기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 부산진구 당감동

당감동원타워아파트 관리비 명세서

부산광역시 부산진구 동평로181번길 18

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,449원 부산진구 대비 낮음 29%
  • 작년 같은 달 높음 14%
  • 240세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
240세대
동수 · 최고층
2개 동 · 18층
사용승인
1992.07.23 (34년차)
관리비부과면적
24,674㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)동원
주차
99대
CCTV
16대
승강기
7대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 2 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)에이비씨서비스
부대·복리시설
노인정

항목별 명세 26.06

막대 가운데 선 = 부산진구 ㎡당 중앙값

단지코드 A61482201
당감동원타워아파트 2026년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 부산진구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,278원 352.9 8,706,630
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,399원 낮음 2% 부산진구 중앙값 ㎡당 349.6원 대비 344.3 8,495,850
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 688원 낮음 30% 부산진구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 6.7 165,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 191원 낮음 23% 부산진구 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 1.9 45,780
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 61,827원 601.4 14,838,480
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,326원 낮음 12% 부산진구 중앙값 ㎡당 169.5원 대비 149.1 3,678,300
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 43,483원 높음 45% 부산진구 중앙값 ㎡당 292.0원 대비 422.9 10,435,980
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,333원 낮음 24% 부산진구 중앙값 ㎡당 29.9원 대비 22.7 560,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 684원 높음 21% 부산진구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 6.7 164,200
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 11,085원 107.8 2,660,430
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 11,085원 높음 466% 부산진구 중앙값 ㎡당 19.1원 대비 107.8 2,660,430
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 2,440원 23.7 585,600
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,190원 높음 24% 부산진구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 11.6 285,600
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,250원 낮음 18% 부산진구 중앙값 ㎡당 14.7원 대비 12.2 300,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 37,375원 363.5 8,970,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 37,375원 높음 81% 부산진구 중앙값 ㎡당 200.6원 대비 363.5 8,970,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 149,005원 중앙값 2,051원/㎡ 낮음 29% 1,449 35,761,140

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 162,500원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,112만 25.07
  2. 3,108만 25.08
  3. 3,178만 25.09
  4. 3,133만 25.10
  5. 3,220만 25.11
  6. 3,174만 25.12
  7. 3,267만 26.01
  8. 3,225만 26.02
  9. 2,701만 26.03
  10. 3,563만 26.04
  11. 3,577만 26.05
  12. 3,576만 26.06

작년 같은 달

2025년 6월
31,369,890원
2026년 6월
35,761,140원

세대당 ▲ +18,296원 (+14%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 822만원 2026년 6월 기준
세대당 적립금 87만원 ㎡당 8,439원
월 부과액의 1년 11개월 월 8,970,000원 부과 · 109,120,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
부산진구 ㎡당 적립금 중앙값 8,208원 대비 높음 3% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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