2025년 3월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 부산진구2025년 3월 부과분
서면쌍용스윗닷홈스카이
부산광역시 부산진구 시민공원로 11
세대당 평균 월 관리비
228,702원
- 부산진구 ㎡당 중앙값
- 1,924원
- 부산진구 세대당 중앙값
- 189,824원
부산진구 161곳 중 115번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 29%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 3월 공개분 · 비교 대상 부산진구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 544세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2007.11 (19년차)
- 최고층
- 40층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 774대
- CCTV
- 72대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 16대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 71,477㎡
- 전용면적 합계
- 52,936㎡
- 시공사
- (주)랜드원
- 관리업체
- 주)삼성티엠에스
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
부산진구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 25.03금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부산진구 중앙값
일반관리비 36,821원 단지 총액 2,003만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 47,309원 단지 총액 2,574만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 4,730원 단지 총액 257만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 110,660원 단지 총액 6,020만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 29,182원 단지 총액 1,587만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 3개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 134,986,822원 · 세대당 248,137
- 2025년 2월 133,286,798원 · 세대당 245,012
- 2025년 3월 124,413,744원 · 세대당 228,701
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.03큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 252만원
- 월 부과액15,874,890원
- 월 사용액1,650,000원
- ㎡당 적립금11,228원
부산진구 ㎡당 적립금 중앙값 7,777원 대비+44%
이 단지가 맺은 계약
전체 93건- 최근 12개월 계약
- 11건
- 최근 12개월 합계
- 5억 5,666만원
-
2026.07.10 4,900,000원
계약서
(주)해인정보통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.24 200,480,400원
청소용역계약서
(주)듀델코리아
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.06.24 308,169,840원
경비용역계약서
(주)듀델코리아
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.05.22 1,100,000원
외부회계감사계약서
태흥 공인회계사 감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.01 3,700,000원
소독(수목방제포함)용역 계약서
(주)푸른환경시스템
수의계약 · 용역 · 소독
계약 25건 더 보기
-
2026.04.01 2,400,000원
저수조청소 용역계약서
(주)푸른환경시스템
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.02.26 16,390,800원
공동주택 어린이집 표준임대차계약서
스윗닷홈 어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.01.30 1,100,000원
기계설비 성능점검 수행 계약서
앤플러스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.13 5,000,000원
101동,102동 빗트 생활하수관 고압세척작업
국대누수방수하수구고압세척
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.10 9,818,181원
공동주택 위.수탁관리 계약서
(주)삼성티엠에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.22 3,600,000원
소방시설 점검업무 대행 계약서
(주)스마트이엔텍
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.23 1,700,000원
시설물
이진이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.22 1,650,000원
발전기 충전기 & 배터리 교체 계약서
대광발전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.11 9,000,000원
관리업무 전산운영 계약서
주식회사 아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.22 1,100,000원
외부감사계약서
태흥 공인회계사 감사반(제303호)
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.02.17 1,100,000원
기계설비 성능점검 수행 계약서
엔플러스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.01.06 5,000,000원
101,102동 빗트 생활하수관 고압세척작업
국대누수방수하수구고압세척
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.12.24 1,131,000원
소방시설보수공사
(주)가야안전소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.12.16 11,097,600원
폐의류 수거 계약서
주식회사 한국무역
수의계약 · 물품 · 매각
-
2024.12.03 2,443,000원
소방시설보수공사(드라이밸브 교체작업)
가야안전소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.11.25 2,554,000원
소방시설보수공사(드라이밸브 셋팅작업)
가야안전소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.10.22 1,800,000원
세무신고대행 계약서
예일회계법인
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.10.21 1,598,000원
소방시설보수공사(SP가지배관 누수보수)
(주)가야안전소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.08.28 4,950,000원
전기설비 직무고시 정기점검 대행 계약서
한국전기테스트(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.07.08 295,221,360원
경비용역계약서
(주)듀델코리아
수의계약 · 용역 · 경비
-
2024.07.08 192,062,880원
청소용역계약서
(주)듀델코리아
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.05.10 1,100,000원
외부감사계약서
현대세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.05.03 3,240,000원
방역,소독,저수조청소계약서
(주)푸른환경시스템
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.03.27 11,000,000원
부스터펌프 판넬 업그레이드 공사
정훈테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.02.27 950,000원
기계설비 성능점검 수행계약서
엔플러스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부산진구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.8㎡
78세대 199,372원 -
26평
전용 84.9㎡
155세대 199,536원 -
26평
전용 85.0㎡
77세대 199,724원 -
33평
전용 107.6㎡
156세대 252,957원 -
38평
전용 126.0㎡
78세대 296,084원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.