기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 부산진구 양정동

대원칸타빌멤버스 관리비 명세서

부산광역시 부산진구 거제대로 26

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,260원 부산진구 대비 높음 17%
  • 840세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
840세대
동수 · 최고층
6개 동 · 43층
사용승인
2006.08.29 (20년차)
관리비부과면적
85,394㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)대원
주차
1,213대
CCTV
241대
승강기
18대
전기차 충전기
35대
관리 인원
관리 6 · 경비 8 · 청소 9명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
명건
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 부산진구 ㎡당 중앙값

단지코드 A61479902
대원칸타빌멤버스 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 부산진구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,421원 328.8 28,073,647
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,802원 낮음 9% 부산진구 중앙값 ㎡당 333.1원 대비 303.0 25,873,542
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,692원 높음 61% 부산진구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 16.6 1,421,610
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 210원 낮음 22% 부산진구 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 2.1 176,315
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 717원 낮음 9% 부산진구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 7.1 602,180
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 50,830원 500.0 42,697,156
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,672원 높음 23% 부산진구 중앙값 ㎡당 165.5원 대비 203.3 17,364,880
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,740원 낮음 6% 부산진구 중앙값 ㎡당 289.6원 대비 272.9 23,301,756
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,650원 낮음 46% 부산진구 중앙값 ㎡당 29.9원 대비 16.2 1,386,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 767원 높음 37% 부산진구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 7.5 644,520
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,971원 58.7 5,015,879
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,971원 높음 281% 부산진구 중앙값 ㎡당 15.4원 대비 58.7 5,015,879
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 115,263원 1,133.8 96,821,110
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 30,284원 높음 128% 부산진구 중앙값 ㎡당 130.6원 대비 297.9 25,438,770
D08 전기료(전용) 세대 전기 50,212원 높음 37% 부산진구 중앙값 ㎡당 361.0원 대비 493.9 42,178,220
D09 수도료(공용) 공용 수도 91원 높음 489% 부산진구 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 0.9 76,370
D10 수도료(전용) 세대 수도 26,455원 높음 31% 부산진구 중앙값 ㎡당 198.2원 대비 260.2 22,222,490
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,301원 높음 8% 부산진구 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 22.6 1,932,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 708원 낮음 12% 부산진구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 7.0 594,960
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,321원 낮음 5% 부산진구 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 13.0 1,110,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,890원 높음 92% 부산진구 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 38.3 3,267,800
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 24,262원 238.7 20,379,808
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 24,262원 높음 31% 부산진구 중앙값 ㎡당 182.8원 대비 238.7 20,379,808
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 229,747원 중앙값 1,924원/㎡ 높음 17% 2,260 192,987,602

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 14,802,744원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 61만 25.01
  2. 1억 8,357만 25.02
  3. 1억 9,299만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 25억 316만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 298만원 ㎡당 29,313원
월 부과액의 10년 3개월 월 20,379,808원 부과 · 1,045,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
부산진구 ㎡당 적립금 중앙값 7,777원 대비 높음 277% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 29건
  • 합계 9,338만원
  • 공개 계약 전체 130건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.09 소방시설보수공사(26년 종합점검 보완)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 수의계약 (주)가야안전소방 4,802,000원 26.09.09 ~ 26.09.18
2026.09.04 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입대의 성원불가하여 3개업체 견적받아 최저금액으로 계약 메리츠화재해상보험(주) 182,600원 26.09.07 ~ 27.09.07
2026.09.04 골프연습장 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 수의계약 (주)우신디자인 720,000원 26.09.11 ~ 26.09.11
2026.09.04 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입대의 성원불가하여 3개업체 견적받아 최저금액으로 계약 삼성화재해상보험(주) 50,000원 26.09.07 ~ 27.09.07
2026.09.02 아파트종합보험(주택화재보험,배상책임보험)수의계약 · 기타 · 보험 · 입대의 성원불가하여 3개업체 견적받아 최저금액으로 계약 한화손해보험(주) 33,861,700원 26.09.07 ~ 27.09.07
2026.08.31 공용인터폰 긴급교체 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원이하 수의계약 (주)참조은이앤씨 950,000원 26.09.01 ~ 26.09.04
2026.08.27 폐기물(폐목) 반출계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 수의계약 에스에이치텍(SH TECH) 800,000원 26.08.31 ~ 26.09.07
2026.07.31 댐퍼부품구형 1020PCB(7핀)수의계약 · 물품 · 구입 · 500만원이하 수의계약 (주)천일전기 1,800,000원 26.08.06 ~ 26.08.06
2026.07.31 소방감지기남품계약수의계약 · 물품 · 구입 · 500만원이하 수의계약 (주)동방종합방재 683,637원 26.08.01 ~ 26.08.14
2026.07.15 외부회계감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 기존사업자 재계약 엠에스텍스세무회계(태흥공인회계사감사반) 1,100,000원 26.07.15 ~ 26.07.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법