2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 부산진구2026년 1월 부과분
태화현대2차아파트
부산광역시 부산진구 가야대로 635-13
세대당 평균 월 관리비
180,977원
- 부산진구 ㎡당 중앙값
- 2,115원
- 부산진구 세대당 중앙값
- 204,413원
부산진구 168곳 중 127번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 25%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 부산진구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 820세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 1996.06 (30년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 660대
- CCTV
- 128대
- 승강기
- 18대
- 전기차 충전기
- 14대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 6 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 83,453㎡
- 전용면적 합계
- 65,931㎡
- 시공사
- 현대건설
- 관리업체
- (주)우림종합관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
부산진구 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
21개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부산진구 중앙값
일반관리비 29,047원 단지 총액 2,382만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 43,986원 단지 총액 3,607만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 1,921원 단지 총액 157만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 77,402원 단지 총액 6,347만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 28,622원 단지 총액 2,347만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 140,755,999원 · 세대당 171,653
- 2025년 3월 146,260,117원 · 세대당 178,365
- 2025년 4월 142,797,449원 · 세대당 174,143
- 2025년 5월 142,080,595원 · 세대당 173,269
- 2025년 6월 143,234,217원 · 세대당 174,675
- 2025년 7월 160,123,671원 · 세대당 195,272
- 2025년 8월 173,698,221원 · 세대당 211,827
- 2025년 9월 150,928,301원 · 세대당 184,058
- 2025년 10월 145,732,489원 · 세대당 177,722
- 2025년 11월 139,460,453원 · 세대당 170,073
- 2025년 12월 145,927,353원 · 세대당 177,960
- 2026년 1월 148,400,997원 · 세대당 180,976
작년 같은 달과 비교
2025년 1월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -1,364원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
14억 9,192만원
- 월 부과액23,469,960원
- 월 사용액1,881,000원
- ㎡당 적립금17,877원
부산진구 ㎡당 적립금 중앙값 8,022원 대비+123%
이 단지가 맺은 계약
전체 254건- 최근 12개월 계약
- 36건
- 최근 12개월 합계
- 7억 2,084만원
-
2026.08.26 400,000원
207동 13층 도시가스 인입부 가스배관 교체공사
(주)대한가스기공
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.25 2,250,000원
방화셔터 연동제어기 교체공사
(주)우정기술단
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.24 1,450,000원
207동 3~4라인 방송앰프 교체공사
평화텔레콤 주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.21 920,000원
지하저수조 바이패스 밸브 교체 작업
OK종합설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.14 1,600,000원
209동 옥외 하수맨홀 준설작업
서령상사
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.07.20 2,300,000원
게시판 광고업체
대명기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.16 200,000원
209동 화장실 자바라 보수 및 방역 작업
일진환경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.10 1,650,000원
전기직무고시 측정대행
에스제이테크
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.07.09 2,000,000원
소방종합점검 지적사항 보수공사
(주)우정기술단
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.29 6,367,600원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.29 61,900원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.29 140,600원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.29 4,893,200원
영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.19 648,000원
정수기 임대 계약
현은시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.19 1,100,000원
외부회계 감사계약서
신영회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.06.17 7,380,000원
폐의류 수거 계약서
(주)한국무역
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.22 2,000,000원
시설물 정밀안전점검
(주)코어엔지니어링
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2026.05.20 0원
전기차 공용충전기 설치
(주)파워큐브코리아
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.20 259,200,000원
공동주택 승강기 종합유지관리 계약
오티스서비스엑스퍼트유한회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.04.17 252,000원
케이블TV 방송공급 계약
(주)LG헬로비전 중앙방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.17 13,418,181원
관리업무 전산운영 계약
(주)아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.20 6,396,000원
재활용품 수거용역 계약서
동남자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.20 2,900,000원
소방시설 자체점검
(주)우정기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.20 392,720원
RFID 기반 음식물류 폐기물 개별 계량장비 유지보수 용역
(주)콘포테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.25 1,200,000원
기계설비 성능점검
(주)코팩
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.03 800,000원
관리동 및 203동 오수관 고압세척 작업
서령상사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.21 1,980,000원
방역(소독)용역
(주)태창환경
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.01.19 1,740,000원
소방작동점검 지적사항 보수공사
(주)우정기술단
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.16 800,000원
204동 배수관 고압세척 작업
서령상사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.13 522,000원
207동 5라인 가스배관 부분 교체 작업
(주)효신플랜트
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부산진구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.7㎡
328세대 134,420원 -
26평
전용 84.9㎡
320세대 191,186원 -
34평
전용 111.4㎡
172세대 250,766원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.