기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
부산광역시 부산진구 당감동
당감동원타워아파트 관리비 명세서
부산광역시 부산진구 동평로181번길 18
- 세대당 13만원
- ㎡당 1,305원 부산진구 대비 ▼낮음 33%
- 240세대
- 34년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 240세대
- 동수 · 최고층
- 2개 동 · 18층
- 사용승인
- 1992.07.23 (34년차)
- 관리비부과면적
- 24,674㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- (주)동원
- 주차
- 99대
- CCTV
- 16대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- (주)에이비씨서비스
- 부대·복리시설
- 노인정
항목별 명세 25.11
막대 가운데 선 = 부산진구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 부산진구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 34,689원 |
합계의 26%
|
337.4 | 8,325,250 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 33,804원 | ▼낮음 3% 부산진구 중앙값 ㎡당 338.5원 대비 | 328.8 | 8,112,950 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 763원 | ▼낮음 26% 부산진구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 | 7.4 | 183,200 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 121원 | ▼낮음 51% 부산진구 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 | 1.2 | 29,100 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 60,162원 |
합계의 45%
|
585.2 | 14,438,880 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 14,895원 | ▼낮음 13% 부산진구 중앙값 ㎡당 166.7원 대비 | 144.9 | 3,574,840 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 42,249원 | ▲높음 43% 부산진구 중앙값 ㎡당 287.0원 대비 | 410.9 | 10,139,840 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,333원 | ▼낮음 23% 부산진구 중앙값 ㎡당 29.3원 대비 | 22.7 | 560,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 684원 | ▲높음 21% 부산진구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 | 6.7 | 164,200 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 11,704원 |
합계의 9%
|
113.8 | 2,808,900 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 11,704원 | ▲높음 550% 부산진구 중앙값 ㎡당 17.5원 대비 | 113.8 | 2,808,900 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 2,755원 |
합계의 2%
|
26.8 | 661,200 | |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 1,505원 | ▲높음 61% 부산진구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 | 14.6 | 361,200 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,250원 | ▼낮음 19% 부산진구 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 | 12.2 | 300,000 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 24,875원 |
합계의 19%
|
242.0 | 5,970,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 24,875원 | ▲높음 31% 부산진구 중앙값 ㎡당 184.9원 대비 | 242.0 | 5,970,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 134,184원 | 중앙값 1,957원/㎡ ▼낮음 33% | 1,305 | 32,204,230 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 144,870원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 11개월 단지 관리비
단지 총액
- 3,158만 25.01
- 3,063만 25.02
- 3,095만 25.03
- 3,113만 25.04
- 3,154만 25.05
- 3,137만 25.06
- 3,112만 25.07
- 3,108만 25.08
- 3,178만 25.09
- 3,133만 25.10
- 3,220만 25.11
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
3억 3,847만원
2025년 11월 기준
세대당 적립금
141만원
㎡당 13,718원
월 부과액의
4년 9개월
월 5,970,000원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
부산진구 ㎡당 적립금 중앙값 7,661원 대비
▲높음 79%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 11월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법