기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 부산진구 당감동

당감동원타워아파트 관리비 명세서

부산광역시 부산진구 동평로181번길 18

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 1,255원 부산진구 대비 낮음 35%
  • 240세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
240세대
동수 · 최고층
2개 동 · 18층
사용승인
1992.07.23 (34년차)
관리비부과면적
24,674㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)동원
주차
99대
CCTV
16대
승강기
7대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 2 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)에이비씨서비스
부대·복리시설
노인정

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 부산진구 ㎡당 중앙값

단지코드 A61482201
당감동원타워아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 부산진구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 34,588원 336.4 8,301,020
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 33,753원 낮음 1% 부산진구 중앙값 ㎡당 333.1원 대비 328.3 8,100,720
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 700원 낮음 34% 부산진구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 6.8 168,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 135원 낮음 50% 부산진구 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 1.3 32,300
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 59,920원 582.8 14,380,820
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,895원 낮음 12% 부산진구 중앙값 ㎡당 165.5원 대비 144.9 3,574,840
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 42,007원 높음 41% 부산진구 중앙값 ㎡당 289.6원 대비 408.6 10,081,780
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,333원 낮음 24% 부산진구 중앙값 ㎡당 29.9원 대비 22.7 560,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 684원 높음 21% 부산진구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 6.7 164,200
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,981원 67.9 1,675,450
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,981원 높음 341% 부산진구 중앙값 ㎡당 15.4원 대비 67.9 1,675,450
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 2,615원 25.4 627,600
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,365원 높음 68% 부산진구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 13.3 327,600
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,250원 낮음 11% 부산진구 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 12.2 300,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 24,875원 242.0 5,970,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 24,875원 높음 32% 부산진구 중앙값 ㎡당 182.8원 대비 242.0 5,970,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 128,979원 중앙값 1,924원/㎡ 낮음 35% 1,255 30,954,890

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 299,398원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,158만 25.01
  2. 3,063만 25.02
  3. 3,095만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 8,897만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 120만원 ㎡당 11,711원
월 부과액의 4년 월 5,970,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
부산진구 ㎡당 적립금 중앙값 7,777원 대비 높음 51% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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