2025년 11월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 부산진구2025년 11월 부과분
백양산월드메르디앙
부산광역시 부산진구 백양산로 36
세대당 평균 월 관리비
236,139원
- 부산진구 ㎡당 중앙값
- 1,957원
- 부산진구 세대당 중앙값
- 193,744원
부산진구 166곳 중 56번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 67%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 11월 공개분 · 비교 대상 부산진구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 315세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2006.04 (20년차)
- 최고층
- 26층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 327대
- CCTV
- 80대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 34,784㎡
- 전용면적 합계
- 26,015㎡
- 시공사
- (주)월드산업개발
- 관리업체
- (주)하나종합관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
부산진구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 25.11금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부산진구 중앙값
일반관리비 47,044원 단지 총액 1,482만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 64,380원 단지 총액 2,028만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 1,479원 단지 총액 47만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 96,467원 단지 총액 3,039만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 26,769원 단지 총액 843만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 11개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 79,744,704원 · 세대당 253,157
- 2025년 2월 77,093,294원 · 세대당 244,740
- 2025년 3월 72,586,390원 · 세대당 230,432
- 2025년 4월 76,360,672원 · 세대당 242,414
- 2025년 5월 73,820,826원 · 세대당 234,351
- 2025년 6월 75,686,495원 · 세대당 240,274
- 2025년 7월 83,736,630원 · 세대당 265,830
- 2025년 8월 92,139,876원 · 세대당 292,507
- 2025년 9월 85,504,962원 · 세대당 271,444
- 2025년 10월 74,654,696원 · 세대당 236,999
- 2025년 11월 74,383,719원 · 세대당 236,138
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.11큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 8,833만원
- 월 부과액8,432,119원
- 월 사용액354,500원
- ㎡당 적립금5,414원
부산진구 ㎡당 적립금 중앙값 7,661원 대비-29%
이 단지가 맺은 계약
전체 170건- 최근 12개월 계약
- 26건
- 최근 12개월 합계
- 6,072만원
-
2026.09.30 19,200,000원
승강기유지관리
두산엘린베이트주식회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.09.25 6,218,182원
관리업무 전산운영
아이엠씨주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.25 1,680,000원
소방시설유지관리대행
광진소방이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.18 476,000원
비상발전기 밧데리교체
에코파워(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.14 1,980,000원
101동 필로티위 주방 및 세탁실배관 누수공사
드림하우징
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.08.20 1,000,000원
회계감사
앰에스텍스세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.31 1,500,000원
전기직무고시계약
대붕엔지니어닝(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.07.25 2,430,000원
105동지하2층 경노당 누수공사
드림하우징
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.02 1,400,000원
폐기물 낙엽 폐목 등 처리
동균재생자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.29 1,500,000원
시설물광고계약
성우에드
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.24 46,300원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.24 5,634,600원
영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.24 91,400원
승강기사고 배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.24 206,600원
노인정영업배상 책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.24 3,587,200원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.22 1,970,000원
수도밸브교체공사
드림하우징
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.09 4,895,000원
오배수관 고압세척 공사
빌리브엔지리어닝
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.31 90,000원
오토아나운서 서비스 계약
이롬소프트
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.20 1,170,000원
정류반 밀폐형 축전기교체
에코파워㈜
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.03.18 1,170,000원
수변전실 정류기반 밧데리교체
에코파워(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.02.18 576,000원
음식물쓰레기 종량기 유지보수용역
부민더블유엔피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.28 900,000원
복합기 렌탈계약
러브리전산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.19 600,000원
세무마스터계약(세무신행대행서비스)
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.10 500,000원
저수조청소용역계약
킴스ENC
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.11.30 700,000원
101동 1호라인 통수작업
유림누수
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.30 1,200,000원
세대소독용역계약
한미환경공사
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.09.25 1,680,000원
소방시설유지관리대행계약
(주)광진소방이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.12 700,000원
단지내 폐기물수거
동균재생자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.06 1,650,000원
104-1호기 pcb교체 (PCBASY , 층표시기판 )
두산엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.23 10,520,000원
승강기 도어컨트롤러 및 도어센셔 교체
두산엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부산진구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 77.3㎡
97세대 220,989원 -
26평
전용 85.0㎡
218세대 242,891원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.