기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 부산진구 양정동

대원칸타빌멤버스 관리비 명세서

부산광역시 부산진구 거제대로 26

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 2,484원 부산진구 대비 높음 12%
  • 840세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
840세대
동수 · 최고층
6개 동 · 43층
사용승인
2006.08.29 (20년차)
관리비부과면적
85,394㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)대원
주차
1,213대
CCTV
241대
승강기
18대
전기차 충전기
35대
관리 인원
관리 6 · 경비 8 · 청소 9명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
명건
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.09

막대 가운데 선 = 부산진구 ㎡당 중앙값

단지코드 A61479902
대원칸타빌멤버스 2025년 9월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 부산진구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 35,421원 348.4 29,753,673
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 32,512원 낮음 9% 부산진구 중앙값 ㎡당 352.9원 대비 319.8 27,309,960
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 721원 낮음 28% 부산진구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 7.1 605,690
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 172원 낮음 30% 부산진구 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 1.7 144,823
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,016원 높음 83% 부산진구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 19.8 1,693,200
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 51,461원 506.2 43,227,036
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,768원 높음 22% 부산진구 중앙값 ㎡당 168.1원 대비 204.3 17,444,760
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,740원 낮음 6% 부산진구 중앙값 ㎡당 289.4원 대비 272.9 23,301,756
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 536원 비교 자료 없음 5.3 450,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,650원 낮음 46% 부산진구 중앙값 ㎡당 29.8원 대비 16.2 1,386,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 767원 높음 37% 부산진구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 7.5 644,520
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,971원 58.7 5,015,879
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,971원 높음 234% 부산진구 중앙값 ㎡당 17.6원 대비 58.7 5,015,879
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 135,377원 1,331.7 113,716,910
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 30,596원 높음 123% 부산진구 중앙값 ㎡당 134.9원 대비 301.0 25,700,428
D08 전기료(전용) 세대 전기 67,782원 높음 14% 부산진구 중앙값 ㎡당 582.7원 대비 666.8 56,936,812
D09 수도료(공용) 공용 수도 111원 비교 자료 없음 1.1 93,420
D10 수도료(전용) 세대 수도 27,312원 높음 29% 부산진구 중앙값 ㎡당 207.6원 대비 268.7 22,941,760
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,307원 높음 7% 부산진구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 22.7 1,937,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 854원 낮음 2% 부산진구 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 8.4 717,510
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,957원 높음 81% 부산진구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 38.9 3,323,600
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 2,459원 비교 자료 없음 24.2 2,065,880
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 24,262원 238.7 20,379,808
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 24,262원 높음 28% 부산진구 중앙값 ㎡당 186.7원 대비 238.7 20,379,808
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 252,492원 중앙값 2,222원/㎡ 높음 12% 2,484 212,093,307

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 12,379,123원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 9개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 61만 25.01
  2. 1억 8,357만 25.02
  3. 1억 9,299만 25.03
  4. 1억 8,333만 25.04
  5. 1억 8,571만 25.05
  6. 1억 9,184만 25.06
  7. 2억 2,612만 25.07
  8. 2억 4,749만 25.08
  9. 2억 1,209만 25.09

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 26억 1,524만원 2025년 9월 기준
세대당 적립금 311만원 ㎡당 30,625원
월 부과액의 10년 8개월 월 20,379,808원 부과 · 1,045,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
부산진구 ㎡당 적립금 중앙값 7,214원 대비 높음 325% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 29건
  • 합계 9,338만원
  • 공개 계약 전체 130건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.09 소방시설보수공사(26년 종합점검 보완)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 수의계약 (주)가야안전소방 4,802,000원 26.09.09 ~ 26.09.18
2026.09.04 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입대의 성원불가하여 3개업체 견적받아 최저금액으로 계약 메리츠화재해상보험(주) 182,600원 26.09.07 ~ 27.09.07
2026.09.04 골프연습장 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 수의계약 (주)우신디자인 720,000원 26.09.11 ~ 26.09.11
2026.09.04 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입대의 성원불가하여 3개업체 견적받아 최저금액으로 계약 삼성화재해상보험(주) 50,000원 26.09.07 ~ 27.09.07
2026.09.02 아파트종합보험(주택화재보험,배상책임보험)수의계약 · 기타 · 보험 · 입대의 성원불가하여 3개업체 견적받아 최저금액으로 계약 한화손해보험(주) 33,861,700원 26.09.07 ~ 27.09.07
2026.08.31 공용인터폰 긴급교체 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원이하 수의계약 (주)참조은이앤씨 950,000원 26.09.01 ~ 26.09.04
2026.08.27 폐기물(폐목) 반출계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 수의계약 에스에이치텍(SH TECH) 800,000원 26.08.31 ~ 26.09.07
2026.07.31 댐퍼부품구형 1020PCB(7핀)수의계약 · 물품 · 구입 · 500만원이하 수의계약 (주)천일전기 1,800,000원 26.08.06 ~ 26.08.06
2026.07.31 소방감지기남품계약수의계약 · 물품 · 구입 · 500만원이하 수의계약 (주)동방종합방재 683,637원 26.08.01 ~ 26.08.14
2026.07.15 외부회계감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 기존사업자 재계약 엠에스텍스세무회계(태흥공인회계사감사반) 1,100,000원 26.07.15 ~ 26.07.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 9월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법