기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 부산진구 양정동

대원칸타빌멤버스 관리비 명세서

부산광역시 부산진구 거제대로 26

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,220원 부산진구 대비 높음 11%
  • 작년 같은 달 높음 3%
  • 840세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
840세대
동수 · 최고층
6개 동 · 43층
사용승인
2006.08.29 (20년차)
관리비부과면적
85,394㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)대원
주차
1,213대
CCTV
241대
승강기
18대
전기차 충전기
35대
관리 인원
관리 6 · 경비 8 · 청소 9명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
명건
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 부산진구 ㎡당 중앙값

단지코드 A61479902
대원칸타빌멤버스 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 부산진구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,655원 380.2 32,470,390
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 36,449원 높음 1% 부산진구 중앙값 ㎡당 355.5원 대비 358.5 30,617,170
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 704원 낮음 28% 부산진구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 6.9 591,700
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 230원 낮음 20% 부산진구 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 2.3 193,110
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 50원 낮음 43% 부산진구 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 0.5 42,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,222원 높음 35% 부산진구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 12.0 1,026,410
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 53,647원 527.7 45,063,680
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,489원 높음 24% 부산진구 중앙값 ㎡당 170.6원 대비 211.4 18,051,050
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 29,741원 0% 부산진구 중앙값 ㎡당 291.3원 대비 292.5 24,982,110
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,650원 낮음 46% 부산진구 중앙값 ㎡당 30.2원 대비 16.2 1,386,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 767원 높음 37% 부산진구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 7.5 644,520
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,229원 61.3 5,232,476
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,229원 높음 187% 부산진구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 61.3 5,232,476
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 102,918원 1,012.4 86,450,902
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 18,946원 높음 55% 부산진구 중앙값 ㎡당 120.3원 대비 186.4 15,914,710
D08 전기료(전용) 세대 전기 46,682원 높음 30% 부산진구 중앙값 ㎡당 353.4원 대비 459.2 39,213,272
D09 수도료(공용) 공용 수도 120원 비교 자료 없음 1.2 100,670
D10 수도료(전용) 세대 수도 28,485원 높음 31% 부산진구 중앙값 ㎡당 213.8원 대비 280.2 23,927,500
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,286원 높음 6% 부산진구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 22.5 1,920,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 883원 높음 6% 부산진구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 8.7 741,950
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 714원 낮음 51% 부산진구 중앙값 ㎡당 14.2원 대비 7.0 600,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,956원 높음 92% 부산진구 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 38.9 3,322,800
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 845원 비교 자료 없음 8.3 710,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 24,262원 238.7 20,379,808
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 24,262원 높음 23% 부산진구 중앙값 ㎡당 193.4원 대비 238.7 20,379,808
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 225,711원 중앙값 2,004원/㎡ 높음 11% 2,220 189,597,250

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 12,208,312원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 8,571만 25.05
  2. 1억 9,184만 25.06
  3. 2억 2,612만 25.07
  4. 2억 4,749만 25.08
  5. 2억 1,209만 25.09
  6. 1억 9,386만 25.10
  7. 1억 8,359만 25.11
  8. 1억 9,524만 25.12
  9. 2억 168만 26.01
  10. 1억 8,638만 26.02
  11. 1억 9,947만 26.03
  12. 1억 8,960만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
183,326,360원
2026년 4월
189,597,250원

세대당 ▲ +7,465원 (+3%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 28억 5,583만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 340만원 ㎡당 33,443원
월 부과액의 11년 8개월 월 20,379,808원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
부산진구 ㎡당 적립금 중앙값 8,540원 대비 높음 292% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 29건
  • 합계 9,338만원
  • 공개 계약 전체 130건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.09 소방시설보수공사(26년 종합점검 보완)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 수의계약 (주)가야안전소방 4,802,000원 26.09.09 ~ 26.09.18
2026.09.04 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입대의 성원불가하여 3개업체 견적받아 최저금액으로 계약 메리츠화재해상보험(주) 182,600원 26.09.07 ~ 27.09.07
2026.09.04 골프연습장 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 수의계약 (주)우신디자인 720,000원 26.09.11 ~ 26.09.11
2026.09.04 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입대의 성원불가하여 3개업체 견적받아 최저금액으로 계약 삼성화재해상보험(주) 50,000원 26.09.07 ~ 27.09.07
2026.09.02 아파트종합보험(주택화재보험,배상책임보험)수의계약 · 기타 · 보험 · 입대의 성원불가하여 3개업체 견적받아 최저금액으로 계약 한화손해보험(주) 33,861,700원 26.09.07 ~ 27.09.07
2026.08.31 공용인터폰 긴급교체 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원이하 수의계약 (주)참조은이앤씨 950,000원 26.09.01 ~ 26.09.04
2026.08.27 폐기물(폐목) 반출계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 수의계약 에스에이치텍(SH TECH) 800,000원 26.08.31 ~ 26.09.07
2026.07.31 댐퍼부품구형 1020PCB(7핀)수의계약 · 물품 · 구입 · 500만원이하 수의계약 (주)천일전기 1,800,000원 26.08.06 ~ 26.08.06
2026.07.31 소방감지기남품계약수의계약 · 물품 · 구입 · 500만원이하 수의계약 (주)동방종합방재 683,637원 26.08.01 ~ 26.08.14
2026.07.15 외부회계감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 기존사업자 재계약 엠에스텍스세무회계(태흥공인회계사감사반) 1,100,000원 26.07.15 ~ 26.07.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법