2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 부산진구2026년 1월 부과분
서면동문굿모닝힐
부산광역시 부산진구 신천대로220번길 65
세대당 평균 월 관리비
266,960원
- 부산진구 ㎡당 중앙값
- 2,115원
- 부산진구 세대당 중앙값
- 204,413원
부산진구 168곳 중 107번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 37%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 부산진구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 559세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2011.09 (15년차)
- 최고층
- 35층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 916대
- CCTV
- 211대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 19대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 76,372㎡
- 전용면적 합계
- 58,399㎡
- 시공사
- (주)동문건설
- 관리업체
- 남부공영(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
부산진구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부산진구 중앙값
일반관리비 44,273원 단지 총액 2,475만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 55,539원 단지 총액 3,105만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 4,256원 단지 총액 238만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 138,301원 단지 총액 7,731만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 24,592원 단지 총액 1,375만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 139,394,250원 · 세대당 249,363
- 2025년 3월 134,905,224원 · 세대당 241,333
- 2025년 4월 136,274,230원 · 세대당 243,782
- 2025년 5월 136,249,746원 · 세대당 243,738
- 2025년 6월 140,808,312원 · 세대당 251,893
- 2025년 7월 164,292,964원 · 세대당 293,905
- 2025년 8월 175,819,797원 · 세대당 314,525
- 2025년 9월 165,047,481원 · 세대당 295,254
- 2025년 10월 137,798,622원 · 세대당 246,509
- 2025년 11월 135,768,862원 · 세대당 242,878
- 2025년 12월 173,995,408원 · 세대당 311,261
- 2026년 1월 149,230,508원 · 세대당 266,959
작년 같은 달과 비교
2025년 1월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +13,833원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
12억 3,411만원
- 월 부과액13,746,960원
- 월 사용액1,485,000원
- ㎡당 적립금16,159원
부산진구 ㎡당 적립금 중앙값 8,022원 대비+101%
이 단지가 맺은 계약
전체 98건- 최근 12개월 계약
- 13건
- 최근 12개월 합계
- 2,773만원
-
2026.08.20 3,005,000원
제품구매계약서(관리사무소)
우성시스템공조(천장형, 냉, 난방 겸용)
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.08.19 1,216,000원
공사 도급 계약서
시민휀스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.19 1,500,000원
서면동문굿모닝힐 감사계약서
안세회계법인 부산지점
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.08.12 1,300,000원
제품구매계약서
우성시스템공조
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.06 4,930,000원
급수펌펌프 수리 및 압력탱크 교체 작업
윌로펌프 서비스 센터
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.06.11 780,000원
폐기물 반출작업 계약
동건환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.20 1,300,000원
저수조 청소 계약
우진 세이프
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.05.04 2,800,000원
저수조 보수공사 계약
한승기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.24 1,200,000원
시설물의 정기안전점검 계약
(주)연우엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.16 3,600,000원
소독,방역 용역계약서
(주)푸른환경시스템
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.16 3,300,000원
누수세대 누수부분 방수공사
주식회사 창건설산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.04 1,700,000원
기계설비 성능점검 계약서
(주)코팩
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.03 1,100,000원
외벽 균열보수 및 방수(○○동 ○○호,2605호,2705호 안방화장실 외벽 균열보수 및 방수)
진성유리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.29 1,400,000원
공인회계감사업체 선정
동백공인회계사 감사반(제 538호)
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.09.17 13,952,700원
주택화재보험
한화손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.17 46,400원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.17 116,400원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.17 13,509,200원
아파트영업배상책임보험
한화손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.09.16 1,400,000원
직무고시에 의한 전기대행점검 계약서
진성전기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.10 500,000원
재활용품 수거용역 계약서
(주)동남리싸이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.07.30 18,181,820원
사건위임계약서(민사)
법무법인재유(분사무소)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.07.04 9,120,000원
소방시설의 월 점검 계약서
(주)일신기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.01 1,200,000원
저수조(물탱크) 청소 계약서
우진 SAFE
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.04.15 1,700,000원
기계설비성능점검 용역계약
(주)코팩
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.11.27 600,000원
세무신고대행 업체계약
예일회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.10.14 9,490,896원
관리업무 전산운영 업체 계약
(주)아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.10.11 1,680,000원
복사기 및 복합기 렌탈계약
부건사무기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.10.09 183,200원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.10.09 11,551,800원
아파트영업배상책임보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.10.09 16,797,300원
주택화재보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부산진구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
21평
전용 70.3㎡
96세대 179,668원 -
26평
전용 84.9㎡
123세대 217,002원 -
30평
전용 100.7㎡
56세대 257,377원 -
32평
전용 105.3㎡
26세대 269,081원 -
35평
전용 115.7㎡
32세대 295,733원 -
36평
전용 118.1㎡
60세대 301,815원 -
39평
전용 129.8㎡
110세대 331,611원 -
42평
전용 138.6㎡
56세대 354,149원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.