관 통관공사
ok 다 뚫어
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2024.12.19 1,090,000원
옹벽정기안전점검계약
남경이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.12.11 600,000원
세무마스터계약
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.04 500,000원
임목페기물 반출계약
동균재생자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.04 880,000원
홈오토주장치부품교체계약
삼성홈오토서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.12.02 4,800,000원
급수펌프교체
GS펌프서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.11.27 8,640,000원
승강기단순유지관리계약
ose
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2024.11.01 3,263,160원
재활용품수거계약
삼성자원
수의계약 · 물품 · 매각
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2024.10.28 4,807,000원
옹벽 씽크홀공사
경인건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.10.11 4,258,700원
아파트 영업배상책임보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.10.11 10,356,900원
주택화재보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.10.11 60,300원
어린이 놀이시설배상책임보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.09.27 2,400,000원
전산운영
아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.09.13 37,000원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.09.13 166,900원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.07.03 3,401,040원
외부회계감사
원지
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.07.02 3,401,040원
재활용품수거계약
칠우무역
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.06.03 1,010,000원
고가수조볼탑교체
장원피엠
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.05.31 610,000원
가압펌프 인버트교체
윌로펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.05.23 1,100,000원
시실물 정밀안전점검계약
남경이엔씨
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2024.05.20 990,000원
현관자동문오프레이트교체
바른폴딩
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.04.22 1,800,000원
현관 위 창문 계단 방수공사
센텀이엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.04.15 500,000원
임목페기물 반출계약
우호기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.03.14 1,900,000원
분수대조경공사
성원개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.03.04 990,000원
전기실 밧데리교체
태양전지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.01.24 252,000원
노인정양팔당기기 부품교체
케이엘에스
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부산진구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.7㎡
60세대 146,180원 -
18평
전용 59.9㎡
42세대 146,719원 -
18평
전용 59.9㎡
40세대 146,768원 -
25평
전용 84.0㎡
21세대 205,798원 -
26평
전용 84.9㎡
178세대 207,954원 -
36평
전용 118.9㎡
42세대 291,331원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.