2026년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 부산진구2026년 4월 부과분
개금주공2단지
부산광역시 부산진구 백양관문로 7
세대당 평균 월 관리비
170,775원
- 부산진구 ㎡당 중앙값
- 2,004원
- 부산진구 세대당 중앙값
- 195,923원
부산진구 168곳 중 31번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 82%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 4월 공개분 · 비교 대상 부산진구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 2,544세대
- 동수
- 18개 동
- 사용승인
- 1988.06 (38년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 897대
- CCTV
- 194대
- 승강기
- 33대
- 관리 인원
- 관리 13 · 경비 38 · 청소 11명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 183,122㎡
- 전용면적 합계
- 131,866㎡
- 시공사
- 대한주택공사
- 관리업체
- (주)디이씨오
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원
동네보다 튀는 항목
부산진구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부산진구 중앙값
일반관리비 24,210원 단지 총액 6,159만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 52,250원 단지 총액 1억 3,292만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 1,073원 단지 총액 273만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 81,616원 단지 총액 2억 763만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 11,627원 단지 총액 2,958만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 5월 435,505,660원 · 세대당 171,189
- 2025년 6월 438,126,597원 · 세대당 172,219
- 2025년 7월 481,320,994원 · 세대당 189,198
- 2025년 8월 523,533,192원 · 세대당 205,791
- 2025년 9월 507,763,340원 · 세대당 199,592
- 2025년 10월 440,990,875원 · 세대당 173,345
- 2025년 11월 427,288,486원 · 세대당 167,959
- 2025년 12월 433,419,728원 · 세대당 170,369
- 2026년 1월 448,632,668원 · 세대당 176,349
- 2026년 2월 438,283,256원 · 세대당 172,281
- 2026년 3월 425,473,970원 · 세대당 167,246
- 2026년 4월 434,452,464원 · 세대당 170,775
작년 같은 달과 비교
2025년 4월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +6,742원
장기수선충당금 적립 현황
26.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
19억 7,472만원
- 월 부과액29,578,720원
- 월 사용액2,976,600원
- ㎡당 적립금10,784원
부산진구 ㎡당 적립금 중앙값 8,540원 대비+26%
이 단지가 맺은 계약
전체 182건- 최근 12개월 계약
- 35건
- 최근 12개월 합계
- 32억 1,310만원
-
2026.09.10 6,210,000원
알뜰장터 사업장 선정
일성유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.09.03 1,600,000원
세대 베란다 우수관 누수 배관 교체 공사업체 선정
에덴E.N.G
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.31 42,888,000원
오수정화장 부산진구청 청소 차고지 임대료 계약
부산진구청(자원순환과)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.08.26 13,402,100원
공동주택의무가입보험(주택화재,어린이놀이시설,승강기사고배상채임보험,재난배상책임보험)업체 선정
메가 주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.13 4,700,000원
216동 지하3라인 소방배관 교체
(주)세정이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.08.06 1,478,000원
소방작동기능점검 지적사항 자체공사요 물품 계약
화성소방
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.13 12,000,000원
방역 소독
(주)고려피시에이
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.07.03 825,000원
○○동 ○○호 도배업체 선정
엘지장식
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.29 2,614,000원
213동 6라인 오,페수관 고체
만능하수설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.29 386,000원
○○동 ○○호 베란다 우수관 수리업체 선정
대광 E.N.G
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.29 399,000원
○○동 ○○호 베란다 우수관 수리업체 선정
대광 E.N.G
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.01 2,400,000원
기계설비성능점검용역계약
(주)디이씨오
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.01 1,900,000원
외부회계감사계약
혜인회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.28 2,537,000원
212동 5~8호 맨홀 오수배관 공사
대광ENG
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.26 13,200,000원
202동205동 KT 옥상중계기 임대료
(주)KT
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.05.13 3,800,000원
○○동 ○○호~203호 소방입상관 누수 교체 공사
(주) 세정이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.12 2,800,000원
지하 소방 배관 누수 긴급보수 공사
(주)세정이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.24 5,000,000원
각 동 현관 출입구 게시판 교체
원일애드
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.20 10,400,000원
202동 205동 LG유플러스 옥상중계기 임대료 계약
LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.01.13 3,530,000원
지하 공동구 소방배관 누수(2개소) 공사
시온방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.06 730,000원
202동 15층(좌) 옥상 방화문 교체
스마트 핸드레일
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.05 2,530,170,720원
경비 용역 계약
(주) 청진시스템
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.01.05 528,899,520원
청소 용역 계약
(주) 청진시스템
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.01.05 2,900,000원
201동 후면 주민운동시설 주위 수목 전정작업
팔경조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.29 300,000원
211동 뒷편 진입로 안전 핸드레일 설치공사
스마트 핸드레일
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.23 2,080,000원
파손 복도 난간대 교체(8개소
스마트 핸드레일
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.15 500,000원
206동 207동 오,폐수 맨홀 원관 통수 공사
대광 E.N.G
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.08 1,484,819원
재닌배상책임보험 업체 선정
메가 주식회사메(KB손해보험)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.29 1,800,000원
관리동 오,폐수관 고압세척 및 배관수리 공사
대광 E.N.G
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.24 0원
전기차 충전소 설치
(주) 에버온
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부산진구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
10평
전용 32.4㎡
270세대 106,714원 -
12평
전용 41.3㎡
720세대 136,069원 -
15평
전용 49.7㎡
1세대 163,876원 -
15평
전용 49.9㎡
449세대 164,535원 -
18평
전용 58.0㎡
264세대 191,123원 -
19평
전용 61.5㎡
360세대 202,687원 -
20평
전용 66.6㎡
360세대 219,292원 -
24평
전용 79.1㎡
120세대 260,508원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.