2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 부산진구2026년 1월 부과분
개금현대아파트
부산광역시 부산진구 개금본동로 34
세대당 평균 월 관리비
208,056원
- 부산진구 ㎡당 중앙값
- 2,115원
- 부산진구 세대당 중앙값
- 204,413원
부산진구 168곳 중 106번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 37%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 부산진구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 450세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1992.12 (34년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 217대
- CCTV
- 68대
- 승강기
- 13대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 8 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 47,855㎡
- 전용면적 합계
- 37,124㎡
- 시공사
- 현대산업개발
- 관리업체
- (주)우림종합관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
부산진구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부산진구 중앙값
일반관리비 28,991원 단지 총액 1,305만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 71,423원 단지 총액 3,214만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 2,867원 단지 총액 129만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 76,061원 단지 총액 3,423만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 28,713원 단지 총액 1,292만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 94,230,408원 · 세대당 209,400
- 2025년 3월 89,888,525원 · 세대당 199,752
- 2025년 4월 91,297,208원 · 세대당 202,882
- 2025년 5월 91,352,673원 · 세대당 203,005
- 2025년 6월 90,324,183원 · 세대당 200,720
- 2025년 7월 93,643,508원 · 세대당 208,096
- 2025년 8월 98,395,187원 · 세대당 218,655
- 2025년 9월 101,189,110원 · 세대당 224,864
- 2025년 10월 90,956,439원 · 세대당 202,125
- 2025년 11월 88,487,685원 · 세대당 196,639
- 2025년 12월 90,452,143원 · 세대당 201,004
- 2026년 1월 93,625,199원 · 세대당 208,055
작년 같은 달과 비교
2025년 1월 대비 단지 총액 0%
세대당 +16원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 2,076만원
- 월 부과액12,920,950원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금10,882원
부산진구 ㎡당 적립금 중앙값 8,022원 대비+36%
이 단지가 맺은 계약
전체 202건- 최근 12개월 계약
- 30건
- 최근 12개월 합계
- 6억 882만원
-
2026.08.25 6,300,000원
중게기 설치장소 임대
(주)lg유플러스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.13 1,030,000원
알람밸브 교체
(주)한국유닉스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.11 150,000원
103동A경비실 회로기판(1번)구입
(주)유일방재
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.11 560,000원
103동910라인 19층 알람밸브 교체 위한 점검구 설치
(주)한국유닉스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.11 60,000원
승강기 비상조명 밧데리 교체
(주)한국승강기블루
수의계약 · 용역 · 승강기유지
계약 25건 더 보기
-
2026.07.27 746,000원
승강기 103동1호기 vcon보드 교체
(주)현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.15 1,200,000원
공용소화기 구입
(주)신원소방
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.15 859,000원
화재감지기 구입
(주)신원소방
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.16 450,000원
인테리(도배)공사
국보상사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.16 538,464,000원
경비용역
(주)목평인력개발
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.06.01 8,071,400원
미화용역
(주)우림종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.05.18 5,250,000원
승강기 메인인버터 교체(103동 6호기)
(주)현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.21 8,640,000원
헌옷재활용수거
(주)케이와이무역
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.21 950,000원
외부회계감사
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.16 400,000원
낙엽마대수거
동균재생자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.06 8,817,100원
화재보험,어린이놀이시설,승강기사고배상,영업배상책임보험
(주)메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.02.23 1,200,000원
세대소독
페스텍
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.02.23 2,400,000원
지하저수조 청소
C&C
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.02.23 1,200,000원
수목소독
(주)푸른환경시스템
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.01.29 750,000원
누수로 인한 피해부분 보수
남경장식
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.20 5,236,364원
관리업무 전산운영
(주)아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.19 840,000원
소방종합점검 지적사항 보수
(주)한국유닉스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.19 2,450,000원
지하저수조 수위조절 설치
투라인레벨A/S지점
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.05 950,400원
승강기가이드롤러 교체(103동6호기)
(주)한국승강기블루
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.31 363,636원
알람밸브 교체(103동 9,10라인 20층)위한 피트실 컷팅 및 점검구 설치
(주)한국유닉스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.31 909,091원
알람밸브교체(103동 9,10러인 20층)
(주)한국유닉스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.30 436,364원
음식물쓰레기 종량기기 보수(103동1대)
(주)콘포테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.28 4,300,000원
전기설비 MOF,PT교체
(주)부공이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.28 4,600,000원
변압기 절연유 교체
(주)부공이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.22 1,240,000원
누수 및 역류로 인한 피해부분 보수
남경장식
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부산진구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
22평
전용 71.2㎡
80세대 179,490원 -
26평
전용 84.9㎡
370세대 214,217원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.