2025년 8월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 부산진구2025년 8월 부과분
개금아이파크
부산광역시 부산진구 복지로 70
세대당 평균 월 관리비
229,929원
- 부산진구 ㎡당 중앙값
- 2,401원
- 부산진구 세대당 중앙값
- 225,035원
부산진구 164곳 중 106번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 36%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 8월 공개분 · 비교 대상 부산진구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,424세대
- 동수
- 18개 동
- 사용승인
- 2002.06 (24년차)
- 최고층
- 19층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,673대
- CCTV
- 165대
- 승강기
- 38대
- 전기차 충전기
- 44대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 13 · 청소 12명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 149,350㎡
- 전용면적 합계
- 118,163㎡
- 시공사
- 현대산업개발(주)
- 관리업체
- (주)하나종합관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
부산진구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 25.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부산진구 중앙값
일반관리비 28,160원 단지 총액 4,010만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 48,027원 단지 총액 6,839만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,101원 단지 총액 584만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 114,715원 단지 총액 1억 6,335만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 34,925원 단지 총액 4,973만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 8개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 298,672,313원 · 세대당 209,741
- 2025년 2월 281,735,202원 · 세대당 197,847
- 2025년 3월 288,155,729원 · 세대당 202,356
- 2025년 4월 280,193,342원 · 세대당 196,764
- 2025년 5월 282,475,926원 · 세대당 198,367
- 2025년 6월 296,596,849원 · 세대당 208,284
- 2025년 7월 318,530,646원 · 세대당 223,687
- 2025년 8월 327,418,199원 · 세대당 229,928
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 2,301만원
- 월 부과액49,733,580원
- 월 사용액825,180,672원
- ㎡당 적립금4,841원
부산진구 ㎡당 적립금 중앙값 7,151원 대비-32%
이 단지가 맺은 계약
전체 334건- 최근 12개월 계약
- 48건
- 최근 12개월 합계
- 1억 6,740만원
-
2026.09.21 277,100원
승강기사고배상책임보험 가입
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.24 500,000원
215동 1-2라인 오,하수배관 통수작업
미래환경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.11 1,400,000원
CCTV 카메라 5대 교체 및 선로 보수
(주)형제사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.28 560,000원
부스터펌프 B존 1번 펌프 수리
엠피엠
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.22 1,560,000원
213동 1-2라인, 216동 1-2라인 로비폰 교체
(주)형제사
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.07.21 1,560,000원
로비폰 2대 교체 공사
형제사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.13 3,800,000원
폐기물처리
동균재생자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.13 500,000원
213동 로비폰 통신 보수공사
형제사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.13 960,000원
오금펴기 구입
(주)보아스코리아
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.10 1,777,225원
소방자재구입
(주)일신비츠온
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.08 4,950,000원
207동 8호라인 배수관 신설 및 외부화단 누수 보수공사
미래환경
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.01 380,000원
213동 1-2라인 집수정 배수펌프 구입
삼손텍
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.25 500,000원
217동 1호라인 도시가스 배관 부분보수
(주)태양티지이
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.24 2,500,000원
2공구 도시가스 지하매설 배관 부분보수
(주)태양티지이
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.22 5,000,000원
옥외 지하매설 배관 누설구간 확인 작업
(주)태양티지이
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.22 1,218,182원
외부회계감사
선민회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.22 1,140,000원
정류기반 밧데리 교체
성원전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.19 1,450,000원
관리규약 개정(안) 3단비교표 인쇄
동서인쇄종합기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.18 315,600원
예초기 구입
(주)일신비츠온
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.22 2,190,000원
급수펌프 제어용 콘드롤판넬 수리작업
윌로펌프서비스센타
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.18 1,540,000원
한컴오피스 라이센스 구입
(주)드림아이티
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.05.14 1,150,000원
경비1초소 에어컨설치
부산에어컨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.11 1,570,000원
제2정화조 유량부로워 수리
형제엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.20 1,000,000원
주차스티커 구입
미래피앤디
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.15 1,400,000원
조경수 소독
대성실업
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.15 2,310,000원
지하저수조 청소
대성실업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.15 0원
전기차 충전기 설치
현대엔지니어링(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.01 1,674,000원
관리사무소 정수기 렌탈
SK인텔리스 삼정지국
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.01 2,200,000원
전기안전관리자 직무고시 대행
진성전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.03.23 4,320,000원
정화조 관리용역
금목환경
수의계약 · 용역 · 정화조
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부산진구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
284세대 165,589원 -
23평
전용 74.6㎡
304세대 206,681원 -
26평
전용 85.0㎡
570세대 235,499원 -
31평
전용 102.4㎡
76세대 283,712원 -
31평
전용 102.6㎡
76세대 284,322원 -
36평
전용 120.4㎡
76세대 333,588원 -
43평
전용 140.6㎡
38세대 389,533원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.