기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 부산진구 당감동

당감동원타워아파트 관리비 명세서

부산광역시 부산진구 동평로181번길 18

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 1,307원 부산진구 대비 낮음 36%
  • 작년 같은 달 높음 5%
  • 240세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
240세대
동수 · 최고층
2개 동 · 18층
사용승인
1992.07.23 (34년차)
관리비부과면적
24,674㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)동원
주차
99대
CCTV
16대
승강기
7대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 2 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)에이비씨서비스
부대·복리시설
노인정

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 부산진구 ㎡당 중앙값

단지코드 A61482201
당감동원타워아파트 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 부산진구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,058원 350.7 8,654,000
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,243원 낮음 3% 부산진구 중앙값 ㎡당 354.2원 대비 342.8 8,458,390
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 688원 낮음 27% 부산진구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 6.7 165,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 128원 낮음 49% 부산진구 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 1.2 30,610
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 61,827원 601.4 14,838,480
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,326원 낮음 12% 부산진구 중앙값 ㎡당 169.9원 대비 149.1 3,678,300
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 43,483원 높음 45% 부산진구 중앙값 ㎡당 292.2원 대비 422.9 10,435,980
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,333원 낮음 25% 부산진구 중앙값 ㎡당 30.2원 대비 22.7 560,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 684원 높음 21% 부산진구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 6.7 164,200
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,065원 88.2 2,175,700
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 9,065원 높음 374% 부산진구 중앙값 ㎡당 18.6원 대비 88.2 2,175,700
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 2,545원 24.8 610,800
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,295원 높음 51% 부산진구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 12.6 310,800
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,250원 낮음 15% 부산진구 중앙값 ㎡당 14.4원 대비 12.2 300,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 24,875원 242.0 5,970,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 24,875원 높음 28% 부산진구 중앙값 ㎡당 188.6원 대비 242.0 5,970,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 134,371원 중앙값 2,039원/㎡ 낮음 36% 1,307 32,248,980

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 320,417원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,095만 25.03
  2. 3,113만 25.04
  3. 3,154만 25.05
  4. 3,137만 25.06
  5. 3,112만 25.07
  6. 3,108만 25.08
  7. 3,178만 25.09
  8. 3,133만 25.10
  9. 3,220만 25.11
  10. 3,174만 25.12
  11. 3,267만 26.01
  12. 3,225만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
30,633,060원
2026년 2월
32,248,980원

세대당 ▲ +6,733원 (+5%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 5,474만원 2026년 2월 기준
세대당 적립금 148만원 ㎡당 14,377원
월 부과액의 4년 11개월 월 5,970,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
부산진구 ㎡당 적립금 중앙값 8,264원 대비 높음 74% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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