2025년 9월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 부산진구2025년 9월 부과분
서면롯데캐슬스카이
부산광역시 부산진구 전포대로275번길 20
세대당 평균 월 관리비
201,201원
- 부산진구 ㎡당 중앙값
- 2,222원
- 부산진구 세대당 중앙값
- 216,135원
부산진구 166곳 중 105번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 37%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 9월 공개분 · 비교 대상 부산진구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,395세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2004.12 (22년차)
- 최고층
- 38층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,319대
- CCTV
- 247대
- 승강기
- 27대
- 전기차 충전기
- 27대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 10 · 청소 11명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 133,890㎡
- 전용면적 합계
- 98,224㎡
- 시공사
- 롯데건설
- 관리업체
- (주)케이비아주
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
부산진구 중앙값 대비항목별 명세
26개 항목 · 25.09금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부산진구 중앙값
일반관리비 26,813원 단지 총액 3,740만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 44,696원 단지 총액 6,235만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 2,068원 단지 총액 289만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 98,949원 단지 총액 1억 3,803만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 온수
세대 온수
공용 가스
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 28,674원 단지 총액 4,000만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 9개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 237,091,500원 · 세대당 169,958
- 2025년 2월 237,851,698원 · 세대당 170,503
- 2025년 3월 227,836,032원 · 세대당 163,323
- 2025년 4월 238,316,358원 · 세대당 170,836
- 2025년 5월 236,511,911원 · 세대당 169,542
- 2025년 6월 238,522,586원 · 세대당 170,983
- 2025년 7월 261,661,359원 · 세대당 187,570
- 2025년 8월 294,756,063원 · 세대당 211,294
- 2025년 9월 280,675,047원 · 세대당 201,200
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.09큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
41억 4,965만원
- 월 부과액40,000,000원
- 월 사용액3,151,700원
- ㎡당 적립금30,993원
부산진구 ㎡당 적립금 중앙값 7,214원 대비+330%
이 단지가 맺은 계약
전체 64건- 최근 12개월 계약
- 19건
- 최근 12개월 합계
- 1억 866만원
-
2026.06.05 1,100,000원
외부회계감사 계약서
엠에스텍스세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.29 14,000,000원
아파트 편의시설 광고 계약서
(주)대경기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.21 1,800,000원
시설물 정기안전점검 용역계약서
(주)이진ENG
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.16 4,712,832원
종량기기 유지보수계약
(주)콘포테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.16 2,200,000원
직무고시 안전점검계약
(주)한성전기소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.03.18 899,000원
수목방제 용역계약서
(주)대성실업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.18 2,120,000원
저수조 청소 용역계약서
(주)대성실업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.18 1,100,000원
방역소독용역계약서
(주)대성실업
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.11 3,814,800원
공사도급계약서
(주)정인R&C
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.16 13,392,000원
재활용품(헌옷제외) 매각 사업자 선정
(주)동남리싸이클링
수의계약 · 물품 · 매각
-
2025.12.16 5,000,000원
소방 시설 점검(종합점검, 작동점검)
(주)대한소방기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.16 18,414,000원
헌옷 매각 사업자 선정
(주)디케이코리아
수의계약 · 물품 · 매각
-
2025.11.21 381,400원
승강기 사고배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.21 13,862,200원
영업배상책임보험 사업자
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.21 18,324,900원
화재보험 사업자
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.20 2,190,000원
디지털복합기 임대차
신일OA
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.11.19 2,730,000원
장송 지주목 교체 공사 사업자
(주)제이에스조경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.19 1,900,000원
시설물 정밀안전점검 용역
(주)이진ENG
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.10.23 720,000원
세무 신고 대행 서비스 사업자 선정의 건
정수회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.11 750,000원
101동 외벽 몰탈탈락부분 보수공사 업체 선정
창건설산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.08 2,150,000원
유수검지장치실 알람밸브 누수 공사
(주대한소방기술
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.08 2,360,000원
소방 작동 점검 보수 공사
(주대한소방기술
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.10 83,400원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.04.23 1,363,636원
음식물 종량긱기 신규 교체
(주)콘포테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.04.22 735,000원
105동 지하 1층 알람밸브실 배관 누수 공사
(주)대한소방기술
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.04.22 5,000,000원
주차차단기 출차 측 번호 인식 장치 설치 업체 선정
sk쉴더스(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.03.31 1,150,000원
외부 회계 감사
엠에스텍스세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.03.31 5,000,000원
소방시설 점검 (작동, 종합점검)
(주대한소방기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.28 1,100,000원
기계설비 성능 점검 용역
에너지절감사업(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.28 2,000,000원
전기안전직무고시 점검 업체
(주)효성기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부산진구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
8평
전용 26.0㎡
24세대 74,210원 -
10평
전용 33.8㎡
316세대 96,441원 -
16평
전용 52.8㎡
96세대 150,791원 -
18평
전용 59.9㎡
177세대 171,279원 -
22평
전용 72.2㎡
185세대 206,341원 -
26평
전용 84.8㎡
369세대 242,374원 -
31평
전용 102.6㎡
47세대 293,067원 -
34평
전용 113.0㎡
134세대 323,013원 -
43평
전용 141.2㎡
47세대 403,452원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.