2025년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 부산진구2025년 5월 부과분
대원1차아파트
부산광역시 부산진구 황령대로18번길 37
단지 전체 월 관리비
2,890만원
- 부산진구 ㎡당 중앙값
- 1,938원
- 부산진구 세대당 중앙값
- 189,007원
부산진구 164곳 중 143번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 13%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 5월 공개분 · 비교 대상 부산진구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 2세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1984.06 (42년차)
- 최고층
- 12층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 154대
- CCTV
- 20대
- 승강기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 3 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 20,024㎡
- 전용면적 합계
- 14,902㎡
- 시공사
- 대원건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
부산진구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 25.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부산진구 중앙값
일반관리비 955만원 단지 총액 955만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 1,043만원 단지 총액 1,043만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 144만원 단지 총액 144만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 520만원 단지 총액 520만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 229만원 단지 총액 229만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 5개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 28,591,224원 · 세대당 14,295,612
- 2025년 2월 28,926,484원 · 세대당 14,463,242
- 2025년 3월 28,043,444원 · 세대당 14,021,722
- 2025년 4월 28,520,844원 · 세대당 14,260,422
- 2025년 5월 28,899,354원 · 세대당 14,449,677
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 6,502만원
- 월 부과액2,286,604원
- 월 사용액605,000원
- ㎡당 적립금13,235원
부산진구 ㎡당 적립금 중앙값 7,377원 대비+79%
이 단지가 맺은 계약
전체 8건- 최근 12개월 계약
- 8건
- 최근 12개월 합계
- 1억 476만원
-
2026.10.05 600,000원
저수조청소
(주)금성이엔티
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.08.31 99,000,000원
승강기 전면 교체 공사
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.30 1,500,000원
승강기 교체공사 감리
한국승강기 감리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.01 600,000원
방역소득 계약
(주)고려그린산업
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.05.25 1,800,000원
승강기 유지보수 계약 갱신
현진엘리베이트(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
계약 3건 더 보기
-
2026.05.04 56,980원
수질검사
피코테스팅
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.23 600,000원
저수조청소
(주)금성이엔티
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.19 600,000원
외벽부분 보수공사
희민건설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부산진구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
17평
전용 56.9㎡
22세대 110,368원 -
20평
전용 64.6㎡
12세대 125,204원 -
22평
전용 74.0㎡
55세대 143,511원 -
26평
전용 84.3㎡
24세대 163,486원 -
26평
전용 84.7㎡
47세대 164,262원 -
35평
전용 116.7㎡
24세대 226,321원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.